【购房者违约挪用贷款将被列入“黑名单”】
目前，北京地区的部分商业银行已经遵照《个人贷款提前到期告知函》对信贷资金用途存在违规的客户进行提前还款操作，部分购房客户已接到银行通知。无法按期提前归还贷款的客户或将面临银行诉讼、抵押房产被查封等风险，影响征信。同时，违规客户的信用记录或将出现“污点”，还将被列入黑名单，可能影响客户后续在银行继续申请贷款。（证券日报）
【南昌楼市新政叫停，并被列入重点监测名单】
3月25日，住建部派出督导组赴南昌市现场督导房地产调控工作。南昌市政府表示，立即收回关于房地产新政的文件。同时，住建部已将南昌市列入房地产市场监测重点城市名单，加强对南昌市房地产市场的监督管理。
【深圳二手房网签量持续低位横盘】
3月26日，深圳市房地产中介协会消息，据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析，上周（3.15-3.21）深圳市二手房网签1026套(含自助网签)，环比小幅上涨3.8%。从连续四周走势看，低位横盘走势非常清晰，预计3月末后两周二手房网签量将大概率保持在1000套左右范围内小幅波动。
【900亿广州房价领涨后率先集中供地】
3月26日，广州首批集中供地清单正式出炉。广州挂牌出让地块合计48宗，总用地面积超393万㎡，挂牌总价超901亿元。该批地块计划于下个月集中出让。这是土地出让两集中制度以来，首个一线城市落实新政。(一财)
01
时政快报
【央行：实施好房地产 金融审慎管理制度】
3月25日，中国人民银行网站表示，3月22日，人民银行在北京召开全国24家主要银行信贷结构优化调整座谈会。会议指出，当前我国实体经济恢复尚不牢固，重点领域和薄弱环节信贷结构仍需调整优化。针对今年的信贷工作，会议特别强调了“稳”“进”“改”三个字。（经济参考报）
【对违规放贷不能止于“通报”】
近日，因违规放款、高息放贷、暴力催收等侵害消费者合法权益的行为，四川新网银行股份有限公司被中国银保监会消费者权益保护局通报。对违法放贷等行为不能仅仅“通报”了之。通报之后是否有严惩？对权益已经受损的金融消费者有何交待？这些都需要更多回答。（经济日报）
【年内2家上市券商合计斥资37亿元“买楼”】
3月26日，近年来，不少上市券商斥巨资筹备购置办公楼。仅仅在今年3月份，就有两家上市券商抛出购置办公楼的相关方案，合计出资金额约37亿元。国海证券已于2021年2月份办妥“上海市黄浦区中山南路988号绿地外滩中心C1栋写字楼2-9层”产权证书，年末账面价值为12.84亿元。3月22日，中泰证券以公司全资子公司齐鲁中泰物业有限公司为购买主体，总价款以不超过27.35亿元购置上海绿地外滩中心办公楼。
02
市场快讯
【上交所完成公募REITs规则、项目和技术准备】
日前，上交所组织开展公募REITs全网测试，106家机构参加并通过测试，技术系统测试正常。此次测试验证了上交所公募REITs产品的各种交易方式，包括规则中明确开展的竞价交易、大宗交易、固收平台交易、场内及场外认购、转托管等。上交所就后续拟开展的公募REITs产品质押式回购、约定购回及做市商机制，也做了相应的技术准备和测试。目前，上交所层面的公募REITs的规则准备、项目准备和技术准备等工作已经就绪。（中国证券报）
【央行：推动实际贷款利率进一步降低】
中国人民银行货币政策委员会2021年第一季度（总第92次）例会于3月24日在北京召开。会议指出，健全市场化利率形成和传导机制，完善央行政策利率体系，继续释放改革促进降低贷款利率的潜力，优化存款利率监管，推动实际贷款利率进一步降低。（中国证券报）
【租赁企业坦言下线租金贷，最多按季收租金】
今年的政府工作报告在保障好群众住房需求方面提到，“规范发展长租房市场”；近日发布的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确，“完善长租房政策”。目前，上海、北京、深圳等多地已陆续出台住房租赁新政，进一步规范发展长租房市场。（证券日报）
【环京楼市近4年价格持续下降】
近来，互联网平台上出现了不少环京区域“免费送房”的内容，环京的河北省三河市、涿州市、固安县等地出现热点区域价格近4年来持续下降，销量低位徘徊，有的房源出现“资不抵债”情况。相关专家建议，近年来全国多地房价都出现下滑，各地要珍惜来之不易的调控成果，依托产业促进房地产市场长远健康发展。（新华每日电讯）
03
区域风云
【北京：京昌路棚改回迁房6月底入住】
海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚改项目回迁安置房小区双泉嘉苑，今年6月底即将入住，1136户、2000多居民将实现回迁上楼。京昌路楔形绿地是全市规划的7个楔形绿地中首个实施的，全长6.5公里，从北三环马甸桥到北五环上清桥，将新增绿地48万平方米，计划用四年完成。（北京日报）
【天津出台城市管理“免罚清单”】
为进一步激发市场活力，优化营商环境，天津市城市管理委员会23日发布了《天津市城市管理轻微违法违规行为免罚清单》，对涉及占路、户外广告、“占绿破绿”等城市管理领域5种轻微违法行为设定免罚情形，对市场主体“无心之失”且未造成严重危害的行为予以“容错”。（新华社）
【北京银保监局严肃查处个人经营性贷款违规流入楼市】
北京银保监局表示，针对北京地区房价持续上涨和个人经营性贷款资金违规流入房市舆情，北京银保监局迅速行动，会同相关部门及时采取部署全面自查、开展专项核查、出台专门制度等系列监管措施，坚决落实中央“房住不炒”精神，维护首都房地产市场平稳健康发展。（新华社）
04
房企头条
【花样年2020年归母净利润同比增长11.9%】
3月26日，花样年控股集团有限公司发布关于2020年度业绩公告。截至2020年12月31日止年度，花样年的收入达到约人民币217.59亿元，较2019年约人民币190.82亿元增加14.0%；公司拥有人应占利润约为人民币9.77亿元，同比增加11.9%。
【天誉置业建议分拆旗下物业公司赴港上市】
3月25日，天誉置业（控股）有限公司发布公告称建议分拆及天誉青创智联服务有限公司在香港联合交易所有限公司主板独立上市。据悉，分拆集团主要从事住宅及非住宅物业管理服务及增值服务。
【佳兆业2020年销售额突破千亿】
3月25日，佳兆业集团控股有限公司发布2020年度业绩。期内，佳兆业集团合约销售权益金额首次突破千亿大关，达1068.96亿元，同比增长21.3%。
【合景泰富有信心三条红线今年底可全达标】
3月26日，合景泰富公布全年业绩，主席及执行董事孔健岷表示，集中供地对个别公司有利好作用，但亦有公司会受到影响，原因为受三条红线的影响，在拿地方面就更加谨慎。财务资金副总裁黄妍萍补充，第三个指标是剔除预收帐款的资产负债率，2020年全年下降了5.7个百分点至75.1%，有信心在2021年末完成这个指标，达到70%这个绿档线。
05
名家观察
【李宇嘉：当前调控政策的执行力度在强化】
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉，对住建部督导南昌市房地产调控表示：借都市圈规划、外围落户政策放松，人才政策来变相托底楼市甚至刺激楼市，这是近两年来各地的普遍做法，包括2019年上海临港新片区的购房政策入户政策，2020年底广州外围七个区的新的落户政策，以及黄埔、南沙等热点片区的人才政策，南京外围四个区的落户政策等等，或多或少都有上面的意思，但是在疫情期间，当楼市相对稳定，这些政策获得了通过。但是当前的楼市形势下，再有城市推出这样信号比较明确的政策时，必然会被叫停。
本文为格隆汇楼市整理而成
如需转载请注明来源出处
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
