这一期的采访,我遇见了一个非常有趣的老客户,和以往并不一样,大多数的家庭,在买房上更主动的往往是妻子,而这次我采访到的,却是一个掌管家庭财政大权的丈夫。
一提起买房这件事,李先生有着很多话要说。
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10年一毕业没多久就结婚的他,在买房上却并不顺利,第一套房在父母的不支持中,差点夭折。
彼时的他,是一个在游戏行业刚刚入行的菜鸟,拿着不算可观的收入,加着加不完的班,也许这样的生活在还年轻的他眼里,并不算可怕,但是在家里父母眼里,就显得可怜了许多。
他的父母是佛山本地人,每天悠闲地喝喝早茶晚茶,生活惬意,对他在深圳辛苦的生活很不认可,所以也并不愿意全力支持他在深圳买房。
明明旁边就是老牌一线城市广州,衣食无忧,何必要从佛山跑来深圳呢?买房买在佛山,便宜又好不香吗?
在父母的眼里,自己的孩子放着自家的房子不住,自己的城市不生活,去了其他城市,还要定居下来,本身就让他们十分不舒服了,而在李先生的妻子一家眼里,又是一番不同的景象了。
李先生的妻子是深圳本地人,他的岳父岳母早年来深圳务工,就此在蛇口购置了房产,成为了真正的深圳人,加上几套拆迁分的房产,一家人妥妥的变成了深圳顶端的包租公包租婆,本地衣食无忧,生活富足,如果让女儿远嫁离开深圳,他们必然是不可能同意的。
在这样的情况下,在深圳买不买房这件事,就成了一个难题,他来回夹在父母和女方家庭之间,左右为难,只能使出拖字诀,一方面拖住爸妈不让爸妈在本地买房,一方面拖着攒钱等机会在深圳买房,也给丈母娘一家点安慰。
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“夹在两家中间太难受了,一方面要考虑到我父亲的大男子主义,一方面要照顾丈母娘家对女儿的担心。我爸爸不想买,虽然我们家没女方家有钱,出首付也有能力,可是我爸爸就觉得在深圳买不如在家买呀,也不愿意全力去支持,就只能拖了好些年。我真想对我父亲说,现在女人比男人赚钱多的太正常了。”
李先生很无奈,他和妻子都喜欢深圳,也都在这里有了自己想要的工作和生活,从一线城市回归到二线节奏慢一点的生活,他是真的不愿意,也不希望。
“我喜欢游戏,虽然做游戏和玩游戏是两个概念,但是我觉得做我自己喜欢的事会开心。游戏行业,我最好的选择肯定是深圳了,在这里我可以过想要的生活,做喜欢的事,这是我想要的生活模式。”
在回二线和留在深圳之间,他也非常坚定,因此,唯一能做的就是在事业上做出成绩,脱离父母眼中“辛苦却一无所成”的印象,才有底气去说在这里定居生活吧。
这样等着等着,转眼就到了15年,对深圳楼市敏感的妻子一家,感觉到了楼市开始躁动的价格,焦急了起来,接收到这个信息的他,觉得自己工作四年,事业有些起色,有了面对面和父亲谈自己想法的底气,也索性不再和家里打太极了。
“一提起这事我爸爸还是很不满意的,但是我态度很坚决,他拗不过还是给了一点支持,剩下的他还抱着留下点钱到后在老家给我买房的心,而岳母就更大方了,直接卖了蛇口的一套老房子,全力支持我们。”
当开始准备买房这件事的时候,他决定将房子写在妻子名下,虽然父母很不赞成,但是他其实并不在乎,多年的相处,他并不在乎自己的得失。
“父母担心我吃亏,不愿意全力支持,可是我觉得无所谓,一方面我已经独立,有自己决定的能力了,另一方面就算是哪天她要我净身出户拿走所有也没有关系,再说我也相信她,我们互相信任,又何必计较这些呢,而我爸爸的大男子主义就让他很难接受。”
父母总是拗不过孩子的,在父亲最后的默认中,两个人的第一套房,他很坚定地选择了写妻子的名字,并且打算买在南山。
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在买房时,他在中熙君南山的89平新房和四海公寓的89平二手房中间犹豫了一下,就在他犹豫的那么几天,中熙君南山的尾盘就售空了,因此他只能选了四海公寓,好在房间对一家人刚好够,还有个大阳台,他也觉得比较满意。
这套深圳属于他们的首套房,凝聚着三个家庭,两代人的积蓄,也意味着他们终于有了自己的小家。
这次虽然没有买在最好的时机,但也算是买在了半山腰,买入后价格一直在攀升,涨幅也是格外喜人。但是唯一让他遗憾的,就是自己的犹豫错过了中熙君南山的房,这套房的增值空间更大。
“我想劝各位,买房一定要看好,如果自己的需求和市场需求有区别,还是以市场喜欢的为主,这样选的房子才更有价值。”提起这次买房,李先生感悟颇深。
人生不同的阶段总有不同的选择,随着时间变化,需求也会有不同的改变。
生活总是充满了戏剧性,时刻威严,总是大男子主义的父亲,突然去世了,李先生失去了最爱和自己抬杠,吹胡子瞪眼,却总是悄悄对他关心爱护的父亲。佛山留着一个人独自生活,日益年迈的母亲,让他逐渐放心不下来,妻子也很通情达理,同意把妈妈接来了深圳,一家三人也是其乐融融。
可家里这套三房,两个卧室一个小书房,住着妈妈和两夫妻倒是足够,如果有了孩子呢?即便可以书房改儿童房,那以后他在家办公的时候又该去哪儿呢?而且这套房子楼龄也很久了,再住下去房产增值幅度小不说,房屋老化居住的质量变差也是肯定的。
开始担心这些事的他,思考起了置换一套四室新房、次新房的想法。然而这个想法却并不能得到家里人的认同。在说起这件事时,他也见识到了三个女人的威力…
“买房最难的事情不是钱啊,是解决家里的女人们…我家有三个,丈母娘,我妈,还有我老婆…”
听到这个,我都为他捏了一把冷汗。
“她们都觉得很麻烦呀,孩子现在还没有,想这件事太早,换房也麻烦,三室本来就够,再换又得费钱呀。”
家里人都这样想,在中间来回沟通的他,觉得自己真的是太难了。好在妻子通情达理,妈妈也向着他,而岳母则是最听自己女儿的,大家还是艰难地达成了一致,决定换套房间多一点的房子。
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彼时正是19年底,刚刚过完双十一,他考虑到这时候置换该是最好的时刻了,当时市场也非常热闹,一定能够快速把自己的房产置换成功,带着这样的决心,他通过朋友来到了白先生。
在提起买房这件事上,他说自己在白先生和Mike学到了很多东西,比如说中心沿地铁买房的理论,这让他在房产投资上打开了一扇新的大门。
很快,他自己看上了华丰前海湾89平四房,虽然配套不如蛇口,可是这里新城区的气象,更让人向往,他认为这里的投资价值并不会低,更重要的是,价位也非常好看,置换一套更大的他并不需要加什么钱。
“碧海比较新,蛇口比较老,看来看去老房子太多了,没满意的,老婆也喜欢品质一点的住宅。可能很多人觉得我从南山搬到宝安比较傻,其实这里小区更好一些,生活起来更舒适。”
一开始,考虑到从南山搬到宝安,他的妻子和丈母娘心里都是不高兴的,更何况是碧海,在他们眼里也和郊区没什么大差别了。
夹在三个女人中间,每天看的都是一台又一台的好戏…
但是当看了房以后,妻子也有些心动了,虽然说生活配套还是不如蛇口,但是比之前更好的居住环境和房间品质,也让她期待了起来。
说服妻子以后,丈母娘就好搞定了,然而这并不是结束,在置换时,考虑到当时市场的热度,Mike建议先买后卖,这个建议再次让家里的三个女人炸了锅。
“我老婆担心先买好房子,卖的时候又卖不出去了怎么办,定金还要付不少,岂不是亏了,为了说服她们,我用了好大力气,然而她们还是焦虑。“
一提起说服家里的“太后”们,他就心态崩了,简直闻者伤心见者落泪。
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得知李先生的纠结,为了解决这个问题,Mike将首付款谈到了3个月,预留出来这么久的时间,卖一套房子绰绰有余。
得知这个消息,妻子也安心了很多。
终于搞定家里,买下新房后没想到自己的老房子,竟然在一周内就以816万成交,比他想象中多了40万。
这个皆大欢喜的答案,让大家都很满意,而李先生也在此后,喜欢上了这种管理家庭资产的感觉,但同时,他也劝广大男性把这种事情交给女人,因为实在是太难了…
在来回买房两次的过程中,他说,自己对面积和生活品质虽然有要求,但是不会去追求自己能力以外的东西。
“买房很多人想一步到位,我的一个朋友买房也是纠结到底是市区的小户型,还是在远一点的大户型,一步到位,最后他选择去了沙井买了套120平的大房子,现在虽然住的房间大,可是未来几年周围什么也没有,交通也不方便,这不是我喜欢的生活。”
李先生很明确,这套比较新的四房,足够解决他们一家未来十几年的需求,也是现阶段很好的选择,也要做好资产的配置,不能把所有财产放在房子上。
在我疑惑他为什么89平的蛇口三房换89平的碧海四房,怎么不加点钱换更大一些的时,他这样回答:
“父母的观念里也是辛苦一辈子想住大的,而我认为没必要很大,够用就好,在自己的能力范围内去买,确实大房子有更大的空间,也有更多负债。买房住的舒服习惯就好,面积之类的都可以慢慢习惯,更何况这套的使用面积更大。”
入住新房,他格外满意,正好买在了疫情前价格较低的时候,又是最实用的89平四房户型,讲究生活品质的妻子不用说,当然很喜欢,就连一开始觉得房间有点小的母亲,有个大花园每天散散步,远一点可以去碧海公园,和新认识的老太太们跳跳广场舞,也挺惬意的。
唯一难搞的是岳母,每次从蛇口过来看两夫妻,都觉得距离太远,但是看在女儿住的舒服,也渐渐接受了。
在聊天的时候,提到买房,他跟我说:“很多人说高房价扼杀梦想,其实房价低了他们也根本没什么梦想。”
我想,其实在深圳这种生活成本高的城市里,唯有梦想和希望,才能支撑着每一个走下去。正如他喜欢的生活,他的梦想是家庭和和美美,自己可以做自己想做的工作,才有在深圳一直的坚持,每个人也亦是如此。
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