今日，小编在兰州市自然资源局网站获悉关于兰州市中心城区控制性详细规划七里河片区QLH05-09单元局部地块控规调整方案的公示信息，公示日期为2021年3月19日—2021年4月18日。
通过公示信息可知，本次控规调整地块位于兰州西客站北广场以西，高铁正线以北，T112#路（规划路）以东，西津西路以南，调整用地面积约11.04公顷（具体面积以实测为准）。
由此看来，该地块所在的位置正是兰州的热门板块之一的西客站版块。自兰州西客站启动运营以来，关于西客站及其周边的发展一直深受关注。有关南、北广场建设进程的话题也一直热度不减。
兰州西客站为兰州市重量级的交通枢纽，规划了以西客站中心区域以及周边4平方公里的范围建设大型客运中心，目前的建设已经基本成型，是兰州乃至甘肃最大的人口集散地。
兰州西客站规划图丨图片来源于网络
兰州西站综合交通枢纽工程是布局在兰州西站国铁站房南北两侧的大型城市综合体，整体工程以兰州西站北广场及地下空间、南广场及地下空间为核心，布局交通换乘、公交车场、社会车场、商业、综合办公等综合功能，轨道交通1、2号线在北广场十字换乘。
同时利用立体空间系统，实现高铁、轨道交通、公交车、出租车、长途客运车辆等交通方式之间的“零距离”换乘。多种交通方式在西客站北广场实现无缝换乘。
目前已经开通运营的地铁1号线兰州西站北广场站位于七里河区西津西路兰州西站北广场地下，为兰州轨道交通1、2号线换乘站，同时与国铁无缝连接。
西站综合交通枢纽丨来源网络
近年来，随着铁路线路不断增开，西客站运载力加大，兰州西站的出行客流量不断增加。每至长假，兰州西客站日出行客流量都会迎来小高峰。
公开资料显示，西客站站台规模达13台28线，已开通有兰渝铁路、宝兰客专、兰新客专、兰成铁路、陇海客专等6条、10个方向的铁路干线，近两三年内还会有中兰客运专线、兰汉高铁和兰合铁路等相继开通。
承担枢纽型商业中心的职能的西客站北广场，随着近两年来兰石集团的强势入驻，使商圈加速扩容，带动商业快速发展，目前还在持续建设完善中。但土地储备同样丰富的兰州西客站南广场开发较晚，由于牵扯到兰州机车厂旧址的搬迁等原因，迟迟未闻相关动静。
兰州西客站区域图
由于兰州西客站的地下规划为高端商业中心，地面规划为商务核心区，因此北广场为西客站商圈人流最为集中的区域。
目前已正常通行的北广场环形天桥是西北地区最大的站前环形人行天桥，连接兰州西站北广场和兰石豪布斯卡片区，是兰州西站综合交通枢纽重要组成部分。
西客站北广场环形天桥
随着近两年来西站日益成熟和客流量的不断增多，西客站南侧建西西路、南山路等路段交通压力增大，道路拥堵情况严重。关于北广场建设及周边的进一步完善也是刻不容缓。
根据本次公示的控规调整方案可知，在指标调整之后，商业用地、公园绿地、防护绿地、交通枢纽用地以及铁路用地面积的各项用地性质将会更加的合理化，其中交通枢纽用地面积和绿地防护面积均有了较明显的增加：
从规划指标调整前后对比详情表可以看出：商业用地面积由4.18公顷调整为3.15公顷；公园绿地面积为4.7公顷保持不变；防护绿地面积由3.01公顷调整为3.58公顷；交通枢纽用地面积由10.83公顷调整为11.79公顷；铁路用地面积由65.61公顷调整为65.07公顷，其规划指标结合铁路建设方案确定。此外，商业用地规划停车位由1840调整为1420。
规划指标调整前后对比表
通过此次用地布局的调整，说明接下来该区域的建设将会进一步得到有效地推进和提升。交通枢纽用地面积的增加，进一步说明西客站交通优势会再度得到升级，区域发展再添新助力。
随着西客站北广场建设的逐步完善，对促进城市规划和区域内综合交通体系的完善，提高兰州城市形象，带动城市经济快速发展具有重要意义。
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