郑州一在建楼盘距离公墓仅600米 业主：此前用铁皮围挡 售楼员承诺规划公园

买了“坟景房”，听着有点吓人，但是，这是真实的事件。如果买了这种“坟景房”，业主该怎么办呢？

近日，有网友通过人民网《领导留言板》给郑州市市长、市委书记留言，反映恒大林溪郡虚假宣传，欺瞒业主的事情。

该网友称郑州市常西湖新区恒大林溪郡直线距离不足1000米处有大规模公墓，购房时置业顾问未提及此公墓，售楼部公示其楼盘不利因素也未提及此项，此前该公墓用铁皮围挡，业主均不知情，此前承诺规划公园，现在变成公墓，恒大林溪郡虚假宣传，希望恒大给出处理方案。

还有业主提出退款或者公墓搬迁，该业主称，位于常庄水库附近的恒大林溪郡商品房一期项目，截止2021.3.5日，其一期楼盘几乎售罄。然而最近有业主发现，小区东南方向直线600米左右处有一公墓，且为土葬公墓。中间空旷，小区中层以上甚至低层一眼即可望见。业主购房时出示的不利因素中并未有此项，经回查，此公墓之前用栏板围起，外部无法得知。因此，业主诉求：因之前所有业主未得知此不利因素，并结合国人传统观念，要求开发商退款，或者公墓搬迁。

对此，中原区回复称，经核查，刁沟村位于郑州市中原区西南部，是一个少数民族聚居村，全村共有人口4500余人，其中回族群众占70%左右。该村2014年7月份启动棚户区改造。2017年8月恒大地产集团有限公司（以下简称“恒大公司”）作为投资企业进驻刁沟村进行开发，项目位置：位于郑峪路、雪松路、常庄水库、淮河路、雪松路、汇文路、赵仙北路、创文路、赵仙南路、站前大道、赵仙北路、西四环围合区域。

为了确保各项项目的顺利推进，村两委经研究，非本村的回民坟墓自行迁移走，本村的坟墓，在本村的东南部原来坟墓较集中的荒地位置，将原有老坟墓进行重新规划、整理，腾出部分位置，将影响项目建设的村内老坟墓迁移过来。该位置在高铁建设前就是一片墓地，且不在恒大公司开发范围内，土地是本村的集体土地，未被征收，也不在常庄水库的一级水源保护区内。由于回族群众的风俗和信仰，祭拜时不会焚烧纸币等祭品，不存在环境污染问题。

根据部分恒大林溪郡业主反映的问题，下一步刁沟村将加强对该墓地的管理，一是保持现有规模不再扩大范围。二是保证不对外进行销售，只安置本村已故回族群众。三是对不必要的设施进行清理，尽量消除视觉影响。四是利用春季绿化季，对周边进行绿化美化。

网友评论

又见桃花庵：方便了！百年之后搬到隔壁就是了。

诗词之友：慢慢适应了就好了，人生的归途嘛。

大脸猫：这有什么奇怪的，太原市小店区很多新建商品房小区都建在墓地上，买的人还很多，价格还很高。

岁月匆匆：夏天打开窗户就不用开空调了，那阴风阵阵扑面而来。

泉心凉：买房子这么大的事，自己不操操心么？

李老师：换个角度想想，最起码晚上没人敢跳广场舞。

小虎队：这是被售楼员忽悠了吧，介绍房源时可能是买一送一，结果变成了买一看一。

一池春水：如果开发商如实告知，恐怕一个买房的人都不会有吧。

暖男：故意用围挡遮住的，利用信息不对称坑人。

咫尺天涯：感觉郑州哪个楼盘周边都有墓地的影子。