邯郸2月各区房价出炉，环比下跌！

　　
邯郸2021年2月份房价出炉，根据最新数据显示，邯郸各县市房价均出现浮动，总体呈下降趋势；同时根据房天下发布的情况看来，邯郸土地市场仍处于冷静期....

　　邯郸主城区房价走势

　　1整体房价发展总体呈下降趋势

　　邯郸主城区房价走势图

　　从上图邯郸市整体房价走势图来看，邯郸市整体房价发展较为平稳，在2月份各区域都出现了下滑现象，这和跨年有极大关系，虽然由于疫情原因倡导就地过年，但是房地产的“返乡钜惠”仪式感还是没有减少，各大楼盘放招变相“降价”导致楼市房价出现大幅下滑现象。

　　2丛台区房价走势

　　丛台区房价走势图

　　丛台区环内房价统计涵盖丛台产业新城和东部新区房价，共计22个在售热门楼盘。丛台区环内平均房价在10500元/㎡；丛台产业新城平均房价8900元/㎡；东部新区平均房价10462元/㎡，相比较来说，东区房价和丛台区环内房价基本持平，东区的发展也是大势所趋！下面我们看看这三个板块在售楼盘的最新动态。

　　丛台区环内房价统计

　　丛台区环内房子目前关注度较高的非金都·九珑宸莫属，因其优越的公园式住宅赢得了不少购房者的心；在中华北还有一个新盘进入了大家的视野，那就是璟樾府，虽然小区规划不大，但是从预售价格来看，还是让人不禁对比起了中船重工即将入市的汉光悦府，名不经传的小地产如此叫价，也为后续天正山河玺院和泽信公馆的入市埋下了很好的伏笔。

　　丛台产业新城在售项目

　　作为规划中的丛台产业新城，近两年的发展较为缓慢，在2021年这个区域将迎来3个项目的交房，而新盘量却跟不上，从上图四个楼盘中我们得知除了道和·尚水湾货量较为充足，其他三个基本都是尾盘在售，而孔雀城樾府也没有按照预期年后入市，目前售楼部还未见工作人员，项目入市时间待定。

　　东部新区房价统计

　　东部新区在2021年又要发力了，老盘热销，新盘入市，均是目前邯郸量最大的一个区域。在2月份劲销的有天正·君悦府、荣科·枫林苑和春华秋实，围绕赵王大街的楼盘销量都不错，毕竟临近东区CBD，开发商和建设工程都比较快，这也使得购房者蜂拥而至的一大原因。未来几个月，东区新盘将陆续入市，例如天正·凤麟东院、嘉洲·锦悦府、美的·罗兰峯景、创宇·紫台和保利双盘等

　　3邯山区房价走势

　　邯山区房价走势图

　　邯山区在2020年的房价变化较大，从2020年8月一路下滑至2021年1月份，在春暖花开，大家迎春时节，竟也迎来了邯山区的首涨。

　　邯山区房价统计

　　从上面房价统计表格中我们可以看到邯山区房价较为平稳，较1月份略有涨幅。热度最高的当属荣盛·金科雅苑和美的天正智慧城，低价吸引了不少购房者置业邯山区，而相对位置较好的国瑞城，可谓是 C位，除了价格偏高之外，它的户型和施工不可挑剔，尤其是万达广场开业后，这里的价值又有所提升，对于习惯居于老城区的人们来说，无疑是必选楼盘！邯山区在2月份推出了新盘金地·邯山艺境，美乐城的品牌展厅已经开放，项目地的营销中心正在如火如荼的建设当中。

　　4复兴区房价走势

　　复兴区房价走势图

　　复兴区的房价近1年的时间都较为稳定，在售楼盘分布较为集中，有百家大街片区、建设大街片区和铁西大街三个热销集中点，汇聚了14个热销盘。

　　复兴区各楼盘房价统计表

　　在这14个楼盘当中有老盘加推，也有新盘开盘，虽是2月份跨年期间，但是各个片区楼盘的热度不减，购房者在大年初一都跑到售楼部咨询房子，还有许多客户则是赶着小年结束之前把房子的事情敲定，然后努力赚钱，开启房奴生活！红星檀樾可谓是2月份的红盘，复兴区屈指可数的小高层社区，7500元/㎡的抄底价格，在2月份达到了1000组的到访，可见购房需求还是很高。

　　土地成交

　　12月共成交14宗土地

　　据房天下不完全统计，2021年2月份邯郸土地市场共成交14宗地块（仅含住宅用地和商业用地），成交总面积约417.8146亩（278543.04㎡），环比下降约53.35%，成交总额6.632127亿元，环比下降约61.57%。

　　本月邯郸共成交8宗住宅用地，成交面积约390.0359亩，成交金额6.509077亿元；商业用地成交6宗，成交面积约27.7787亩，成交金额0.12305亿元。（以上成交面积均保留四位小数）

　　土地出让

　　22月邯郸土地市场推出36宗地块

　　本月邯郸土地市场推出36宗地块（仅含商业和住宅用地），出让面积520971.52㎡（781.45728亩），其中住宅用地10宗，出让面积417273.89㎡（625.910835亩），商业用地26宗，出让面积103697.63㎡（155.546445亩），邯郸市区并无商业或住宅用地出让。

　　从本月土地推出量来看，3月份的邯郸土地市场也许会进入回暖期。