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一旦经济内循环到来,房子或“不值钱”?内行:这两样是“硬货”

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  文/知意

  1、2020年5月14日,中央电视台报道,会议决定深化供给侧结构性改革,充分发挥我国市场规模大、内需潜力大的优势,构建国内外双周期相互促进的发展新格局。这是国家首次提出“双循环”概念。2、2020年,7月30日中央高层会议指出,当前经济形势依然复杂严峻,不确定性较大。我们遇到的许多问题都是中长期的。必须从持久战的角度认识,加快形成以国内国际双循环为主体、国内国际双循环的发展新格局。

  

  什么是“内循环”?

  简而言之,就是自给自足,国内生产制造的东西,主要由国内市场消化,通过扩大内需来刺激经济增长。值得注意的是,内循环并不意味着中国未来将完全依赖国内市场。对外开放仍将是主流,但要充分发挥国内市场的巨大优势。当前,全球经济形势并不理想,特别是今年特别事件发生后,全球经济发展更加脆弱。

  对于普通人来说,最关心的是经济内循环下我们的生活会受到什么样的影响。对此,有人认为,经济内循环将给中国带来两大优势。一是可以平稳物价,其中,高房价可能得到有效遏制。其次,中国人口基数大,消费市场广阔,经济内循环一旦启动,不仅可以激活老百姓的消费能力,而且可以有效地促进经济发展。其实,经济的内循环意味着让我们敢于消费、敢于投资、让资本流动起来。

  

  在投资方面,基础设施投资是不可或缺的。随着中国“新基建”的启动,包括5g、人工智能、新能源等,我们的生活将变得更加方便快捷,生活质量也将得到提高。在消费方面,部分商品是自产自销的,部分商品的价格可以保持一定程度的稳定,我们可以低价买到一些出口转内销的优质商品了。

  然而,众所周知,近年来,许多老百姓的财富都被压在房地产上,都用来购买房子了。在这种情况下,有人认为即使经济内循环来了,也没有钱消费!正因如此,房地产作为最吸金的行业,无疑成为消费和投资的主要障碍之一。

  

  作为近十几年、二十年来最“吸金”的行业之一,房地产吸纳了大量资金,许多人都把积蓄花在了买房上。很多人每个月都需要还房贷,以至于有人表示自己没钱花,因为买房而没钱,也不敢消费了。央行报告还显示,城镇居民家庭债务收入比已达1.02,相当于收入基本都用于还债了。其中,住房贷款占家庭总负债的近76%,这也让“房贷透支了消费力”的说法显得有迹可循。

  据国家统计部门公布的2020年上半年房地产开发投资情况显示,开发投资额6.27万亿元,同比增长1.9%。相比之下,第一季度的GDP增长率为-6.8%,第二季度为3.2%。虽然国家提出“不以房地产作为短期刺激手段”,但实际上是一个度的问题,因为还有一句话“促进房地产平稳健康发展”。可见,房地产虽然没有作为经济的助推器,但仍然发挥着经济的稳定器作用。但必须明确的是,房地产不能像过去那样快速增长,未来“稳”才是主基调。

  

  所以很多人认为,如果经济内循环开始,房价也会发生变化,房子可能会变得“不值钱”。那么,对于老百姓来说,什么东西才更“珍贵”呢?

  其一就是黄金。作为全球公认的“硬通货”,黄金一直被视为“抗风险利器”,很多人也都有不少储备。随着这一时期黄金价格的飙升,曾经因抢购黄金而被嘲笑的中国阿姨们也得以“翻身”。如果现在将自己手中的黄金售出,无疑会“大赚一笔”!

  

  其二是粮食。俗话说,民以食为天。特别是在今年如此特殊的形势下,许多国家对粮食出口实行了限制,联合国也发出了“粮食危机”正在逼近。据估计,全世界将有6.9亿人面临饥饿,粮食也显得越来越重要。

  而在中国,虽然专家表示食物可以自给自足,但也并不意味着我们可以浪费。如果连温饱都无法解决的话,要房子又有何用?

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