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难以置信!决定中国楼市命运的人出现了!80%她说了算!| 檀楼市

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  文/檀扒爷

  买房这件事上,女性撑起了五分之四片天!

  我一直很想问一个问题:在买房子方面,夫妻双方到底谁说了算?最近有一份报告,算是给出了一个粗略的答案。

  3月5日,58同城、安居客发布了《2021年女性置业报告》,其中显示,有超过8成的女性在购房这件事情上,占据了主导地位,把控制权牢牢抓在了手里。


  数据来源:2021年女性置业报告

  图里面这个“自己”,就是女性决策人,看到这个结果,先是觉得很扯淡,因为国内婚嫁习俗多为男方买房,实际出资购买的这一方面未必会把主动权交出来。但是随后想了想见证过的“活动教材”,不由露出了不知该哭该笑的表情。

  额,好像还真是这样......?!


  年初的时候,和同学约饭,人家小两口一起来的。

  因为都有孩子,他家小孩也快上小学了,所以话题逐渐朝着学区房的问题上转移了过去。

  在跟我了解了心仪的小学周边学区房分部的位置之后,他老婆突然对他说:我们把现在这套卖掉吧,不够的话父母先补贴点,就这么定了!

  我同学听完一开始还用“小学在哪儿上不都一样”来搪塞一下,但是架不住他老婆的“复读机”大法,很快败下阵来,居然就OK了。

  我当时在一边看地一愣一愣的,很是诧异。

  有人可能要说也许女方条件更好,房子是她家的,所以本身男方就没有太多话语权。

  然而实际情况是,家庭条件的话,男方要好不少,而且这房子是男方家自己的,并不是婚后再买的。

  因为本身属于私事,我也不好去多问,后边家里人吃饭我聊起来过这个事情,结果我妈说我表姐也是如此,买房子这个问题上姐夫是百分百听她的,就是很相信她来决定。

  身边这类事情不少,导致看到这份女性置业报告后,先是摇头,但是随后又苦笑着点头。


  那为啥这个事情上女性会占主导呢?优势是啥?


  数据来源:私募工场

  5年前有知名机构做过资配和投资方面男女差异的调查,一上来就是这么一张图,非常传神,不由让我想起小时候和我妈去逛街,我目的明确一头扎进玩具店,买好后就是我妈的表演时间,拎着我能在商场逛半天(字面意思)。

  这张图看起来很搞笑,似乎是体现了男性在购物上省时省钱效率高,但其实不止于此,这同时也反应了男女在投资方面的差别。

  这个调查得出了三个结论:

  

第一,女性更加专注于长期投资(关注的点甚至和钱无关); 第二,女性在动手前,会有个详细的市调; 第三,女性会听取意见。

  这三点,还真就能从上边消费路线图中看出来。

  为什么图中女性的路线图遍布了三家百货,而且花了三个小时之久?

  和女性逛过街的应该都会理解这个情况,这是一个货比三家的过程,在这个漫长的三小时中,她们会像永动机一般在各家店铺中移动,选中自己心爱的物品后并不会直接买,而是会和店员攀谈。

  在了解价格后也许就突然不买了,区别的店看,然后你会纳闷去了新的店后,看的可能是风格类似的衣服,然后又是问价格,然后循环。


  这一过程,很好地体现了女性在投资前,会进行市调,以及听取意见的行为,而相比女性的漫长过程,男性看起来就随意得多,目的性极强,进去也不和店员啰嗦,你跟我说的我当没听见,买了自己喜欢的就走。

  至于第一点,女性买衣服也许没那么在意价格,而男性则不一样,衣服而已,能穿就行,重要的是别超了我的预设成本(特别喜欢的东西除外)......

  而这些消费上的特点,也可以很好地平移到投资上,特别是我们现在说的房产上。

  我拿自己举个例,我租房要到期,换地方,整个换租,从去中介到选定房子,一共花了1小时左右,这中间还包含了些许等人的时间。

  区域是我需要的,房间质量和价格,和我预设的大差不差就行,便宜一些最好,贵一点也能接受。

  买房的话我会计较很多,但是我是做不到好多个楼盘天天跑,基本上个把转转,比较一下就能出结果了。

  不顾面子的话,我相信我这样的人群,数量应该是很可观的......

  女性的话,前期的准备工作会细致很多,要求稳,大的投资不能出岔子。

  她们会把几处楼盘所附带的资源摸底,清清楚楚,比如学区是哪些售楼处说了不算的,会亲自打电话给教育局,尤其是做了妈妈的,对这方面特别精细,对她们来说不仅仅是价值,更多的还是关乎孩子教育。

  最后一点,那就是女性更容易听销售人员的介绍,因为她们会觉得这是专业建议。这个问题上是一个双刃剑,毕竟很容易受他人观点影响,在投资上也算不上很好的事,和完全不听意见一意孤行半斤八两。

  不过,不管怎么样,女性投资上与男性相反的特点,在买房时,大部分的确会给最后做决定带来正面的意义,这种大件投资,还真的是要货比三家,才靠谱。

  -- END --

  © Copyright

  作者:檀扒爷编辑:灰灰

  图片:来源于网络,侵删

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