公积金迎来改革，不买房也能取出？事关1.5亿人“钱袋子”

公积金作为国家为职工提供的福利之一，可以说缓解了很多人的经济压力，大多数企业都会为职工缴纳公积金，这样国民们不仅可以用较低的利率买房，将来还可以还贷。但是，并不是所有职工都想缴纳公积金，有人认为短期内买不起房子，每个月甚至多出额外支出，反而增加了压力。还有人表示公积金的年利率相比银行来说低不少，用处除了买房以外并不广泛。



事实上，由于历史原因，我国一直存在公积金贷款和商业银行贷款两种模式。为了鼓励员工买房，公积金贷款往往更便宜。截止至2020年初，我国累计有1.48亿人缴存公积金，比去年增长约3%。数据显示，2021年已缴存公积金的职工人数将达到1.52亿人。

一般来说，福利待遇较好的公司会为员工缴纳“住房公积金”。虽然住房公积金争议已久，但对职工来说是一项好政策。公积金和社保一样，是单位和个人共同分担的，而且个人缴费的比例相对小一些，而单位需要缴费的比例会高一些。职工缴纳公积金后，可以用公积金贷款买房。



因此，对于需要买房的人来说，公积金的作用还是显而易见的。数据显示，2021年2月，我国商业银行贷款利率和二套房贷款利率分别为5.26%和5.53%，公积金贷款利率为3.25%。如果购房贷款100万，期限为20年，那么利用公积金贷款和商业银行贷款脱钩，用公积金贷款可以省下不少钱，如果是20年，至少可以省下几十万，这可不是一笔小数目。

不过，也有人表示自己没有购房需求，公积金在账户上，年利率只有1.71%，还不如银行存款利率高，着实有些“鸡肋”。因此，关于国民们对这一问题的回应，有相关人士提出要改革公积金，扩大公积金的适用范围。从今年开始，全国一些地区开始调整公积金的使用方式，除了买房，还增加了一些用途，职工们要“有福了”。



1、租房

据统计，我国租房人数已达2亿。对这2亿人来说，房租是他们开支的一大部分，每月可能要付上千元，而工资却只有4000到5000元，压力是巨大的。所以，如果有住房公积金，就可以申请提取公积金来交房租。当然申请住房提取出来的公积金数额不算太多，根据不同地区设定的数额也有各不相同，一般是每季度4500元，可以按照一年申请提取。

2、住房的建造、翻修以及装修方面

新房已经买了，但想给新房进行一个精致的装修，那就肯定是一笔不小的开支了。在公积金调整中，除了买房外，房屋装修也可以用公积金支付，而超出部分还可以申请公积金贷款。对于居住在农村的人来说，此次调整显示，公积金同样也可以用于住房建设和改造。



3、加装电梯

相信大多数人都知道老城区更新改造的消息，其中一条就是给高层建筑加装电梯。目前，公积金就可以用来加装电梯。上海从2020年2月1日开始实施这一调整。实际上，截至2020年底，已有近百人申请提取公积金和安装电梯业务，总金额高达600万元。

4、支付重大疾病报销后的费用

医疗也是一项主要开支。如因大病或手术住院，可申请提取公积金，以支付报销后的医疗费用。需要注意的是，申请退出的金额不得超过个人发生的住院费用，申请时间应在出院后1年内。



此外，有专家建议，购买汽车、大家电等家庭重大支出也应纳入公积金提取范围。虽然尚未实施，但仍有可能。另外，关于公积金的使用，专家还提醒职工了解各地公积金贷款的相关规定。部分地区不受公积金余额影响，但部分地区与公积金余额挂钩，包括武汉、深圳等地。这些地区的百姓注意控制公积金的使用，避免出现需要贷款时没有额度的情况。

而对于北京的公积金贷款额度不受余额的影响，但与支付金额和时间有关。而深圳和天津的公积金贷款金额分别是公积金账户余额的14倍和20倍。武汉市的贷款额不仅与存款余额有关，而且对存款时间也有要求。所以在提取公积金之前，最好先了解一下当地的相关规定，确认不会影响后续贷款再提取。



无论如何，公积金的存在对于很多人来说，更像是一种惠民之举，在一定程度上帮助企业职工缓解了购房压力。因此，目前我国已经缴纳公积金的1.5亿人中，如果对公积金进行改革，也是一项审慎的工作，需要更加慎重对待。

对此，大家认为，关于公积金制度的“废除”与“改革”，又是怎么看呢？欢迎留言评论！