监管动态|信贷资金违规流入楼市 温州民商银行、乐清农商银行、瓯海农商银行被罚近600万

记者 贺向军 实习记者 江超 报道

3月26日，温州民商银行、乐清农商银行、瓯海农商银行均因存在信贷资金违规流入房地产市场等问题收到温州银保监局的罚单，合计被罚款595万元。

此外，3月18日中国银行温州市分行、泰顺农商银行和瑞安农商银行也因信贷资金违规流入楼市股市等问题收到罚单，合计罚款355万元。

近年来，针对经营贷违规流入楼市的监管进一步升级。3月26日，银保监会官网发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，此通知由银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、人民银行办公厅联合印发，严禁信贷资金流入房地产市场。

记者就相关问题致电三家银行，但截至发稿前三家银行的电话均无人接听。

温州民商银行被罚款225万元

温州民商银行涉及的问题包括贷前调查严重不审慎；向存在重大不良信用记录的公司发放贷款；向资本金不足的房地产项目发放固定资产贷款；信贷资金被挪用于开立银行承兑汇票保证金；信贷资金直接或者变相违规流入房地产市场；贷款五级分类不准确。

张昊对温州民商银行贷前调查严重不审慎负直接责任；王海潮对温州民商银行贷前调查严重不审慎负审查责任、对温州民商银行向存在重大不良信用记录的公司发放贷款负审查责任；林爱莲对温州民商银行贷前调查严重不审慎负主要管理责任、对温州民商银行向存在重大不良信用记录的公司发放贷款负主要管理责任；薛笑丹对温州民商银行向存在重大不良信用记录的公司发放贷款负直接责任；潘愉宽对温州民商银行向存在重大不良信用记录的公司发放贷款负审批责任。

银保监会对温州民商银行处罚款人民币225万元；对张昊警告；对薛笑丹警告；对王海潮分别警告；对潘愉宽警告；对林爱莲分别警告，并处罚款人民币10万元。

截至2019年末，该行实现总资产167.86 亿元，同比增长24.2%；总负债143亿元，同比增长27.7%；实现营业收入5.19 亿元，同比增长35.3%；实现净利润2.15 亿元，同比增长38.7%；该行营收净利增幅较大。该行2019年资本充足率为17.31%，较2018年初下降 0.95 个百分点。

瓯海农商银行被罚款245万元

瓯海农商银行涉及变相投资入股企业整改不到位；业务活动数据反映不真实；提供隐瞒重要事实的文件资料；信贷资金违规流入股市；信贷资金违规流入房地产市场；流动资金贷款被用于固定资产项目建设；财务会计信息不真实。

黄定表对瓯海农商银行提供隐瞒重要事实的文件资料负管理责任；林亮对瓯海农商银行提供隐瞒重要事实的文件资料负直接责任；王志飞对瓯海农商银行信贷资金违规流入房地产市场负直接责任。

银保监局对温州民商银行处罚款225万元；对张昊警告；对薛笑丹警告；对王海潮分别警告；对潘愉宽警告；对林爱莲分别警告，并处罚款人民币10万元。

截止2019年末，该行实现总资产595.22亿元，同比增长8.04%；总负债538.20亿元，同比增长7.9%；营业收入为17.64亿元，同比增长0.73%；净利润为7.1亿元，同比增长24.4%；该行资产规模有所扩大。

乐清农商银行被处罚款125万元

乐清农商银行因流动资金贷款被用于固定资产项目建设；信贷资金违规流入股市；信贷资金违规流入房地产市场；向公务员发放经营性贷款；财务会计信息不真实等行为被处罚款125万元。

截至2019年末，该行营业收入为23.13亿元，同比增长-1.01%；归属于母公司净利润为10.41亿元，同比增长3.94%；不良贷款率为0.96%，与前两年保持一致。

监管持续加码

3月26日，银保监会官网发布由银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、人民银行办公厅联合印发的《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，负责人就相关问题回答了记者提问。

相关负责人表示，由于近期一些企业和个人违规将经营用途贷款投向房地产领域问题突出，影响房地产调控政策效果，挤占支持实体经济特别是小微企业发展的信贷资源，所以研究起草了《通知》。

《通知》从加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强贷款期限管理、加强贷款抵押物管理、加强贷中贷后管理、加强银行内部管理等方面，督促银行业金融机构进一步强化审慎合规经营，严防经营用途贷款违规流入房地产领域。同时要求进一步加强中介机构管理，建立违规行为“黑名单”，加大处罚问责力度并定期披露。

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