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万人抢房消失?638套房子,认筹仅725个!专家:现买房将是最高价

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  当前相比十年前,深圳房价上涨334%,排名全国第1位。近日,网上传出不少深圳业主“另辟蹊径”,在挂牌价按照官方参考价报价的同时,也为家里的破家具、旧装修,以及“个人艺术品”找到了迅速增值的方式,比如,将房子定为官方参考价570万,但必须捆绑“价值380万”的家电和床。

  

  有人接盘再议,否则无意义。当前调控的思路很明显,几个过热的城市需要降低贷款比率,降低金融风险。真有人愿意全款买房,钱多也就无所谓了。想买房的人愿意出多少只要有钱随便,但这部分不能用贷款。

  

  目前深圳市按揭贷、经营贷全面执行参考价,降杠杆已开启,深圳房价有望逐渐稳定下来。最近深圳万象华府638套房子,认筹的却只有725个。而指导价出来之前的“3万人参与摇号”“2万人选房” “30万名额费”的华润一期盛况怎么没了。买房刚需为啥一下子没了?

  不可否认,投机炒房太多了。指导价出来后,断了杠杆,就断了炒房客的财路。之前银行不作为及背后的既得利益者,滋生了一批想赚快钱,躺着赚钱的蛀虫,把风险转移给社会,对资金违规进入房地产睁一只眼闭一只眼。

  

  知名房地产专家余震表示,今年炒房的买到的将是历史最高价!龙岗中心城业主按指导价出售摩尔城小区的房产,144平方486万出售,折合单价3.375,据说还没住过人!现在买房,除了自住,幻想着炒房致富的,可以彻底打消梦想了,中国房地产黄金20年已经结束了!

  不过,客观来讲一线城市北京、上海、深圳等城市居民财富的主要呈现方式就是房地产。房价若大幅的下跌,除了现在买不起房的,对各方都没好处。只会不涨,或者跌一点点,然后很快又回去,因为深圳刚需很旺盛。没房子的人太多了~一千多万的人口,大部分都是年轻人,要结婚生子必定要买房。

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