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武汉、郑州、长沙、南昌房价全线下跌,3月最新中部城市房价出炉

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  2021年3月第一周全国中部地区省会城市楼市数据出炉,这周六个中部省会城市二手房挂牌价全部下跌,中部楼市的情况不是很乐观,本来合肥楼市之前还有点温度,可是那几个合肥炒房客被约谈之后,合肥楼市也冷下来了,至今六个中部省会楼市都进入了横盘期。

  其实大家可以观察这里面的一个细节,就能看到中部这六个城市二手房挂牌价下跌也是有原因的。这周长沙的待售二手房数量增加了接近1000套,武汉的待售二手房数量增加了接近2000套,合肥的待售二手房数量增加了接近2000套,太原的待售二手房数量增加了接近500套,郑州的待售二手房数量增加了超过4000套,南昌的待售二手房数量增加了接近3000套。六个城市的待售二手房数量全部增加了。

  

  我们再看这几个城市的二手房成交量,长沙、合肥、武汉这个能看到二手房成交量的城市全部下跌,这说明整个中部楼市过完春节以后,大量的务工人员已经出去打工了,本地楼市的购买力已经跟不上了,这才导致这六个城市的二手房挂牌价都在下跌。

  

  有人说武汉、郑州的房价今年要大涨,彭叔觉得房价大涨无非是三个原因,要么是基本面发生变化,供应量不足,购房者增加,要么是人们的收入水平大幅度提高,改善房欲望强烈,再要么就是当地人对本地房价有着充足的信心,不管有没有利好,反正就是有钱就买房。这三个原因符合任何一个,这个城市房价都能出现明显的涨幅,但是武汉、郑州明显都不具备这三个条件中任何一个。武汉、郑州房价拿什么大涨?靠嘴说嘛?

  

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