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家里装修最怕的就是漏水漏电,因为水电施工都是隐蔽在墙体内或者地面下,一旦出现问题,不说维修了,就是想要精确找寻发生问题的位置都比较困难,往往需要开挖很多地方,才能找到根源。
但是有时候的渗水,很可能就与我们常说到的水电施工没有半点关系,比如这户业主家装修后三个月入住,住了九个月发现卫生间门口疑似渗水。找了几家师傅,有说是潮湿,可是掀开门口的地板晾了快一个月,还是不干。又没有明水,楼下的天花板也是干燥的,有说是水泥砂浆层渗水。但现在出水点无法判断,要怎么维修?业主是头疼不已!
卫生间门口墙边发现地板边缘发黑。
掀开的位置
掀开后,地板背面(没有防潮膜的地方)都是水珠
从卧室门口侧拍,刚掀开时水泥地很潮湿
从卫生间门口拍,又掀开了一些地板,地板下仍然潮湿
卫生间门口有片地方也老是不干,在找平层挖开一个洞,洞里一直潮湿,不见明水,但也不干
放几块干的水泥块,三四个小时以后干水泥块会变潮湿
原来的下水道。
我们看到业主家的卫生间门洞下面有水管和电管通向卫生间,先不论这样走是否规范,卫生间地面因为经常接触到大量的水,虽然表面会有瓷砖能起到一定的防水效果,但是瓷砖的拼接缝是无法完全阻断水份的渗透,时间久了就会渗透到砂浆层,水管走地面,后期就会与砂浆层混为一体,这样就会导致水份顺着管道慢慢向外渗透,如果卫生间门口没有做过止水坎,渗透就会更为明显。
那么对于卫生间如何才能更好的避免这样的问题发生呢?
首先水管不建议走地面(这个是考虑到水管漏水检修成本较高),而各种管道更不能选择地面走门洞,如果无法避免要从门洞附近走,一定不要直接从卫生间的门洞地面穿过,而是从门洞侧面的墙体离地30公分处打洞穿过。
这样可以避免卫生间地面的水份随着管道渗透到外面。
第二就是设置止水坎,由于防水层是在砂浆层的下面,一旦卫生间的水份渗透到砂浆层就会往外渗透,这个时候就靠门槛石下面的止水坎进行阻挡水份,现在很多工人在安装门槛石时根本不会做止水墩,而是和贴瓷砖同步进行,这也是很多人家卫生间门口地面、墙面经常发霉的原因。
家里水电施工细节一旦不到位,就会像这位业主一样,发现问题后,虽然排查了水管、防水等问题,依然无法解决问题,还花费了大量时间,消耗大量精力。
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