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遭疯抢的红盘越秀和樾府二期来啦!样板间谍照抢先看!

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终于来了!

番禺万博遭疯抢红盘越秀和樾府,二期亮相了!据悉,产品最快将于月底开卖。


小前线来到位于番禺大道北的主入口,首先映入眼帘的是一个面积超2万㎡的中央公园。内部园林绿化等都已经全部到位,目之所及绿树成荫。


从销售中心外围往番禺大道方向回望,可以清楚看到万博商务区内的广晟万博城、粤海广场等高楼。可谓入则宁静、出则繁华。


其实,今天也是楼盘首次对外公开亮相,大家关心的产品情况如何?废话不多说,马上跟随小前线的脚步一起看看吧~


△项目售楼部,未来将作为番禺文化中心

1

96㎡三房起步

越秀和樾府二期首开区位于一期首开区东北面,占地约8.3万㎡,总计容建面11.2万㎡,规划建设6栋30-39层的住宅(包含1栋政府回购住房)。


△越秀和樾府平面图


首推的是3#、4#楼,都是37层,户型包括96㎡三房,110㎡、130㎡四房,相比一期的110㎡四房起步增加了更小户型的选择。


96㎡三房

该户型全部都分布在4#楼,两梯五户设计,分为两种户型,都是东南或西南朝向。

其中01/02/03单位是直厅布局,景观阳台则同时连客厅与次卧,有较广阔的采光面。儿童房不带飘窗,目测较紧凑。主卧带主人套间及东南/西南向飘窗,是相对舒适的配置。


△96㎡三房(01/02/03单元)户型图

04/05单位同为竖厅布局,入户玄关旁设置“L”型厨房。餐厅设置北向窗户,客厅连南向阳台,对流条件较好。所有房间都朝南并且带有飘窗,居住体验感佳。


△96㎡三房(04/05单元)户型图

110㎡四房

该户型分布在3#楼02/04单元,02单元为东南向、04单元为西南向。

布局与上面96㎡(01/02/03单元)类似,都是市面上常见的直厅布局带大景观阳台。较明显的差别是,96㎡户型的儿童房在这里变成书房,多出的一个房间则是带飘窗的儿童房。


△110㎡四房户型图

130㎡四房

户型分布在3#楼01/03单元。作为二期首推的最大户型,东南朝向并且带有入户花园。

客厅连南向景观大阳台,餐厅则带北向飘窗,对流条件及采光面都略胜一筹。


△130㎡三房户型图

除了直通景观阳台的书房之外,其余房间都是全飘窗设计。其中主卧不仅带主卫浴,还有空间可设置衣帽间,整体比较大气。





左右滑动查看更多130㎡四房样板间

不仅二期的产品与大家见面,一期的160㎡四房户型样板间也在今天首次亮相。

该户型客厅、餐厅双出大阳台,以及双主人套房设计。另外,单位除传统的中式厨房之外,在餐厅旁边还设置西厨。


△一期160㎡四房户型图







左右滑动查看更多160㎡四房样板间

2

“吹风”6万-6.5万/㎡

与一期首开单价5万元上下相比,二期“吹风价”6万-6.5万元/㎡,门槛一下子提高了不少。

不过对比一期,楼盘二期在位置上更加靠近主干道番禺大道北,以及地铁南村万博站的新建出入口,交通条件更优。

另外,二期还邻近计划本月29日出让的BA0902120商业商务用地,该地块将用于建设265米高的番禺大道区域门户地标

还有小区配建的18班幼儿园也位于二期,享受教育、商业配套都比一期更近水楼台。


△资料图片

目前楼盘周边在售的一手项目珠江铂世湾(4.5万/㎡)、保利悦公馆(4.3万/㎡起)等,从区位、配套等看,都比不上越秀和樾府。


△越秀和樾府一期

3

距广州第四商圈万博CBD咫尺之遥

现场所见,越秀和樾府与已基本建成的万博商务区仅隔一条番禺大道,番禺万达、四海城、天河城及180万㎡地下空间等多个商业体已开业或即将投用,大型商业配套相当丰富。


△万博商务区

此外,小区内部还自带4.6万㎡园林、西侧紧靠10.6万㎡山体公园及133万㎡长隆旅游度假区,生态条件绝无仅有。


教育方面,除了项目二期自带的幼儿园之外,在一期西南侧还规划有一所九年一贯制学校,未来落成后,业主子女都可以享受就近入学的便利。

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