大泽路西棚改安置区（浍泽园）规划方案批前公示图
周边居民及相关单位：
宿州市城乡建设指挥部工程五部拟建的大泽路西棚改安置区(浍泽园)，位于大泽路以西、老二中棚改安置区以东、鸿业小区以北、公共通道以南，项目总用地面积约25194.42平方米。(具体位置见下图)
项目规划2栋27层、2栋11层、1栋26层、1栋21层住宅楼、沿街2层商业及配套设施。配套设施包括社区服务用房、物业管理用房、养老服务设施用房、社区卫生服务站、室内全民健身活动设施用房、配电房、门卫室、消防控制室等。总建筑面积约81412平方米，其中地上建筑面积约61160平方米，地下建筑面积约20252平方米。容积率2.43，建筑密度28. 1%，绿地率30%，共计482户。机动车停车位524辆，其中地上66辆，地下458辆。非机动车停车位355辆，其中地上355辆，地下343辆。( 具体指标详见技术经济指标表)
项目内部新建住宅满足大寒日2小时日照标准要求，该项目建成后周边住宅建筑满足大寒2小时日照标准要求。
根据宿州市城市规划相关规定，现对该项目进行批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人和其他组织，依法享有陈述、辩证和要求听证的权利。如对本公示有异议的，请于公示期间持本人有效身份证明及利害关系的相关材料(如本人房屋所有权证)等，向我局进行陈述、申辩或提出听证会书面申请。逾期未进行陈述、申辩或提出听证会书面申请的视为放弃上述权利。此规划为提前征求意见稿，最终规划方案以宿州市自然资源和规划局批准确定。
规划编制单位：宿州市建筑勘察设计院
建设单位：宿州市城乡建设指挥部工程五部
公示单位：宿州自然资源和规划局
公示时间：2021年3月11日至2021年3月19日
联系人：汪工
联系方式：0557-3937113
此公示图为宿州市自然资源和规划局批前公示图，未经许可不得擅自撕毁，否则将追究法律责任。
宿州市自然资源和规划局
2021年3月11日
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