眼下，大部分溧水人理财方式仍是银行存款、股市、期货、基金、房产等，但这些理财方式要么收益太低，要么风险过高。比如前几天基金跌到妈都不认识，无数基民自嘲自己是“跌妈不认”。
而近年来，商铺因稳定性高、风险低等优势，逐渐成了投资者的心头好。
而在商铺市场上，相比于商业综合体商铺和商业街商铺而言，精致而又全能的社区商铺，更受市场欢迎！
NO. 1｜壹
相比较充满时尚气息的商业综合体来说，社区型商业的烟火气更浓厚。因为一个时尚的商业体是一个区域甚至是一个城市的一张名片，但是对于普罗大众来说，经常产生消费的，还是自己家门口的社区商业。
因为如今快节奏的生活，人们对于便捷生活的需求日益强烈，大家都希望在结束了一天的工作之后，在家门口就可以满足自己生活所需。
近几年我们能看到的各大巨头纷纷开始转战线下实体资源，各大巨头零售店的势头都很猛，据国家有关统计显示，未来10年，我国社区商业消费将占到社会消费零售总额的1/3，具有广阔的发展空间。
图源：网络
此外，去年的疫情也带给我们关于生活的思考，其中非常重要的一点：拥有一套自己的房子是何其重要！
而丰富的社区功能是居所的加分项，这一点平时可能不是特别突出，但是在去年的疫情期间，让人们体会到了社区商业的重要性，我们也亲眼见证了社区经济的潜力和消费力，
如果说每天回家，楼下就有新鲜的瓜果蔬菜，能买到家里正缺的生活日化用品，还可以满足现代人下了班想适当休闲放松一下的需求，那真的是太棒了！其实，这些既是业主的心声，也是创富的良机。
NO. 2｜贰
对于商铺，大多数人的心情是复杂的，一方面大家都知道“一铺养三代”，但是又害怕“三代养一铺”，两种结果之间，考验的是投资者的眼光。
优质的商铺，一定是自带流量的，而衡量一个社区商铺的基本标准是地段、居住和商业氛围、人流量以及开发商品牌，因为我们会发现，爆款商铺本都处于居住氛围成型，但价值仍处于上升阶段的片区。
在溧水，如果说要找同时满足以上条件的商铺，那就不得不提到建发·央誉商铺。
建发·央誉位于溧水城南，其本身就是溧水高端改善楼盘中的当红辣子鸡，去年，项目一期迎来交付，业主也多为中高端改善群体！
今年年底，项目将迎来2期的交付，届时项目本身加上周边，汇集约5万的高消费群体，就是未来商铺盈利的目标消费群体。
建发·央誉商铺位处溧水城南万达商圈核心区，项目推出的社区商铺，更偏向生活服务类型，家楼下的小超市、便利店的便捷性是线上购物所无法取代的。
项目区位图
目前溧水正在打造“15分钟社区生活圈”，在这个圈子中的商业是生活上不可或缺的，所有社区住户都离不开这个圈子，家门口解决日常消费需求，社区商业可以有效地提升了社区住户的生活品质，同时丰富的社区商业也增加了社区住户的生活便捷度。
NO. 3｜叁
建发·央誉此次推出的商铺主要位于20#、21#、22#和23#，主力的建筑面积约70㎡~100㎡，其中售楼处一侧的商铺目前已经基本售罄。小编看到商铺基本已经完工，置业顾问跟小编说，就差一些打扫和清理的工作了，预计是今年6月底交付！业主拿到商铺即可经营或者转租。未来这一排的商铺将以培训，便民社区超市，银行，美容等业态为主。
效果图
商铺分为三层，配有电梯和楼梯，整体空间宽深比合理、得房率高、实用性强，每间铺子的开间都很大，一楼跟二楼的层高约4.5米左右，3楼的层高约3.7米左右，空间自由开阔，充分满足不同业态的经营需求。
效果图
目前建发·央誉即将开售的是小区东门附近的商铺，可做餐饮、酒店等，一楼商铺均价31000元/㎡，二楼商铺均价10000元/㎡，三楼商铺均价9000元/㎡。
随着城市人增地减，商业用地将日渐减少，城南核心板块的商铺将会更加抢手！目前建发·央誉一期已完成盛大交付，业主已陆续入住，为商铺带来持续而稳定的消费力。
商铺和社区之前是相互支撑的关系！建发·央誉由全国品牌房企建发打造，其在溧水打造的项目有口皆碑，深受买房人的青睐，而且建发物业是国家一级资质物业管理企业，也将为商铺后期的运营保驾护航。
写在最后：
毋庸置疑，建发·央誉的商铺基于社区临街，抢占社区“1公里生活圈”，满足的不仅是生活本身，更是真实可见的商业雄心！
在“房住不炒”的大背景，有眼光的客户，都在考虑商铺这类杠杆低、周期长，回报率也不错的投资渠道。
与其围观，不如实干！如果你感兴趣，千万不要错过！
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