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感谢融创!感谢孙宏斌!融创的房子,只有维权,没有烂尾

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  融创中国,是国内房地产开发企业的龙头企业,仅次于碧桂园、恒大和万科。融创中国的创始人孙宏斌先生,也是在国内企业家里面举足轻重的传奇人物,被人半褒半贬地称为“赌徒”。这些年来,靠着大手笔的并购,融创中国一举跻身中国房地产开发企业的前五名。

  

  据报道,就在进入2021年,国家在坚持“房住不炒”,坚决遏制房地产市场的泡沫的时候,融创中国和孙宏斌先生,依然赌性大发,继续腰揣重金,大肆并购。2月1日,融创中国把一个位于辽宁大连,并烂尾八年多的商品住宅项目顺利拿下,豪掷8.17亿元。2月11日,孙宏斌先生麾下的融创瑞祥,用将近1.5亿的资金,入股愿景明德,收购其10%的股份,成为景明德的第4大股东。2月23日,融创中国又拿出10.6亿的资金,购入位于浙江嘉兴的一块土地。这块土地,是从已经出现资金链断裂,无力偿还债务的华夏幸福手里购买的。

  

  在短短的二十多天时间里,孙宏斌先生的融创中国,就慷慨解囊20个亿出头,购进一南一北两块土地,并持股一家企业,依然和前些年那样豪气。看来,融创中国的资金实力,还是非常雄厚的。

  

  可能大家都知道,孙宏斌先生的融创中国,最近十年来,就是靠着这样的大手笔,买、买、买,才从一家名不见经传的企业,成为目前名声显赫的房地产大鳄的。我们现在就来看看融创中国这些年来的并购历史。

  

  2013年,融创中国购买天津泰达城47%的股份,花费7个亿。2014年,融创中国购买浙江绿城合营公司的所有股份,花费155.46亿元。2015年,融创中国购买中渝置地七个项目的股权,花费32.06亿元。2016年,融创中国购买金科地产16.96%股权,花费40亿元。当年,融创中国还购买融科智地的股权,花费138亿元。2017年月13日,融创中国购买乐视网,花费165亿元。2017年,融创中国购买万达七十六个酒店及十三个文旅项目,花费438亿元。2018年,融创中国分别购买了万达的文旅项目和万达商管,分别花费62.81亿元,和95亿元。

  

  以上所有购买项目,据说,融创中国共花费1000多亿,但是,购买进来的项目,经过孙宏斌先生和融创中国包装之后,转手就卖出了13600亿元。融创中国通过这种购买进来,包装之后再卖出,作为中间商,就大赚而特赚。当然,购买乐视网那一笔,是赔了个血本无归。2020年6月3日,融创中国无奈之下,以0元转让了乐视网8.56%的股份,全部清仓。

  

  融创中国和孙宏斌先生,这些年来,靠着并购这种拿手好戏,不仅成为房地产行业的龙头企业,还赚得钵满盆满。这样一来,他们用在开发商品住宅上的精力,就没有那么多了。所以,融创中国开发的房产项目,被业主维权的事情,就屡见不鲜、比比皆是。据说,自从2016年,融创中国进入河南郑州以来,所有的楼盘,交付一个,被业主维权一个,基本上没有例外。那些恼羞成怒的业主,有人号召全体郑州人抵制融创地产,希望融创地产滚出郑州。正因为所有交付的楼盘都被维权,融创中国在郑州可以说是声名狼藉。几乎成为了人人喊打的过街老鼠。

  

  但是,也有人说,融创中国开发的商品住宅,虽然质量低劣,维权不断。但是,却没有一个烂尾的。这对于那些掏空六个钱包,甚至东挪西借凑齐首付款,并背负几十年沉重贷款压力的购房者来说,也是一个不算太坏的结局。虽说房子质量不好,还是不影响居住的。不然,你购买的房子烂尾,让你鸡飞蛋打、人房两空,你不就倒霉透顶、欲哭无泪了吗?

  

  感谢融创!感谢孙宏斌!虽然让业主维权,却没有让房子烂尾。

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