九望新城：城西门户 科创新都

来自五大功能新城建设一线的特别报道三

2020年4月15日，南昌市委对新建区提出要求，奋力打造现代产业新城新区；2020年11月15日，新建区九望新城建设大幕拉开。目前，九望新城的各项开发建设工作正在有序推进。

350亿元的江西（新建）科创产业新城、120亿元的南昌绿地全球商品贸易港、居然之家家居生活MALL项目、保利未来会展小镇项目签约、300亿元文旅小镇综合开发项目……不到半年时间里，一批大项目纷至沓来，一座宜产宜居的现代化产业新城，正在南昌西迅速崛起。

规划先行

打造产城融合示范区

新城发展，规划先行。2020年8月，在原2015版《南昌市望城新区控制性详细规划》的基础上，新建区启动该规划修编。本着规划先行的原则，新建区特聘请了南昌市城市规划设计研究总院高起点、高标准地开展本轮控规的修编工作，同时委托上海交通大学对九望新城进行城市设计。

九望新城坐落于望城新区的南部，由石埠大道以东、武功山大道以南、西外环高速以西、昌栗高速以北所围合成。规划面积约15平方公里，规划居住人口20万人。按照以生态为基、人居为本、产业为魂的发展理念，形成“一心两轴、两廊三组团”的总体空间结构，打造成为集产业、居住、服务高度耦合的产城融合示范区，南昌的“城西门户，科创新都”。

“我们将通过建设智慧城市，以信息网络将产业载体和市民生活无缝衔接起来，真正成为‘以人民为中心’的新城。”作为九望新城城市设计的总负责人，上海交通大学设计研究总院副院长赵国华说，智慧赋能将贯穿九望新城规划设计始终，从智慧交通、智慧医疗、智慧物流到智慧康养，都是九望新城重点融入的场景。

产城融合是九望新城规划设计的重头戏。“产业与城市密切结合，才能形成互动发展，‘九望新城’北部将打造以生活服务性为主的产业，构建‘邻里服务、工作+生活单元、1-3公里’的日常生活圈，如总部经济、国际贸易、商务会展等；南部主要打造科创产业等，形成了南北产城联动的效果。同时，与整个新建区特别是望城北部产业园区也会形成有力的互动。”赵国华介绍，“可以说，‘九望新城’的规划设计把产城联动与产城融合的概念发挥得淋漓尽致。”

记者了解到，九望新城区位优势明显，距省政府10公里，市中心15公里，10分钟可抵达南昌西客站，30分钟可达昌北国际机场。内部交通上，横向干道规划有龙兴西大街、上饶大街、抚州大街、宜春大街等；纵向干道规划有石埠大道、梦山大道、坚磨大道等，这些交通干道多数已立项并启动建设，与东面的九龙湖片区规划形成统一的城市路网体系。

九望新城生态条件优越，新建区住建局党委书记、局长毛演斌说：“为保证新城良好的生态系统，我们将铁路水库及周边1650亩用地列为城市湿地公园，成为区域生态核心，同时将肖峰河生态廊道宽度由6-10米扩宽至110-330米，形成中央水系活力绿廊，并通过生态支脉，将两处大型城市公园和五处社区公园串联起来，真正做到人与自然和谐共生。”

产城融合

“六大产业”竞相发展

目前，在九望新城内部及其周边有多个在建、待建和拟出让用地的重大项目，“六大产业”竞相发展，初步形成了产业集聚效应。项目全面建成后，九望新城将成为新建区实现经济高质量跨越式发展的高能级开放平台，也将成为全市重要的新经济增长极之一。

“六大产业”：

建造大数据产业城，在九望新城规划建设大数据产业园，培育壮大以大数据、云计算、人工智能等为主的数字经济产业。目前，已同省级政务信息化建设运营平台——云上（江西）大数据发展有限公司达成合作，建设省电子政务外网数据中心、数据指挥中心。与江西省电子商务协会达成合作，打造数字流量经济产业园，建设数字经济创业孵化基地、数字经济IP运营服务中心、数字经济直播短视频中心等。

搭建科创平台区，注重创新引领，构建科技产品市场化的综合服务平台，助力南昌市产业创新与升级。目前，已同国科融易（北京）科技有限公司达成合作，建设科技产品开发推广中心。

构建国际贸易区，立足南昌城西门户，引进商业综合体、知名商超、星级酒店等，大力发展现代商贸服务业。目前，已成功引进绿地国际商贸中心项目，建设全球商品贸易港、缤纷城、铂瑞酒店等，并成功引进了居然之家家居生活MALL项目，未来将打造一个以国际家居会展、阿里巴巴智慧家居服务、高端家居销售等于一体的，总建筑面积超20万平方米的商业综合体。

打造总部经济区，沿抚州大街和梦山大道两条主干道的重要节点，规划建设总部经济区域，大力引进世界500强、国内500强、大型央企和上市公司等企业落户。

建设文化产业区，依托九望新城区域中的生态廊道，大力引进综合创意、设计服务、数字动漫等特色文化产业项目落户，打造现代特色文化产业新高地。

构筑现代物流区，在九望新城两翼，昌栗高速互通周边建造以信息技术为支撑，以现代制造业和商业为基础，集系统化、信息化、仓储现代化为一体的仓储物流平台，吸引国际国内知名大型仓储物流企业落户。

随着九望新城融入南昌市一体化发展，区域用地发展需突破行政边界壁垒，片区道路体系需与南昌市全面融合，互联互通。于是，新建区首先启动了梦山南大道的建设，将九望新城南北交通贯通，形成“九望脊柱”。其次，陆续启动“丰”字形骨架街道外接望城产业板块及九龙湖新城。

“力争今年6月，梦山南大道建成通车。今年，我们还将启动横向干道抚州大街、上饶大街建设，同时启动龙兴大街、联欣大街等11条道路建设和石埠大道与昌栗高速开口北互通立交建设，逐步实施石埠大道、宁王路、宜春大街等15条道路建设，在九望新城内形成‘七横五纵’的城市路网体系，对外实现与九龙湖片区的交通设施互联互通。”毛演斌告诉记者。

今年，九望新城将计划启动市政路网、水电配套工程、公共服务设施、产业项目以及安置点等项目建设27项，总投资额约600亿元。为改善起步区的教育资源和医疗配套不足问题，今年将启动绿地九年一贯制学校、江西省第三人民医院（江西省公共卫生临床中心）九望新城新院等公共服务设施项目建设。

未来，九望新城将是南昌市5G大数据网络、互联网研发等产业高地，昌西南水绿融城、环境优美的健康生活社区。目前，片区内有多个在建、待建、拟出让用地重大建设项目，今年将启动江西（新建）科创产业新城、绿地国际贸易港、居然之家家居生活体验中心等项目建设，为九望新城产业发展增加新的增长点。

与此同时，九望新城还将引入优质的城市配套运营商，丰富高品质、差异化的住房体系，让工作在新城的人就近生活，让生活在新城的人就近工作，更好地实现职住平衡。未来，这里将成为具有较强竞争力和影响力、百姓生态宜居的城市新星。