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降!学区房价近乎砍半!淮安有小区突降价!已有人低于市价30万捡漏...

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  转眼已到3月

  小编想问问

  又有多少小伙伴把“买房”

  列入了新年度flag呀?

  

  有房才有家,安居后才能更幸福

  可居高不下的房价

  让不少打工人望而却步

  现在,就来告诉大家一个好消息

  捡漏的机会来了!

  就在上月

  生态新城星雨华府一套房子被捡漏

  星雨华府一套133.40㎡的法拍房源经过33次延时,

  43次交易,最终以212.6万元低于评估价28.4万元成功拍卖出去。


  据统计,这次法拍房共吸引8人报名竞拍,354人设置提醒,11853次围观。

  此次拍卖的133.40㎡房源,根据贝壳网的数据显示,差不多同类型的133平四室两厅一厨一卫房源,成交价均价为1.7万元,此次拍卖的成交价格低于网上成交价格!

  心动了吗?

  来来小编告诉你!

  淮安最新一批低价好房源刚挂牌

  很多低于市场价

  比如:位于生态新城

  绿地世纪城你懂的

  起拍价约18900元/平方米

  二手房平台均价约27000元/平方米

  近乎半价的节奏

  

  千载难逢的机会

  还不赶紧来看看

  法拍房

  1

  绿地世纪城二期133号楼2602室房地产

  施教区:新城实小

  

  建筑面积:118.77㎡(实际以产证为准)

  起拍价:224.56万元

  市场评估价:320.8万元

  该房产装修,拍卖范围不包含该房产内可移动物品。

  

  该套房源目前已有318人设置提醒,5453人围观,起拍单价18907.13元/㎡,暂时无人报名!将于3月21日正式开拍!

  2

  国华御锦园19幢1单元601室(含阁楼)

  施教区:长征小学

  

  建筑面积:128.59㎡(实际以产证为准)

  起拍价:130.3万元

  市场评估价:162.8万元

  

  3

  淮安市茂华国际汇18号楼2605室房地产

  施教区:人民小学白鹭湖校区

  

  清江浦区淮安市茂华国际汇18号楼2605室(面积128.8㎡)不动产权证号为苏(2019)淮安市不动产权第0097269号。 起拍价:1323459元 ,保证金:260000元 ,增价幅度:3000元。咨询、展示看样的时间与方式:自 2021年02月25日起至2021年03月26日止接受咨询,咨询时间工作日(周一至周五上午9:00-11:00,下午15:00-17:00)。看样时间根据预约情况统一安排。

  建筑面积:128.8平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

  起拍价:132.3459万元

  市场评估价:189.0655万元

  一、税费:相应主体承担相关税费,如何交纳请咨询税务相关部门12366。

  二、该房屋如有户口问题,买受人自行承担或解决。

  

  其他拍卖项目

  

  

  

  在这里再提醒大家几点

  虽然这些房子很划算

  不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

  竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

  ?

  1、确定心理价位

  购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

  2、了解租赁情况

  如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

  3、查清房产的属性

  购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

  4、明确房产的产权共有情况

  被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

  这么多房源

  如果有心动的,记得做好功课

  有必要的话也可以实地考察考察哦

  最后,祝大家都能买到心仪好房!

  部分来源:淮安网等

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