网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

福州楼市乱象:交房即维权,福州高新区业主,竟然因为这个要退房

0
分享至

  最近刷到一个关于交房维权的案例,可以说原因是非常的神奇,不过其中也折射了一些市场现状。

  高新区退房始末

  事件的经过:购房者买入了高新区某新盘,交房的时候发现天花板有水泥印,才知道自己买的是装配式楼栋,同时楼盘其他楼栋都是钢筋混凝土现浇,而且在售价上没有差别,购房者觉得装配式防震比现浇差,自己也没有被告知买的楼是装配式,所以提出退房要求。

  从开发商的回复来看,由于土拍要求配比20%做装配式,同时在售楼部的购房主要提示也有做告知,如果要退房需要承担20%违约金。

  

  同样原因的换房

  虽然装配式在福州也已经成为主流,但是从现在看大部分购房者接受度还是很低,除了之前看到福州新闻110播了一个关于装配式而要求退房的案例。在12345也有在签完合同发现是装配式住宅,要求换房的投诉。可以说不少购房者对于装配式依然存在较大的质疑。

  

  福州的装配式发展

  由于近年国家大力推广,福州也顺应号召,发布了不少相关政策。福州市政府印发的《关于加快发展装配式建筑的实施意见(试行)》:

  

2018年起,新办理建设用地规划许可证的五城区新建建筑,35%以上面积采用装配式建造;市国有投资(含国有资金投资占控股)的保障性住房项目,50%以上面积采用装配式建造;滨海新城新建建筑,50%以上面积采用装配式建造。其他县(市)城区范围内新获得建设用地的建筑项目,20%以上面积采用装配式建造。
2019年起,新办理建设用地规划许可证的五城区新建建筑,50%以上面积采用装配式建造;市国有投资(含国有资金投资占控股)的保障性住房项目,100%面积采用装配式建造。到2020年底,全市实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到30%以上,争创国家装配式建筑示范城市。

  分析:从2018年到2020年,可以说对于不少新盘都要求实施装配式。而且还制定了不少硬性的指标,可以说力度着实不小。从政策规划来看要求的面积不低,关注土拍的朋友也能发现这两年的土拍不少都对地块要求实施装配式建造,而且比例越来越高。

  就按目前已经开盘的新盘来说,比如最近大家熟知的大名城紫金九号、融信海纳新潮都在土拍的时候要求实施装配式。可以说在目前福州的新盘中装配式的住宅已经占据了半壁江山,如果有特别介意的购房者,可能需要好好评估自己购买楼盘以及楼栋是否有实施。

  

  维权总结

  对于这两个案例可以说也是目前装配式的尴尬体现,国家大力提倡,政府土拍要求实施,但是大部分购房者不认可,导致开发商夹在中间左右为难。

  同时由于是施工方面的差异,不少购房者在购房时候很少会去关注,大家的关注点基本集中在楼盘的售价,优惠力度,户型情况,采光噪音以及周边不利因素。

  在交房发现差异觉得无法接受,但是退房又要接受违约金,可以说腹背受敌,所以依然建议购房者在购房前尽量做足功课。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

她是体操、游泳双料冠军,从国内卷走44亿跑路,躲在美国装病不回

苏神
2021-04-13 11:24:07

裸聊后被敲诈!杭州一女子遇到了这事,她接下来的举动很明智

钱江晚报
2021-04-14 22:18:18

黄之锋赴境外与反华政客见面,背后资助人竟然在内地

环球时报新闻
2021-04-14 22:46:36

私生活“混乱”的项思醒,和被她玩弄于掌心的6个男人

扒圈主持人
2021-04-15 06:40:54

实物曝光!我沿海多地起获境外间谍装置

长安剑
2021-04-14 22:49:43

女网红项思醒事件后续报道,富二代疑似退婚,女方发长文进行回应

岚仔小弟
2021-04-15 08:55:02

罗技跨界百度AI,软硬一体打造杀手级产品

Alter聊IT
2021-04-14 17:14:06

聊天记录图片杂?百度如流OCR技术文本搜图解难题

科技小解说
2021-04-15 09:06:48

比起新猎物李柄熹,“猛女”张雨绮的情史才叫激荡汹涌

八姐论八卦
2021-04-13 16:50:51

女子买了套房后竟忘记了 几年后想起上门一看惊呆……

FM93浙江交通之声
2021-04-14 15:51:59

这地市委书记落马,老百姓为何放鞭炮庆祝?

大白新闻
2021-04-14 19:36:41

婚礼前夕,沈梦辰被分手:“再见了,渣男杜海涛!”

八姐论八卦
2021-04-15 06:28:00

资深娱记曝C姓女星与陈冠希一夜情,拒绝拍照要求关灯躲过艳照门

青年娱记
2021-04-14 18:53:56

私房照摄影师:保留私房照偷偷售卖,借免费拍照对女孩揩油性侵

全景故事
2021-04-14 16:00:00

英国美女罕见病“大小胸”,自嘲一个是西瓜,一个是桔子

鲁晓芙看欧洲
2021-04-15 06:33:11

为什么小情侣都喜欢去私人影院?知情人:门一锁里面啥都有

消费生活报
2021-04-15 09:10:02

又一大佬狂野情史被扒:曾砸百万包养某一线女星,自曝私密照,一生风流成性的他,结局却出乎意料?

娱乐海盗船长
2021-04-14 18:56:36

网上最全!起底浙江女海王,建议收藏

爆角资讯
2021-04-14 20:12:58

三名贵州籍电信诈骗成员被判死刑立即执行!

天下说法
2021-04-15 09:08:12

这3条关于男性精液的谣言,把姑娘们骗得好惨......

第十一诊室
2021-04-14 19:05:02
2021-04-15 11:08:51
魏宏畅娱乐站
魏宏畅娱乐站
娱乐资讯
125文章数 5033关注度
往期回顾 全部

房产要闻

与“深房理”沟通退费被拉黑 深二手房成交持续下降

头条要闻

拜登宣布从阿富汗撤军:将专注中国等其他优先事项

头条要闻

杭州一女子裸聊后被敲诈 她的一番话让嫌犯不敢妄动

体育要闻

淘汰红军晋级 皇马残阵闯过魔鬼赛程

娱乐要闻

张韶涵穿露背高开叉裙身姿曼妙

财经要闻

科技要闻

SpaceX两个月内融资11.6亿美元 估值740亿美元

汽车要闻

3.8秒破百/续航超700公里 ZEEKR 001今晚上市

态度原创

亲子
家居
数码
旅游
公开课

亲子要闻

如何舍与得?《小舍得》用米桃的实例告诉你:丢弃折腾,赢得实力

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

数码要闻

撼迅发布RX 6900 XT红魔终极版、超频11%

旅游要闻

春天在哪里,在福州的这些风景里!

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数