这是白先生的客户写给我们的一篇感谢信,他和他的爱人通过白先生买到了心仪的房子,少走了很多弯路。同时,他们希望自己从小城市到大城市买到房的故事,可以影响更多像他们一样的普通人,敢于选择,敢于去挑战新的人
生以下为正文
周末的一个晚上,我和爱人来到小区楼顶的天台乘凉,看看晚上的前海到底是个怎样的景象。
对,这是我们买在深圳的第一套房,回想买房路上,真是充满了戏剧和波折……
8月的深圳是最热的时候,高温伴随着潮湿,天台乘凉的我们聊起了来深买房的故事。
2015年我买下了自己的第一套房,当然这是在家乡,一个三线城市。逼我买房的不是自己,而是前任她妈。
刚毕业的那会儿因为买不起房,连爱情都不配拥有吗?不是的,因为那时的我没钱,却又很爱她,她选择了周杰伦,听着妈妈的话。
后来我才明白,分开不是因为不爱,而是现实告诉我们,要互相成全。结婚前给未来的她一个温暖的家,变成了我遇到下一段爱情的首要目标。
很幸运,2015年的中秋节我遇到了她,每一次花好月圆也是我们的爱情纪念日。那年的我还在北京,毕业后她也义无反顾来到了北京,陪我一起北漂。
五年前的我们从来不曾奢望,能在北京买套房。小伙子,别做梦了,社保年数不够,北京户口没有,首付没有,怎么买?我从来没有想过在北京买房,我只想着在北京一起工作几年攒点钱,回老家做个小生意。
真是“梦想成真”,三年后我们一起回了老家,不是不想奋斗,而是在北京,从来没有“家”的感觉。北漂三年,我们搬了四次家,每年搬1.3次。家乡有我们的婚房,住在自己家里,即使工资低点,也有归属感。
然而,这次选择是对的吗?
回到老家后,她考了小学老师,我考了高中老师,就这样我们从“北漂青年”转身一变,成了“学校老师”,她教四年级,我教高三,每月拿着五千的固定工资,开始了两点一线的体制生涯。
▲老家的婚房
住着自己的新房,做着别人都羡慕的教师工作,然而,我们并不开心,甚至有时候会吵架。
一是没有了在北京固定的社交圈,没有了每周丰富的业余生活,比如演讲俱乐部、投资线下沙龙、写作交流,包括娱乐活动,CBA、中超、演唱会等等;二是每月固定的薪资,的确有点少,除了解决温饱,我们还能做什么?
每次逛商场想买个新款包包都下不了手,每年出去旅游一趟都觉得奢侈,每周请朋友吃个饭聊聊天都有点舍不得,每每谈到这些,我们就会吵架,闹得很不愉快。
其实这两点,一个是有关成长,一个是有关赚钱。如果回到家乡后,我们没有了成长,没有共同进步的优质圈子,收入只够维持温饱,哪来更好的生活和人生?
回到家乡一年后,在2019年8月11日,我和爱人静下心来聊了很久,最终达成一致,做了一个重大的决定:去深圳!
对于父母或朋友来说,也许我们是傻子,但我们自己知道,我们选择的是另一种人生,不仅仅是为了自己,更是为了下一代,为了给孩子创造一个更好的环境。在大城市,起跑线上就不能输。
决定辞职的事我并没有给父母说,我之前委婉地给我妈提起时,还没等我说完就被劈头盖脸一顿骂:老师这么稳定的工作,别人想进都进不了,你还想着跳出来,你要是辞职我跟你没完!
这无形中给了我压力,还好爱人与我想法一致,夫妻俩共进退,共同成长。还有一点欣慰的是,我丈母娘还是蛮支持我的,说既然选择了再次出去,那就不要灰头灰脸的回来,去,就做出点什么。
第二天,也就是2019.8.12,我就启动了来深圳的计划,买了高铁票,在三十而立到来之时开启新的人生。
为什么来深圳?我们一起分析过,深圳和北京相比,包容性强,年轻人多,有活力,重要的是方便落户,落户了就可以买房(当然这是2020.7.15政策出之前的情况)。
我们制定的第一个目标就是:2020年的年底在深圳买到自己的第一套房。
2019年9月,我和爱人相继来到深圳,户口和工作都很快搞定。当时的我们对深圳一无所知,买哪里?怎么买?需要多少首付?这些问题切切实实摆在我俩面前。
一开始我们去看房,宝安看一下,南山看一下,我想买半成熟还没完全有商业配套的热点片区,我爱人想买生活配套完善,离公司近的小区,因此我们产生了分歧。
当时随便在小区门口找的中介带我们看房,也没有给我们切实的置业方案和建议,就这样我们的购房计划搁置了。
我和爱人因为买房这个事闹的很不愉快,一是意见不统一,她看中的一些不错的房子也错过了;二是首付有限,当时还缺不少,又想赶紧买,就很着急,一直拖到今年的4月份。
我是眼睁睁地看着深圳的房价从去年双十一后,来了个大涨,既后悔又痛心,本来资金就很紧张,结果今年买又得多出不少的成本。
就在我们焦头烂额的时候,一个朋友给我们推荐了白先生,说白先生会根据我们的实际情况和需求去做分析,并给到一个最切实可行的置业方案。
我和爱人也是趁热打铁,觉得买房这事还得找专业的人咨询一下,再者我朋友的房子也是通过白先生买的,一年时间涨了将近两百万,还是比较信任的。
于是我们就预约了白先生的专家咨询。这家公司果然跟传统中介不太一样,他们先从我们的资金情况,购房需求,负债意愿,学位问题等多方面做了分析,并给到了专业的建议和方案。
一开始我们的预算是总价400多万,首付控制在150万以内,买个宝安或南山区的两房,白先生给我们分析了一下:
这个预算在南山或宝安买到两房是非常难的,即使能买到,也是比较偏远或者冷门一点的小区,那房子的增值保值属性就很难保证。
再者,你们现在都比较年轻,第一套房子没必要一步到位,可以考虑先买一个上车学位房,地段好,增值潜力比较大的小区,三年后再置换,那会儿你们也刚有宝宝,换个两房或三房的学位房,也为宝宝提前布局好的学位房,积分积个几年完全没问题。
同时也根据我们的资产情况给了第二套方案(我在老家有一套婚房,在前面有提到过):
他们说:既然你们已确定来深圳长期发展,老家的房子也不打算住了,可以考虑卖掉置换。这样你们的预算就可以提高,选择性更多,既能兼顾增值保值,又能兼顾自住的需求。
听白先生的专业人士这么一分析,顿时觉得很清晰,并且给到了两套方案,让我们来选择,就跟我们去年找传统中介完全不一样,真是解决我们的问题。
我和爱人商量了一下,决定按照白先生给到的第二套方案进行。
因为在老家我们俩的父母都有房子,不用担心他们的居住问题,既然我们选择了来深圳长期发展,那把老家的房子置换到深圳是个明智的选择。家里这套婚房是我2015年买的,在2017年翻倍后就没再涨,一直横盘了两年,我觉得是时候了。
根据白先生的置业方案,他们很快就帮我匹配到了前海片区优质的房源,一边带我看房,我一边处理老家房子的出售问题。
很快我就看中了一套,总价在600万,首付两百多一点。但这里有个难点,就是我卖掉老家的房子,需要两个月才能收到尾款,不然我是不敢下手的。
白先生很好地帮我解决了这个疑虑,他们用专业的素质,耐心地沟通业主,给我争取了两个多月的首付款时间,这样我们就能实现买和卖的无缝衔接,打消了我的后顾之忧。
很幸运,在清明节的那天,在白先生的专业指导和谈判下,买到了深圳的第一套房。不管是小区热度,还是楼层,还是学位,都很不错,重要的是还是一个两房,虽然不大,但是足够我们俩住了,增值潜力也很好。
▲深圳的新家
今年的8月份我们拿到在深圳的第一个红本本,打开app再看同户型的房子,价格已经到了七百多万。这短短4个月就涨了一百多万,真要感谢白先生。如果没有他们的专业方案,并高效率地帮我们找到好房子,我们可能又要错过了,那可是意味着一百多万又没了呀。
真心感谢白先生的专业细致的服务,我们的第二套,第三套还是会找你们,这是一个年轻化,有温度,有结果的公司,我们愿意相信。
今年8月份我们已经搬到了新房子里住,我和爱人非常的开心,每一天都很温馨。每周末我们都会到小区的天台看看前海自贸区的夜景,看看一座座拔地而起的大厦,看看这未来的曼哈顿……
▲前海自贸区夜景
聊着聊着,已经差不多十一多了,要不是前海的一阵凉风吹来,我们还在聊着来深圳一年来的点点滴滴······
人的确要善于思考,敢于改变,走出舒适区,我们很幸运,遇到了白先生,帮我们实现了来深圳的一个重大目标。
愿所有在深圳打拼的年轻人,都可以买到深圳的小窝,幸福地生活下去。
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