二手房值得买吗？可能只有住过的人才知道这4个弊端，麻烦事很多

现在的房子只多不少，现在的房价只增不减，大多数年轻人买房，几乎需要全家人的支持，很多人为了减轻购房压力，于是就把目光放在了二手房市场上，那么二手房究竟怎么样呢？值得入手吗？

首先，二手房毕竟是老房子，大部分二手房的价格肯定要比新房便宜不少，而且二手房建造时间早，很多房子都处在城市的黄金地段，而房子周边经过很长一段时间的发展，已经相当成熟了，生活配套一应俱全，人们住在这里是非常方便的。不过我个人认为，买二手房并不是非常划算的，这4大缺点不可避免，入住后还会很糟心。

第一，二手房质量差

二手房是已经有人住过的房子，在居住期间，房子的缺陷必然会慢慢显现出来，比如墙壁渗水漏水，出现裂缝，墙皮脱落，下水管道堵塞、房间隔音效果差等问题。尤其是房龄过大的老房子，小区基础设施多已老化，比如电路容易短路，可能会影响房间正常供电，水管道容易破裂，修理时必然会造成停水问题，入住后可能会麻烦不断。

第二，生活体验差

二手房基本都是开放式的老小区，环境差，物业管理也不像现在这么严格，人员、车辆的进出基本不设限制，业主们的人身和财产安全得不到更好的保障，而且很多二手房在建造时，并没有把停车位的问题考虑进去，而现在有车的家庭越来越多，很多人只能把车露天停在路边，甚至会阻碍消防通道，不仅影响人们的生活出行，还会带来很大安全隐患，大大降低人们的生活品质。

第三，转手难

二手房的质量不如新房好，使用年限也比新房短，除了一些拥有学区资源的房子外，二手房的价格都是比较便宜的，不过二手房的保值率比较低，再加上时间的推移，二手房的价值会慢慢降低，房子越来越贬值，如果未来有换房的想法，那么后期转手是比较困难的。

第四，贷款难度大

买二手房也不是一件容易的事，比如向银行申请贷款，银行不光要看你的银行流水，评估你的还贷能力，同时还会考虑房子的房龄，一般房龄和贷款年限不能超过40年，所以购买超过20年的老房子，再想申请贷款基本是不可能实现的事情。

看完上面4点，虽然二手房价格便宜，配套齐全，但是入住二手房你的生活将会大受影响，所以建议大家最好还是别买二手房为好，否则后悔就来不及了。