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苏州园区买双学区房,应该这样买房子!

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我是宇杰,拥有多年苏州房产研究和投资经验,长期持续关注苏州地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。

关注“宇杰说房”微信公众号,进入知识星球提问,以下精选回答内容来自粉丝提问:

1.提问:宇杰老师,你好,今年想在苏州买房,预算在250万左右,尹山湖板块买房投资可以吗?

宇杰:你好,尹山湖自住是可以的,投资的话就没有必要了,一是教育资源不好,二是新开的盘价格都到三万了,不值得,三是去年尹山湖在没有任何重磅规划的情况下房价大涨,已经提前透支一定的市场预期,四是尹山湖与园区联系比较近,但是目前园区已经开始有不少板块崛起了,可以选择板块多了,也不少这一个。这个预算可以多看看其他的板块.

2.提问:宇杰老师,你好,刚需买房,预算150万左右,请问老师这个预算在苏州还能买到房吗?老师可以讲讲吗?

宇杰:你好,目前150万预算选择面比较小了,不过还是有一些楼盘可供选择,集中在吴中临湖板块、吴中太湖度假区板块、以及吴江的运东板块。吴中有一些是苏州的价格洼地了,交付毛坯,宜居、适合刚需,有滨湖大道和东太湖路直线通往苏州湾核心,驾车也方便。吴中太湖度假区有几个楼盘可以选择,位置比较偏但是价格还好,配套尤其是教育很不错,有三个中小学在周边,交通便利,质量有保证。吴江运东板块比前面两个板块都好,价格也会贵一些;运东靠近太湖新城,可以享受丰富的商业资源以及医疗资源,再加上自身的教育资源也不错,详情见内部分享。

3.提问:宇杰老师,你好,想在工业园区买房,购房预算500万元,孩子现在3岁,园区买房有没有九年一贯制的学校,希望离苏大本部比较近,有合适的房子推荐吗?

宇杰:你好,园区的九年一贯制学校很多,除了西附初中以外,星海、金鸡湖、景城、星湾、星汇都是九年一贯制学校。在园区的排名中,六大名校的排名从高到低分别是星海→星湾→西交附中→金鸡湖学校→景城→星汇,星海中学你可以看看,详情见内部分享,自驾开车离苏大本部也就十多分钟距离。平江实小算是姑苏区老牌名校,还可以。

房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分前面,手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问,宇杰精力有限,无法一一解答。

知识星球已盘点出苏州投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案,比别人快一步实现财富自由。

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