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降22万,降18万,常州百位房主24小时内降价抛房

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  金三银四已至,常州新房市场动作不断,二手房市场也是暗潮汹涌。

  今天,我看到诸葛找房二手房网站上,常州超百套房正在降价抛售

  而进入本周以来,几乎每天都有超100套房在降价。我算了一下,短短一周,常州至少有990套房降价!而且很多降价幅度很大,降22万、20万…比比皆是。而这还只是诸葛找房一家二手房网站的数据。

  

  图源:诸葛找房

  一、降价!常州一批房主急了,今日新上1800套二手房

  据诸葛找房显示,近几周常州二手房的价格陷入低迷状态,二手房的挂牌价在持续下降,据最新数据显示,目前常州二手房的挂牌均价为18055元/㎡,环比上月下降1.91%。

  

  图源:诸葛找房

  挂牌价下滑的背后,是二手房数量的激增,仅今天一天诸葛找房上新增的二手房数量就达到了1885套。

  

  图源:诸葛找房

  二、降22万,降18万,常州房主抛房不断

  值得一提的是,今天一天降价的房源就有169套,其中有不少热门小区的房子:

  1、武进区天润国际花园的一套房子,一夜猛降22万元!

  

  图源:诸葛找房

  天润国际花园这套房子建筑面积约144㎡,4室2厅2卫,目前挂牌总价306万元,单价21250元/㎡。

  

  图源:诸葛找房

  2、钟楼区万水美兰城,一夜直降16.8万。

  

  图源:诸葛找房

  钟楼区万水美兰城这套房子建筑面积约144㎡,4室2厅2卫,目前挂牌总价212万元,单价14722元/㎡。

  

  图源:诸葛找房

  3、钟楼区桂花园,名校双学区房,一夜直降18万;

  

  图源:诸葛找房

  钟楼区桂花园这套房子建筑面积约111㎡,复式,5室2厅2卫,目前挂牌总价310万元,单价27928元/㎡。

  三、常州跌幅最大的小区曝光,3个月跌了10191元/㎡

  此外。我发现有些小区挂牌均价较上个月有所上涨,还有一批小区房价有所下跌。今天盘点了常州3月报价下降最多的9个小区,最高3个月降了10191元/㎡。

  数据来源:安居客

  在这9个小区中,大家不难发现,位于天宁或者钟楼的不少老破小纷纷上榜。

  其中,二手房报价超4.8万/㎡的大火弄大院相比上月下跌超17.38%,值得一提的是,该小区自开年以来,对外报价一路下跌,3个月跌了10191元/㎡。

  

  图源安居客

  常州老破小的水分很多,此前常州曾有一套房源8.2万/㎡成交,震惊了不少人,虽然能理解家长为子女学习而买房的心情,但学区房市场还是有些让人看不懂。

  

  而在这个月下跌最多的小区中,老破小占了很大比例,不论怎么说,大家购买还是要谨慎。

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