//前言//
澳洲房产太火爆，
大量投资者回归，
价格进一步飙升，
郊区房价也在涨，
优质区域房产，
超低价70万成交！
房产太火爆，
超低价70万成交
澳洲的房产市场更加火爆了，这种盛况不仅吸引着首次置业者蠢蠢欲动，也让更多的投资者将目光锁定在了这里。
相比于首次置业者，投资者的资金更加充足，不惜以高价买下一些他们认为会有很大升值空间的房产。
（图片来源：herald sun）
这种争相竞价的情况，让房价进一步升高！
我们先来看看墨尔本，因为竞争激烈就连墨尔本周边地区的房价也开始随之上涨。
紧邻Mornington的Rosebud近日有一处房产出售，预计的出售价格为60万澳元。
可随着一名来自Balwyn的投资者加入竞拍，这处房产直接被提到了80万澳元以上，最终以81.6万澳元成交，超出预期21.6万。
郊区都是如此，更不要说墨尔本那些热门的区域了。
Alber Park一处临街的简陋砖房上一次出售还是在80年代，成交价格仅为3.4万澳元。而那个时候Albert Park并不算一个很好的区。
现在不同了，随着城市规划，Albert Park也成了新的富人区，这栋很有历史感的老房子尽管设施都很陈旧。
整体面积也比较狭小，依然迈出了115.5万的高价。
而价格上涨更为夸张的则是一些老牌富人区。
比如说Doncaster的一处房产，市场预估价格在150万至160万澳元之间，结果房子还没有开始拍卖，中介已经接到了很多报价，有些人甚至直接提价30万。
不过房主显然对目前的市场价格有过预估，依然决定以拍卖的形势出售。
而今天的这场拍卖真的是针尖对麦芒，大家不停的喊价，底价150万，最终成交价201万，正式突破200万大关。也超出了底价51万澳元！
更疯狂的是在Balwyn North的另一处房产。
市场预估价格在150万至170万之间，作为老牌富人区，对这里房产感兴趣的人太多太多。
150万的起拍价，瞬间超过了市场预估价170万，很快更是突破了200万。
超过200万以后，竞拍的人数开始减少，价格上涨也有所减缓，最终成交价格2205000澳元。
这就是现在墨尔本的房产市场，太火热！
悉尼也是如此，作为澳洲最大也是最繁华的城市，悉尼房价上涨更迅速。
房地产咨询公司CoreLogic周四发布的数据显示，随着澳洲经济的持续复苏，悉尼房价从去年10月份的低点上涨了5.7%，创下历史新高，超过了2017年的前高点。
最后
澳洲房产市场的火爆仍在持续，这么好的机会你要错过吗？
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