先看近日网上流传的关于昆明的图片。
图片来源新华社旗下的“中国证券报”,“纲要草案”配图
图源新华社
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从第一张图片看,第一层级的“国家战略”。“成渝双城经济圈”没能列入这个层级。或许,它被看成长江经济带的一部分;或许,成渝的体量仍然不足以跟京津冀、大湾区、长三角相提并论。但是,滇中城市群却成功入局,滇中城市群的龙头,当然是云南省会昆明市了。
从第二张图看,云南地理位置至关重要,所以列入国家综合立体交通网主要渠纽之一。
可见,国家很重视云南,所以5万亿基建安排了。
对于昆明,现在的问题是人口,说多少次都是人口偏少了。那么下个五年昆明的人口会不会增长?肯定增长,就看幅度多大了。
去年底,中国社会科学网《中共中央党校(国家行政学院)学报》2020年第4期 一篇文章《“十四五”时期中国城镇化战略与政策》对未来城市几年人口增长这样论述(摘要):
进入“十三五”时期以来,国家先后制定实施了京津冀、长三角、珠三角、哈长、辽中南、山西中部盆地、山东半岛、中原、长江中游、海峡西岸、北部湾、呼包鄂榆、宁夏沿黄、兰西、关中平原、成渝、黔中、滇中、天山北坡等19个城市群发展规划,划定了城市群范围、明确了发展重点,并建立相关协作机制,再加上新疆喀什和西藏拉萨城市圈,“19+2”的城市群格局基本形成并稳步发展。
昆明属于西部区域,专家说人口属于减速城市,就是说昆明人口增速缓慢。
“十四五”时期四级中心城市体系
2025年中国城市等级规模结构预测
2025年各省、自治区、直辖市城镇化水平预测及阶段划分 单位:%
这篇文章由魏后凯,李玏,年猛三位作者完成,参考了很多专家论文与改革开放后城市历史数据。专家的预测准不准,最终还是看昆明市政府未来几年如何实施招人落户的结果。
昆明目前500多万人口,虽然人口增长速度慢,但是还是在增长。对比一些人口稳定期的大城市,昆明有增加人口的潜力。
城市有了更多人口,就会需求更多的消费,包括房产。
来源:昆明房评
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