近两年，随着一波又一波高价盘的冲击，徐州房价也迎来了重新洗牌。据小编统计，在接下来的几个月，徐州还有这些纯新盘即将入市，定位高端，放风价吓人，或将再次改变区域房价格局！让我们来一起看一下。
01
原华东机械厂D地块：春澜源璟
拿地时间：2020年8月11日
拿地房企：颐居
楼面价：16907元/㎡
项目动态：项目案名已定，案名为春澜源璟。
该项目位于矿山路东，属于市中心板块，占地面积约5.08万㎡，项目规划14栋，736户，911个地下停车位，容积率2.3，自带一个6480m²幼儿园、1200m²游泳池。
距离地铁1号线人民广场站和地铁2号线黄河南路站较近，紧挨金鹰二店，不远处是人民广场、新都商业广场，满足逛街购物需求。小区较多，生活配套齐全，比较方便。
周边有少华街小学、淮海西路中心小学黄河校区、徐州市儿童医院、徐州市二院等教育、医疗资源；生态景观资源方面有华夏生态园、古黄河公园等。
02
大龙湖西南A、BC地块：璞樾御珑湖
拿地时间：2020年7月28日
拿地房企：儒辰
楼面价：16180元/m²
项目动态：两大展厅已开放，位于苏宁广场一楼中厅，金地家乐福展厅。
儒辰大龙湖西南A、BC地块均已规划公示，大龙湖西南BC地块规划24栋5-6层洋房，共计343户，车位482个。大龙湖西南A地块规划16栋住宅，为11-18层小高层，共计1272户。项目由儒辰、新城共同打造！
靠近大龙湖，景观资源尤为出色，还有龙湖国际会议中心、绿地皇冠假日酒店等星级酒店。附近有地铁2号线大龙湖站，但距离并不近，目前售楼处正在建设中。
03
惠民小区B、C地块：大龙湖壹号
拿地时间：2021年1月8日
拿地房企：华润
楼面价：12250元/㎡
项目动态：大龙湖壹号临时展厅及云龙万达广场展厅已开放，案名为大龙湖壹号，由招商、华润联合打造。
惠民小区东C地块，楼面地价12250元/㎡，预计打造18层小高层；惠民小区东B地块，楼面地价11699元/㎡，预计打造20多层的高层。
地块北边不远处就是新城区客运站、大龙湖和撷秀初级中学，距离已获批的地铁6号线一期惠民花园站、新城区客运站很近，规划的S2号线在新城区客运站与6号线交汇。
另外，惠民小区东A地块，被江苏国力置业以7620万元底价摘得，未来将作为商业。
04
美的孟庄D-1地块：君兰湖山
拿地时间：2020年4月2日
拿地房企：美的
楼面价：11834元/㎡
项目动态：案名曝光为君兰湖山，将打造美的置业君兰系，定位高端改善人群，也是美的产品中最高端的系列。
项目规划7栋楼，楼层数为5-7层，共118套房，建筑面积全部大于144㎡，210个车位全部位于地下。
项目位于三环南路北、金山东路南。处于南区核心板块，是稀缺的好位置。靠近地铁4号线风华南路站，南三环快速路、泰山路、金山东路南等城市干道在侧，交通优势明显，项目周边商业、教育、医疗等资源丰富，居住非常便利。
05
三盛龟山地块：汝悦未央
拿地时间：2020年8月27日
拿地房企：三盛
楼面价：8979元/㎡
项目动态：目前已经启动验资，115和125不低于50万，140不低于80万。
项目主要打造5-8层洋房，共计576套房，建面约115㎡、125㎡、140㎡，售楼处即将公开，目前位于金地家乐福展厅已开放。
从地段来看，该项目位于龟山板块，靠近平山路、天齐路、中山路、贯穿南北，距离地铁7号线的工业技术学院站不到1公里。周边有龟山苏宁广场、约5500㎡邻里中心，龟山探梅老街、樱花谷等配套。
06
泉山区武警支队地块：美的工润云澜天境
拿地时间：2020年4月27日
拿地房企：美的置业
楼面价：6620元/m²
项目动态：预计首开1、2、5、6、8#，共276套房源，正在定存中，定存金额为5万。
项目总占地约13万方，总建面约30万方，分A、B、C三个地块，规划洋房、小高层。
项目位于淮海新城核心，项目南临徐商公路，距离西三环快速路约1公里，紧邻新淮海路和矿山路，便捷通达全城；北侧紧邻桃花源湿地公园，生态优势明显。
07
铜山区XT2020-36号地块：山河珑胤
拿地时间：2020年8月7日
拿地房企：中梁
楼面价：7919元/m²
项目动态：展厅已公开，售楼处预计4月公开。
山河珑胤体量较大，共计40栋楼，其中11栋洋房，29栋小高层，共计2550户，容积率2.2，绿地率35%，面积段105-143m²，中梁、中南、弘阳、恒通共同打造。
项目距离地铁3号线浦江路站较近，靠近铜山万达商圈，附近有郑集高中、清华中学、铜山区实验小学等学校，口碑较好，教育资源较为优质。此外，还紧靠凤凰山风景区与楚河水利风景区，依山傍水，自然资源配套非常优越。
08
凤凰山集聚区7、8号地块：中南恒通和平君启
拿地时间：2020年6月19日
拿地房企：中南
楼面价：6852元/m²
最新进展：展厅已经开放，位于云龙区万达广场1楼西侧中庭
项目由中南和恒通联合打造，打造中南TOP系产品君启。7号地块规划10栋，为16-18层小高层，共计812户；8号地块共有12栋住宅，共计733户，为小高层产品，层数在9-18层。
地块周边配套不算太完善，但是与高铁站较近，直线距离2公里左右。目前附近车流量少、大路多，驱车出行较为便捷，公共交通方面有些差强人意。项目附近目前没有成熟商圈，距离月星环球港、宜家、高铁等商圈距离较近，开车10分钟左右。
以上是小编今天整理的徐州各区域高楼面价纯新盘最新进展，对于有买房计划的购房者而言，建议要把握住买房的最佳时机，机会不等人！
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