城市中轴线上的梦想 兰州终迎跨时代TOP级钜作

豪宅是经济发展到一定阶段的必然产物，而豪宅的发展，代表的不仅是一个城市发展的进步，更是高端人群居住理念发展进化的直接反映。

纵观世界知名豪宅，几乎都占据了每座城市最稀缺的自然资源，而身处核心地带又让这些豪宅与城市产生了紧密的联系。位于纽约中央公园的中轴线上的One57；坐落在市中心泰晤士河畔的伦敦豪宅无一不彰显着豪宅独有的特性。

泰晤士河风光

事实上，国内的豪宅也具备同样的特性，位于金鸡湖湖心岛屿的中式园林大宅院融创·苏州桃花源，曾是被《华尔街日报》爆出标价10亿元的中国最贵豪宅，也是自有纪录以来中国住宅标价最高的别墅。

位于浦东陆家嘴核心区汤臣一品，一线滨江，正对外滩建筑群，在2015年达成了上海已成交的“最贵总价”高层住宅。位于京杭大运河畔的泰禾·中国院子可能是上“中国十大超级豪宅”榜次数最多的豪宅之一，规划灵感来源于福州三坊七巷,并融合北京胡同、四合院居住美学的大院别墅。独栋别墅加庭院，总价最高达3亿元，而每一个能够叫得上名号的豪宅都是代表这座城市的标志性建筑。

图片来源于汤臣一品官方网站

作为标志性建筑，无论是从价格因素还是资源配比方面来讲，豪宅都是房地产行业中与普通住宅对应的一个“极端”类型。因而，豪宅在城市中的数量极其有限，能够拥有豪宅的人更是少之又少。但2020年，全国豪宅市场却呈现出两大特征：整体向好、城市分化。

根据克尔瑞发布的数据可知，豪宅整体向好体现在成交增势明显，112城总价1000万以上的豪宅成交套数同比增长26%，总价3000万以上的豪宅成交同比增长13%；单价5万以上的豪宅成交套数同比增长25%，单价10万以上的豪宅成交同比增长20%。

如今，随着疫情好转，复工复产后的高净值人群更看重财富的安全和归属。在2020年总价千万的豪宅成交排行中，曾受影响的武汉成交套数同比增长231%，在TOP20中增长最快，改善群体的购房需求极其旺盛。由此可以看出，房产配置作为稳定的资产保值类型仍受高净值人群青睐，因此，住宅仍是高净值人群未来主要的投资方向。

豪宅市场从来就不缺买家，但从进入豪宅成交TOP20榜单的城市来看，除了北上广深外，其余大多都是经济复苏较快的沿海城市，内陆城市的名字屈指可数，所以说兰州不在榜单之上也是意料之中的事情。

虽然近些年兰州房地产市场上首开热销的项目不胜枚举，多以刚需+改善为主，偶尔也会出现一些冲破兰州人心理防线的价格，但这并不意味兰州就已经出现了豪宅的身影。因为，高价格只是定义豪宅的标准之一。

其实，不同的人对于豪宅有着不同的理解。如果非要给豪宅下一个定义的话，那一定除价格之外，处于优质地段，且同时占有自然资源与城市资源的高端住宅。

兰州

回顾兰州房地产市场的发展史不难发现，从第一个真正意义上的住宅项目到现在，不过经历了30年的时间，而时间的长短就决定了更加考验开发商能力的作品很难大批量的在兰州房地产市场上出现。

随着城市的发展，人居生活水平的不断提升，集文化、精神、生活、居住等精神理念于一体，并能够实现便捷化，人性化、情景化居住体验的豪宅也令兰州这座城市为之向往。事实上，兰州也的确需要有彰显城市特色的地标性建筑，而与兰州处于同样水平的兰州新区，在面临突飞猛进发展的同时，也同样需要能够提供更加放松和享受居住感的豪宅。

2012年，全国第五个、西北地区第一个国家级新区“兰州新区”横空出世，被赋予了“西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台和承接产业转移示范区”的战略使命。一时间，所有人都将目光投向了这颗冉冉升起的新星，如今，在“一心两翼”大兰州规划的蓝图下，兰州新区与兰州主城区之间的联系更加紧密，政策导向、人口导入以及企业搬迁都在努力描述着未来可期的画面。因而，作为已经打造的“新贵地区”，豪宅也是未来兰州新区必然会出现的产品。

兰州新区

我们明白“对于一座城市，你所喜欢的不在于七个或七十个奇景，而在于她对你提的问题所给予的答复”。而面对人居品质提升的问题，兰州新区正在积极的予以回应。

发展之初，一众房企纷纷涌向兰州新区，瑞辰集团也开启了深耕新区之路。如今，在深耕四载之际审时度势，立足于城市人居的高度，携新作TOP系问世，择址生态环境优越地带打造低密生态之城，改写人居品质生活。

瑞辰TOP系以兰州新区自然资源与城市资源为核心，汇聚兰州的土地资源与财富人群，以卓然之姿面对世界。匠心源自于日复一日对理念的坚守，瑞辰集团在稀缺地段定鼎城市中心价值，规划高价值精工产品，以远见卓识的眼光打造跨时代的城市舒居奢阔豪宅。

瑞辰集团旨在实现兰州新区中轴线上的地标梦想，战略钜制，人居封面TOP级钜作即将面世，敬请期待！