文/费文静
3月第一周,无锡新房供应量持续增加!
1个纯新盘首开,2大楼盘开启认购,5大楼盘加推。锡山区、新吴区强势补仓,分别有3个项目加推、开启认购!
01.经开区—和玺
具体情况:3月4日加推四期B7#楼66单元,建筑面积约127、143㎡,共推出34套
价格:均价34000-37000元/㎡
楼盘点评:项目位于经开区信成道与和风路交叉口东北侧,是由建发和华侨城合作开发。
整个项目呈现新中式风格,以薛家花园为模板,并结合故宫建筑形制改造升级,打造“三进九景”的园林景色。
项目周边规划地铁4号线和6号线两条地铁,地铁4号线一期预计年底开通;商业上,万象城、海岸城环绕,生活、休闲十分便利。
02.锡山区—彰泰春岸雅筑
具体情况:16#楼高层开始认购,总高18层,2梯4户,建面约89、105㎡
价格:均价27500-28000元/㎡
楼盘点评:项目位于锡山区润锡中路与和祥路交汇处往南约150米处,是彰泰在无锡的首个项目。
整个项目一共13栋楼,7栋小高层+6栋洋房,主打山水新中式风格。项目还打造了四大架空层生活馆,贴合运动、文学、儿童游乐、棋茶休闲,给住户打造丰富的生活体验。
03.锡山区—无锡旭辉城
具体情况:3月1日,28#楼开始认购,总高18层,2梯4户,建面约95㎡
价格:均价约17000元/㎡(装修交付,带中央空调)
楼盘点评:项目位于锡山区芙蓉三路与华章路交叉口,周边规划有地铁6号线以及S1延长线,未来出行便捷。
周边商业配套有星叶生活广场、东北塘农贸市场等,东北塘实验幼儿园、小学、中学也在项目附近。
04.锡山区—恒泰悦熙台
具体情况:3月3日,首开2#高层,总高27层,2梯4户,建面约93、104㎡
价格:均价约22000-23000元/㎡(装修交付)
楼盘点评:项目紧靠荟聚,锡山八佰伴商圈,周边还有宜家、红星美凯龙、九里河湿地公园等配套,生活十分便利。
楼盘本身体量不是很大,大概8万方,规划了6栋多层和2栋高层,户型面积最小是93㎡,最大是120㎡,属于刚改、改善户型。
05.新吴区—万科梅里上城
具体情况:加推16#东单元89㎡洋房,共22套
价格:均价24000元/㎡
楼盘点评:项目位于新吴区梅村街道新华路与金城路高架交叉口东南侧200米,周边地铁、生活配套比较齐全。另外,周边还规划了城市商业综合体和幼儿园、小学等配套。
从楼盘本身来说,这是万科在梅村开发的第二个项目,属于区域内精装改善盘。最新消息,3月预计加推12#楼装修高层,高27层,2梯4户,建面约89、95、117㎡,价格待定。
06.新吴区—栖霞天樾府
具体情况:3月6日加推13#14#楼装修多层,共计约66套,高8层,1梯2户,建面约97、122㎡
价格:均价20000-21000元/㎡
楼盘点评:项目规划8栋11层小高层、3层14层高层,整个建筑采用新亚洲建筑风格。
栖霞天樾府是硕放第一个做智能生活家的小区,据看过的买房人介绍,这个项目的亮点是高性价比+高得房率,项目1#-4#小高层得房率高达85%。
项目周边中南君悦府二手房挂牌价17500元/㎡,对比下栖霞在售的小高层均价16500-17000元/㎡,性价比还是蛮高的。
目前在售6#楼小高层,剩20套左右,带装修,建面约84、91、95㎡,均价约16500-17000元/㎡。
07.新吴区—银城春晓观棠
具体情况:3月1日新推6#楼毛坯高层,26层,2梯4户,建面89、105㎡
价格:均价20000-21000元/㎡
楼盘点评:项目位于新吴区冷渎港和锡士路交叉口东南侧,项目规划3栋高层、4栋低密多层,共420套房源。
高层有建筑面积约89、105㎡两种户型,多层做了建筑面积约120㎡的大三房;目前在售4#楼毛坯高层,少量,建面89、105㎡,均价约21000元/㎡。
08.惠山区—红星天铂
具体情况:新推B区5#、7#装修小高层,高18层,2梯2户,建面约128㎡
价格:5#均价17000-18000元/㎡,7#均价17000元/㎡
楼盘点评:项目位于惠山区洛城大道与新盛路交汇处,项目分A、B两个地块开发,将打造19栋住宅产品,以18层小高层为主。
周边配套比较齐全,洛城大道、江海快速路、沪宁高铁惠山站等多种交通体系,附近还有约15万方洛城湿地公园。
目前项目在售B区在售B9#楼装修高层,建面约89㎡,均价约16500元/㎡。在售B6#楼毛坯小高层,建面约118、128㎡,均价约15000元/㎡。
锡楼
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