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千年不衰!它是中国最被低估的一线城市,房价低得对不起它的地位

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  文|华商韬略 吴苏

  “我认为,广州的房价太低了,对不起这座城市!”

  2018年,经济学家马光远在一个发布会上直呼。

  马光远表示:“广州的GDP排名来说,拿掉直辖市之后,全国第一。广州的高校数量仅次于北京,广州的大学生数量全国第一。”

  为什么马光远要提到“拿掉直辖市”?这与网友对广州的看法相关,不少网友觉得广州掉队了,有的认为广州是最没有存在感的一线城市。

  尤其是广东省的GDP已经连续32年位居全国第一,一个省份的GDP和韩国整个国家相当,堪称“共和国经济引擎”,但作为广东省省会,广州却屡遭质疑,不仅要比北京、上海、深圳逊色,和杭州、重庆等城市相比似乎也没有太多优势。

  

  2020年,重庆三个季度GDP连续超过广州,这种质疑更是铺天盖地,好在最后一个季度,广州奋起直追,全年GDP以25019.11亿元的微弱成绩领先于重庆的25002.79亿元,“避免了一线城市被二线城市超过的尴尬”。

  你可能注意到了,重庆正是马光远所指的“直辖市”。之所以要“拿掉”,别的不说,仅仅是财政收入这一项,就能让你明白对广州的误解有多深。

  2019年,来自广州地区的全口径财政收入为6336.2亿元,其中上缴中央财政3581亿元,上缴省级财政1058亿元,留给自己1697亿元。

  深圳是计划单列市,不用给省里交财政收入,难怪有网友吐槽:“广州对广东的经济贡献比深圳要大得多。”

  另一方面,广州全口径财政收入6336亿元,接近杭州的1.8倍,至于对中央财政的贡献,广州的3581亿元,相当于杭州、重庆上缴中央财政的总和。

  这就是广州低调却举足轻重的实力。

  要知道,广州留给自己不到1700亿,远远低于深圳,也低于重庆。2020年,广州地方可用财政收入1721亿元,算是提高了一点,但仍然比重庆少近400亿元,比深圳更是少2135亿元。

  

  手握收入悬殊,每一笔都得精打细算,却一再被拿去和深圳、重庆对比,有点憋屈有点冤,即便如此,广州仍然敢想敢做,发展得风生水起。

  其中,造汽车是个典型例子。

  上世纪80年代,对广州最大的质疑是“只会做小生意,不会搞大工业”。这也不是没有缘由,当时广州经济主要靠轻纺、食品、小家电等支撑,合资造汽车也不被看好,广州标致在90年代严重亏损,负债近30亿濒临破产,沦为“反面教材”。

  然而,广州继续探索,决定更换合作伙伴,得到高层明确支持后,牵手本田。1999年,广州本田的第一辆雅阁轿车落地,广受车主欢迎,掀起广州造车的热潮。

  

  20年后,广州汽车产量位居全国第一,2020年尽管受到疫情的冲击,广州汽车产量仍然达到295万辆,继续稳坐全国第一。

  不仅如此,广州正在自动驾驶领域加速布局。据《广州日报》报道,广州拿下第一个批量开展 Robotaxi技术验证的城市、第一个在中心城区主干道开展道路测试的城市等八项“全国第一”。

  

  不只有汽车,广州形成了一系列完整的制造业产业链,全国40个工业行业大类中,广州拥有35个,对其进行升级创新,广州必将获得更多更强劲的动力支持。

  而且,广州有技术“托底”。上个月,科技部火炬中心公布的2020年全国技术合同成交额显示,广州技术合同成交额同比增长77%,达2256亿元,在全国城市排名中仅次于北京,位居第二,“魔都”上海也只能以1815亿元的成绩排在其后,深圳更被抛远。

  值得一提的是,纽约、东京的发展都数百年;从渔村到大都市,上海也不过才两百年,临近的香港辈分也不过才数十年。辈分更大的千年商都,很多如今也已沦为旅游城市,例如威尼斯。而广州,是全球为数不多千年不衰的商都。

  有技术,有产业,有干劲,有底蕴,再加上紧迫感,这样的广州,配不上你一个瑞思拜?

  ——END——

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