杭州严查房地产中介 已下架7890余套房源 点名批评链家、德佑门店

都市快报讯杭州在“3.3”出台的调控新政中，明确了“严厉打击房地产中介机构违法违规行为”以及“严格规范房地产市场信息发布”。

3月5日，杭州住保房管部门召集14家中介机构召开了“进一步规范房地产市场秩序”专题会议。

3月9日，再次召集安居客、58同城、房天下、好找房、贝壳找家、幸福里、诸葛找房等多家第三方房源信息发布平台开展调研督察会。

3月12日，杭州市住保房管局召开规范全市房地产中介市场秩序推进会，并通报近期房地产中介行业检查情况，

结果公示，截至目前中介机构自查10万余套房源信息，已下架7890余套房源。并通报点名批评了链家某门店和德佑某门店房源信息发布不规范情况等。

在昨天上午的会议中，通报了近期集中检查的15家房地产中介机构情况，其中链家某门店、德佑某门店房源信息发布不规范,展示房源未经市二手房交易监管平台核验、展示房源价格和监管平台挂牌价格不一致；部分中介机构新加盟公司未及时向市二手房交易监管平台备案；现场公示内容不齐全，主要是营业执照、商品房代理销售协议未上墙公示。

杭州市房产市场综合管理服务中心丁虹副主任表示，从目前检查结果来看，杭州中介市场总体还是平稳健康的，但是乱象依然存在。2020年，杭州对一家中介机构进行了行政处罚，目前还有三家机构处于处罚审批中，4名从业经纪人被列入了行业风险警示名单。

“要求严厉打击房地产中介机构的违法违规行为，在以往的有关新政中，从来没有提起。这也代表了杭州有关部门对市场监管的重视，希望房地产中介服务行业各方参与者要坚持‘房住不炒’的定位，共同维护杭州二手房市场的健康发展。”

会议还提出，坚决遏制各类投机炒房行为，严格司法拍卖房产的住房限购审核、严格个人经营贷和消费贷用于购房的审查、严格房地产市场信息发布内容的审查。

针对检查发现的问题，会议要求涉事机构限期落实整改，并要求各参会单位引以为戒、举一反三，对照做好问题查摆，杜绝类似违规行为再次发生。

会议还倡议各房地产中介机构及从业人员、第三方房源信息发布平台从房源发布、市场信息发布、经营行为三方面规范,全面落实平台管理责任,维护房地产市场秩序。

下一步，将继续开展针对性、全方位集中检查，加强部门联动，严厉打击房地产市场违法违规行为。

这几天，杭州多家中介公司都在展开各种自查——

3月10日好找房平台上的二手房挂牌量还在13万套出头，而3月11日却只有不到9万套了。3月12日，网站上已经无法查找二手房挂牌量。

不过大部分“消失”的房源应该处于再次审核中，而并不是全部被下架。

除此之外，在贝壳找房和好找房平台上，多楼盘出现大规模降价，幅度最大超过千万；挂价超12万元/平方米的杭州壹号院已显示“暂无房源”。

一套华家池公寓的房源，2020年8月19日上架时，挂牌价格3750万元。3月3日新政当天，价格就调整到了2400万元，足足降价1350万元。

业内人士认为，新政后，大家普遍关注二手房市场的变化。大幅调低挂牌价等行为，并非市场的真实反应。可能是少数中介用来吸引眼球，“钓鱼”意向客户的手段，建议购房者仔细甄别信息。

来源：杭州网

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