孙女士看上了城阳区富力总部基地，国际港公寓的一套房子，定金都交了，可没成想，回家一查，居住权竟然平白无故少了十年。怎么回事儿孙女士也不想追究了，只想着能退钱就行，但是这交上的钱，怎会那么容易退呢？
在城阳区富力总部基地国际港公寓附近，记者见到了孙女士，她表示自己本来想在这里买一套40平的公寓，可是朋友无意中查出房屋的居住年限后，让她打起了退堂鼓。
2万元的押金变成了定金，孙女士手中的这张定金条让她彻底没了辙，得知公寓少了十年居住权后，她多次找到售楼处，但是得到的答复只有一个。
孙女士可不是第一个遇到类似问题的人，2020年《生活在线》栏目就曾播出过。
说好的40年使用权现在变成了30年，这是怎么回事呢？带着疑问刘先生来到了青岛富力总部基地的售楼处。
孙女士遇到的问题可以说和刘先生如出一辙，现在富力总部基地国际港公寓方面态度如此强硬，让孙女士有点接受不了，当初明明是销售没有把居住权剩余年限讲清楚，才导致自己交了钱，现在知情后，想退却又不给退这是何道理？孙女士再次来到了富力总部基地国际港公寓售楼处。
在富力总部基地国际港公寓售楼处前台虽然有工作人员，但她们表示她们是富力公司的，销售问题并不负责。找了一圈，负责销售的经理也不在，孙女士只能拨通了当时销售的电话。
富力总部基地国际港公寓售楼处的销售人员表示，这个定金肯定不退，随后就挂断了电话，孙女士多次试图沟通，对方最后发来了一句语音留言。
富力总部基地国际港公寓售楼处方面只给了孙女士一种选择，就是让她通过法律途径来解决，无奈孙女士拨打了12345热线。
这笔2万元的定金到底能不能追回，现在孙女士还在等待相关部门的答复，记者也就此事咨询了律师。
山东诚功律师事务所律师周凯：根据民法典规定，当事人在签订合同时有重大误解，是可以要求撤销合同的，本案中求助人如果有证据证明自己在购买公寓时，开发商对此有隐瞒或者是有欺诈，那么自己对土地的剩余出让年限有重大的误解。这种情况下她可以请求人民法院撤销定金合同，要求退还定金。
开发商卖房不容易，消费者攒钱也不容易。销售人员当时到底有没有跟消费者说清楚产权的问题，无从考究。咱们的印象里，定金，定下的金额是没法退的，可律师也说，法律方面也有一个很人性化的解读，倘若消费者对合同有重大误解，是有权要求解除合同的，毕竟隔行如隔山。而通过节目来看，对产权这件事儿没明白的也不只孙女士一人。
青岛电视台
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