清北投资办学？ 区域规划高品质初高中学校 靠近这些楼盘

教育发力，不关乎区域，需要均衡发展遍地生花。

城市品质的提升显然离不开教育品质的加持，为补齐城南区域教育短板，长湿新城正在持续发力。

△长湿新城 概念图

近日，有网友咨询纳溪区长湿新城中央公园旁规划有一块教育用地，用以引进投资修建一所中学消息的真实性。

针对泸州市民通过12345政务服务热线及泸州市网络问政平台的咨询，纳溪区教育和体育局就此进行了回复。

据了解，长湿新城中央公园旁已规划174亩教育用地，拟通过招商引资方式引进一家有一定知名度的企业投资建设一所高品质、高规格的初高中学校。

△教室 图源网络

目前，该地块用地性质已确定，用地批文已下发，征地拆迁已基本完成。

据悉，纳溪区正在与清华附中和北大博雅教育集团等企业就投资办学合作模式等进行洽谈，待双方达成一致意见并签订合作办学协议后立即实施。

△图书馆 图源网络

同时，泸州两江新城管委会与重庆渝洲教育产业（集团）有限公司于2020年签订的《泸州新鸥鹏教育城项目投资合作框架协议》项目，也拟选址长湿新城片区。

△教育小镇 效果图

项目总投资约32亿元，将打造以“教育、培训”为核心的购物综合体，并由重庆渝洲教育集团自持运营，同时开发教育营地、教育公园、文创旅游等相关产业，实现“教、产、城”一体化综合运营。

完善城市短板，凸显区域特色，促进教育产业快速发展，构建宜居宜业的空间格局，打造“远者来、来者悦、悦者居、居者乐”的宜居宜业宜游新家园，是泸州城市规划发展的着力点。

△学校位置示意图

满足长湿新城区域群众对高质量教育的需求、筑造高性价比与高品质兼具的宜居典范住宅品牌。对进一步完善长湿新城片区城市功能，打造集市场商贸、商业金融、文教康体、养生休闲功能于一体的山水美丽新城具有推动作用。

我们对长湿新城区域内近教育用地项目进行了大致盘点（不代表具体入学信息，仅供参考。）

01

贤达·中央公园

项目占地155亩，建面约40万㎡，项目以低密度标准构建园林，“一轴一环四公园”为规划设计理念，打造公园社区。

△贤达·中央公园 实拍图

项目由25栋2梯4户17层小高层组成，容积率2.0，绿化率35%，规划户数2843户，车位占比1：1（共2896个停车位，其中地上53个，地下2843个），物业选用贤达集团旗下天海物业（自持物业），物业费1.5元/㎡。

项目主力户型为建面88㎡——109㎡三室两厅房型，单价约5100元/㎡——5300元/㎡。

02

绿地城

项目总占地688亩，建筑面积约118万㎡，分三期打造，容积率2.5，绿化率35%，总户数4533户，由高层和洋房构成。

△绿地城 实拍图

项目在售房源单价约5000元/㎡，目前一期已于2020年12月交房，交付标准为清水交付。

03

均和·美域

项目总占地112亩，总建面达30万㎡，容积率3.0，绿化率35%，规划车位2154个，预计容纳总户数2107户，共计打造11栋2梯5户27层高层住宅。

△均和·美域实拍图

项目推售主力户型为建面约89㎡——109㎡三室两厅两卫户型，单价约5200元/㎡——5400元/㎡。

04

豪安·城市之光

项目占地面积近400亩，建筑面积超过120万㎡，容积率3.0，绿化率35%。

△豪安·城市之光实拍图

项目分三期打造，一期开发总占地达248亩，建筑面积约68万㎡，由37栋26—30层2梯4户，建面约95㎡—132㎡的瞰景高层组成，单价约5200元/㎡，交付标准清水交付。

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