平度市征收0.7347公顷土地用于片区改造项目 补偿标准、安置方案公布

半岛全媒体记者 于红靓

近日，平度尚家上观村拟征收土地补偿安置方案出炉。根据公告，本次征收土地位于市区常州路以西、潍莱高铁以南、水沟子村旧址以东（尚家上观村西居民区）。征收土地总面积 0.7347 公顷，其中建设用地 0.7347 公顷（农村宅基地 0.7347 公顷）。本次拟征收土地用于东阁街道常州路西片区改造项目建设。

拟征收土地补偿标准公布

土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74 号）公布的平度市征地综合区片地价标准执行。该用地位于平度市第一级区片，补偿标准为 105 万元/公顷。按照上述标准，依据《土地勘测调查清单》确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为 771435 元。

地上附着物和青苗补偿标准：本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准按照《山东省国土资源厅、山东省财政厅关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁国土资字〔2017〕382 号）规定的标准执行。本次征收现状调查时，现状为净地，无地上附着物和青苗，不再给予村委及产权人另行补偿。

本次征地涉及 0.7347 公顷居民住宅成片拆迁，按照平度市人民政府制定的拆迁补偿方案执行，本方案不包括居民住宅拆迁补偿安置的内容。村委与产权人签订的《房屋拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料，对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可以向实施成片拆迁单位申请复核。

安置方案：货币安置+社会保障安置

按照《山东省土地征收管理办法》规定，经与村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

货币安置：土地征收补偿安置费总计 771435 元，由市财政局拨付到村委会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。

社会保障安置：平度市人民政府对本次征收土地按照 22.5 万元/公顷标准，一次性支付社会保障补贴费 165308 元，由市财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后，由市人力资源与社会保障局会同东阁街道办事处、尚家上观村委会落实被征地农民社会保障工作。