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银城物业!放风2.8万/㎡!刚刚南京主城限价盘公开,户型首次曝光

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  刚刚,城南纯新盘南京云望府首次公开位于虹悦城和雨花客厅的城市展厅,项目由银城国际、下关城开、雅居乐地产、大家房产4大开发商打造,精装放风2.8万/㎡,户型面积约95-132㎡

  云望府由杭州大家操盘,物业为银城物业。预计3月下旬公开售楼处,4月首次开盘。

  

  南京云望府总共打造7栋高层住宅,其中2栋楼层高24层,1栋楼层高32层,4栋楼层高33层。中间的3号楼层高32层,直面中央景观,南向无遮挡,是景观楼王。


  南京云望府位于城南雨花,地处龙翔CBD核心位置,去年9月,银城&下关城开拿下这块地,楼面地价17420元/㎡,毛坯限价26000元/㎡全装修均价预计28000元/㎡。

  旁边有莱蒙水榭阳光、万科金色里程等小区,距离地铁S3号线贾西站约1.5公里。附近各类配套都比较成熟,靠近楚翘城、雨花世茂52+等商业。

  

  最近,城南雨花板块热度很高,刚刚金基摇号拿下的城南贾西G06地块,毛坯限价3.8万/㎡,如果加上装修包,未来房价预计要超4万/㎡。所以同一板块的彰泰观南府、南京云望府,关注度都非常高。

  

  今天云望府户型首次曝光,最小户型建面约95㎡,三开间朝南,三个房间都带有飘窗。这个户型也是项目主力户型,除3号楼之外,其他所有楼栋的中间户都是这个户型。如果按照2.8万/㎡的价格计算,这个户型总价约266万,很适合主城刚需。

  

  建筑面积约110㎡户型,三房两厅两卫设计,分布于3号楼的中间户,以及其余楼栋的部分边户。这个户型三开间朝南,南向双阳台设计,主卧带有卫生间。如果按照2.8万/㎡的价格计算,这个户型总价约308万。

  

  建筑面积约132㎡户型,在整个小区里套数占比不多,是3号楼的边户以及5、6号楼的部分边户。四开间朝南,客餐厅面积很大,格局方正。对于区域改善客群来说,这个户型非常值得考虑购买。如果按照2.8万/㎡的价格计算,这个户型总价约370万。

  

  目前,云望府在虹悦城、雨花客厅都有公开城市展厅,如果对这家楼盘感兴趣,可以实地去了解。最后,我也整理了城南板块近期有望开盘的楼盘信息,和大家分享:

  1、南京云望府:预计4月首次开盘,户型面积约95-132㎡,首开楼栋尚未确定,放风2.8万/㎡。

  2、彰泰观南府:预计近期加推2号楼108套房,户型建面约96、128㎡,前期全装修均价3.4万/㎡,另有1800元/㎡装修包可选,这次开盘可能要提高首付比例。

  3、都会澜岸:预计3月加推最后240套房,户型建面约89、105、125㎡,前期精装均价30839元/㎡,这次开盘首付要提高到5成。今天开始验资,需要140万元的存款证明。

  4、世茂璀璨睿湾:预计3月加推最后的2号楼,户型建面约95、117㎡,一共124套,已经开启验资,需要90万资金证明。

  以上就是今天想要和大家分享的内容,你觉得以上4家楼盘,哪家最值得买,欢迎投票、留言!

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