独墅湖学校成星海分校？郭巷迎教育大利好？

　　前段时间，苏州市委办公室、市政府办公室重磅官宣：在原来独墅湖科教创新区的基础上，加上吴中区甪直、郭巷，共同设立苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区。

　　彼时，热议满天，但看点却在甪直。

　　一边是甪直热火朝天的刷屏，一边却是郭巷的一笔带过。这让一众期待郭巷的市民内心一阵柠檬酸。

　　01

　　笔者在寒山闻钟上就看到这样的帖子：

　　我想知道就目前而言，这个示范区对于郭巷而言是否有具体的规划呢
甪直那边有核心区，郭巷有什么呢，尹山湖南的那边综保区和生物医药产业园为什么不跟上一起，承接园区独墅湖生物医药产业园？现在不跟上，等到什么时候去发展

　　关于网友的提问，官方也给出了答案：按照市委、市政府统一部署，我局正在编制相关规划，待规划完成后，将按照程序予以公示。

　　所以共同设立苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区，郭巷的利好到底在哪里，尚在规划之中。

　　近日，网传独墅湖学校将会成为星海分校，汤堡小学要成为星海小学。

　　笔者在寒山闻钟上找到了相关帖子，有人提出：

　　独墅湖示范区吴中独墅湖中学应该与星海中学合办，创建独墅湖星海分校。汤堡小学创建星海小学分校。希望吴中与园区加强合作，起到示范作用。示范区，郭巷应该起到排头兵作用。

　　关于网友的提议，吴中区、园区、苏州市自然资源和规划局都做出了相应的回复。

　　这其中的回复最有看点的就是吴中区了：

　　吴中区便民服务员查看楼层

　　网友：您好！感谢你的建设性意见！郭巷板块是吴中的一方热土，地理位置非常好，是区委区政府重点打造的地方，进一步提升该地区的公共服务体系是政府最重要的工作任务之一。目前该地区的学校建设发展呈现出了又快又好的趋势，扩大基础教育优质教育资源是重中之重，其中合作共赢是最好的方法之一，但合作是双向的，不仅事关财权、事权，还涉及体制问题。为了加快推进郭巷板块基础教育的优质均衡发展，区教育局一定会会同开发区社会事业局，通过多种渠道、多种形式的合作办学，来加快提升郭巷板块中小学的办学水平。再一次感谢你的中肯建议！特此答复。吴中区教育局

　　郭巷自然是吴中区重点打造的区域，但是郭巷的教育问题也一直为人们所诟病，依据这个回复就确定此事为真，未免武断了，有网友就在帖子下方这样回复：

　　园区至今未给出答复，所以就是没表态，规划局的答复是正在编制相关规划。

　　毋庸置疑，郭巷扩大基础教育优质资源是肯定的，但是不是星海，目前尚难论断，毕竟这事还有得谈，就像吴中区回复内容里面说的：合作是双向的，不仅事关财权、事权，还涉及体制问题。

　　02

　　关于郭巷，寒山闻钟上相关讨论不少，有关于区域界面差，建议政府加紧改造的，有关于教育、商业资源问题的，也有关于交通问题联通园区的……

　　郭巷能够有这样多的讨论，主要是摊开地图，我们看它的位置真的不应该只有如今的现状，郭巷，应该更好。

　　郭巷对外的第一渡口就是蔡家浜摆渡口。

　　当年郭巷几十平方公里的境域，被无数湖、荡、港、浜分割，四周又受京杭运河、吴淞江、镬底潭、独墅湖、大龙口港等所围。在这个封闭的水网地带，曾设过22个摆渡口。

　　未通公交车前，郭巷集镇周边的人外出大都要通过这个渡口的。直到1983年，那座跨运河尹山双曲拱桥建成后，郭巷才通了公交车。

　　此后，渡口周边的路不断筑起、延伸。1996年，斜港桥、尹山大桥建成通车，使当时的东环线接通了南环线。

　　2014年境域所依的京杭运河苏州段完成3级航道整治，2015年重建的双层斜港大桥及东环路高架南延段建成通车，2016年苏州轨道交通2号线延伸段运行，境内设有5个车站，乘车20多分钟就可到达市中心。

　　现在地铁3号线也通过郭巷，独墅湖第一穿湖隧道通车后，第二隧道已在加紧施工。穿越境域的中环高架道和尹山湖隧道的建设正在快速推进中。郭巷大桥目前在建设施工中，预计2023年5月完成。还有轨交7号线也在加紧施工……

　　2020年吴中经济技术开发区总体规划（2018-2035）公示，规划范围中的五个街道就有郭巷街道。郭巷片区定位为生态宜居滨湖城、创新智造标杆地。

　　郭巷是吴中区一个很重要的区域，但是区域界面给人的整体印象是城郊结合，有着大片的等到被拆迁的区域。

　　看郭巷的楼盘，由于占据独墅湖边，我们看到有星岛仁恒、御墅湾这样的高端小区，也同时有着大量的回迁小区。

　　03

　　整体来说，郭巷目前周边街面一般，板块内住宅项目少，居住氛围不是很浓厚。

　　整个郭巷街道（含尹山湖）在售新盘有华润悦景湾（在售均价29345元/㎡）、观澜逸品（在售均价29430元/㎡）、云栖隐山（在售均价29335元/㎡）、湖西星辰（在售均价29051元/㎡）、湖西映月（在售均价28436元/㎡）。

　　此外，笔者了解到郭巷街道，2021年拟上市地块多达7宗，未涉及尹山湖片区。

　　其中郭巷北，也就是大家常见的独墅湖西，将有三宗地块，两宗宅地，一宗商业，宅地合计面积12.25万㎡。下面是郭巷北的控规图：

　　除尹山湖地块，涉及4宗地块，两宗宅地，两宗商业，宅地合计面积约12.05万㎡，商业合计面积18600㎡，其中一宗商业占地达到了1.47万方，可建邻里中心。下面是尹山湖地块的控规:

　　另外 郭巷 镇菜场和双浜拆迁，未来郭巷镇菜场为娱乐康体地块，双浜社区拆迁地块未来为商业地块。

　　如今郭巷纳入苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区，未来吴中区在现有财力分配机制基础上每年新增安排 3 亿元，用于对甪直、郭巷区域基础设施、更新改造、公共服务投资。

　　苏州工业园区十年内投资在甪直、郭巷区域的教育、卫生、创新平台等项目资金不低于 20 亿元，前三年累计不低于 6 亿元。

　　市级财政十年内每年安排 2 亿元资金，遴选投资计划中部分重大项目予以配套支持。

　　那么后期郭巷的界面改造，配套发展自然是会加速的。而对于教育、商业的缺失，相信后期会有相应的规划。

　　毕竟是官方盖章的热土。

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