旧村改造搞得好，靓女想嫁张槎佬！古灶村连夜召开拆迁宣讲会

佛山旧改浪潮下，张槎又一条村跑步进场。

这次是古灶村，昨晚8-11点，在凛冽的冷空气侵袭下，在张槎中心小学举办整村改造政策宣讲。

宣讲会现场人山人海，村民一度要排队进场，张槎国土局工作人员也到场讲解相关政策：

▽古灶村整村改造调查问卷▽

▽荧幕上惊现相亲大会▽

古灶村地处张槎街道中心区域，面积约1平方公里，户籍人口3300多人，外来人口超2万人。

回望一年前，同属张槎街道的青柯村，开完城市更新宣讲大会后，便与奥园签下旧村改造前期协议，迈开改造第一步，范围涉及青柯村上下东经济社。

| 一年前的青柯村城市更新宣讲会

东基、敏捷两家背后角力

功夫君了解到，本次古灶村宣讲会上，东基地产也有参与，其在张槎已开发有东基童梦天下项目。

▽东基工作人员上台宣讲▽

| 东基童梦天下

作为佛山发家的房企，张槎人对东基已相当熟悉。据当地村民回忆，在宣讲会之前，东基已经组织过村民参观广州猎德村、禅城果房村改造项目。

稍显可惜的是，这些都不是东基自己操刀的项目，只能先参观一下别人项目的过过瘾。

| 东建果房村改造项目

那么除了东基之外，古灶村民还有没有更多选择呢？功夫君还发现了一条线索——

早在去年年底，来自广州的敏捷集团，也曾进入古灶村开展旧村改造宣讲，派发集团宣传册：

| 敏捷旧改宣传册

回顾土拍市场，敏捷去年刚刚拿下祖庙城北地王——楼面价14211元/㎡，现正开发敏捷玥珑府。

| 敏捷玥珑府效果图

相关资料显示，敏捷在城市更新领域已经颇有建树，已经在广州、中山、河源、郑州等城市推动20多个城市更新项目，已竣工的旧改项目就有不少。

眼看土拍拿地越来越难，趁着佛山城市更新的东风，敏捷也想在佛山三旧改造领域分一杯羹。

| 敏捷旧改宣传册

因此，对于古灶人民来说：

未来旧村改造选敏捷还是东基？

会不会还有其它房企介入？

功夫君认为，有得选总归是好事~不管最后改不改得成，抓紧启动各项前期工作总是不会错的。

张槎大富村也在筹备改造

本次古灶村宣讲会上，张槎街道还透露一则重要信息：大富村改造也在紧锣密鼓地筹备中。

一周前，功夫君已经爆料过：大富村近期刚去考察佳兆业，而招商蛇口早已进村租下办公室。

张槎青柯村 三家房企争抢

前文提到：青柯上下东经济社已签约奥园。

然而，青柯村下辖有九塱、新吴、西亦、上东、下东、旧吴6个经济社，那其余村居怎么办？

功夫君了解到，青柯村剩下的板块，正迎来时代中国和碧桂园抛出的橄榄枝。

其中，时代中国近期已组织青柯村民到集团参观，并在青柯村内拉起了横幅——

“旧村改造搞得好，靓女想嫁青柯佬”，不仅惹得功夫君捧腹大笑，更有一副志在必得的架势。

应对这般攻势，已经签约上下东经济社的奥园集团也表示：不会放弃对青柯其余村民小组的“追求”。

面对此情此景，功夫君不得不说：佛山旧村改造真是越来越过瘾了呢。