2021年3月19日,兰州市自然资源局发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划七里河片区QLH05-09单元局部地块控规调整方案》的公示,公示日期为2021年3月19日至2021年4月18日。
2020年10月,七里河区政府申请“对该地区用地布局进行调整”。经市规委会主任委员会审议,同意启动控规修改程序。2020年11月18日,兰州市自然资源局公示了七里河片区QLH05-09单元局部地块用地性质修改论证的报告。2021年3月12日,由兰州市城乡规划设计研究院编制的《兰州市中心城区控制性详细规划七里河片区QLH05-09单元局部地块控规调整方案》通过专家审查。
根据公告信息可知,《兰州市中心城区控制性详细规划七里河片区QLH05-09》单元局部地块位于兰州西客站北广场以西,高铁正线以北,T112#路(规划路)以东,西津西路以南,涉及调整用地面积约11.04公顷(合约165.6亩)。
由《兰州市中心城区控制性详细规划七里河片区QLH05-09单元局部地块控规调整方案》可知,此次控规调整主要有两点,一是根据铁路实际走向、位置,落实铁路用地与防护绿地位置及布局;二是根据西侧高架匝道外侧道路已建成且运行的实际情况,将北广场西侧原规划内路西移80米,同时完善其周边用地布局。
另外,该地块此次控规调整中,商业用地面积由4.18公顷调整为3.15公顷;公园绿地面积保持不变,防护绿地面积由3.01公顷调整为3.58公顷,交通枢纽用地面积由10.83公顷调整为11.79公顷;铁路用地面积由65.61公顷调整为65.01公顷,其规划指标结合铁路建设方案确定。
2021年1月,位于该调整地块西侧的下穿隧道开始通车。兰州西客站周围交通路网的交通压力一直以来是有目共睹的,该下穿隧道作为西客站核心交通点,在开通之后大力缓解了该区域内的通行压力。此次西客站以西地块调整恰好与该下穿隧道相邻,无疑说明了兰州西客站周边配套设施建设正在有序推进。
兰州西客站作为人流量最大的站点之一,兰州西客站及其周边发展一直受到人们的高度关注,近年来有关南广场的建设的话题其热度一直是居高不下,而此次兰州西客站北广场地块控规调整证明西客站南、北广场的建设正在同步推进中。
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