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“一江两岸”详细城市设计范围出炉!

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  近日,南昌市自然资源局召开《南昌市一江两岸详细城市设计(优化)》专题汇报会。从2020年8月启动《南昌市一江两岸详细城市设计(优化)》的编制工作以来,规划方案经历了2次调研、3次座谈,现形成了初步方案。

  会上,陶志局长对上海同济城市规划设计研究院有限公司编制的《南昌市一江两岸详细城市设计(优化)》方案表示充分肯定。他认为项目编制团队设计水平很高,问题研究比较深入,对一江两岸的管控指引具有十分积极的作用。

  

  
为使城市设计方案更加科学合理实用,陶志局长提出了六方面要求:一是要继续深化研究。加强对 扬子洲、蒋巷镇、瑶湖岛 等重要节点的功能定位和发展思路研究; 加强对山江湖城视线通廊、人的步行动线、高铁等重大基础设施对一江两岸城市景观 切割的影响分析; 结合赣江沿线的城市功能,细化滨水地区区段划分 ,对城市色彩提出引导建议;统筹考虑江面、水面构筑物的管控。二是要继续概括提炼。深入 挖掘南昌历史文化,提取南昌特色 ;功能定位等描述应当具体化、形象化。三是要广泛征求意见。四是要加强规划衔接。五是要抓紧制定导则。六是要明确项目时序。

  
《南昌市一江两岸详细城市设计(优化)》涉及南昌县(含象湖滨江)、东湖区、西湖区、青山湖区、红谷滩区(含九龙湖、VR科创城)、高新区、经开区、临空经济开发区等南昌多个区域。

  

  2020年8月,南昌市人民政府印发了《关于进一步完善赣江两岸滨江区域规划管控的若干意见》(以下简称《意见》),对现有“一江两岸”城市设计进行优化,并补充增加城市高速公路环内赣江两岸滨江区域管控相关内容,涉及扬子洲镇、蒋巷片区等。

  优化管控区域总规划面积 约为25.67平方公里

  据了解,随着南昌市经济社会迅速发展,“一江两岸”城市空间格局已初步形成。根据《意见》,南昌对现有“一江两岸”城市设计进行优化,并补充增加城市高速公路环内赣江两岸滨江区域管控相关内容。

  城市设计优化管控区域,具体为现有“一江两岸”详细城市设计范围,北起赣江大桥,南至九龙湖过江大桥,东起沿江大道以东500~1000米的范围,西至赣江大道以西500~1000米的范围,总规划面积约为25.67平方公里。

  增加扬子洲镇及蒋巷镇 福银高速以西等管控区域

  城市设计增加管控区域,具体有:赣江西岸由北至南包括临空经济区(福银高速以南)、经开区、九龙湖过江大桥以南、VR科创城等区域临江第一个街区;赣江东岸由北至南包括高新区、南昌县东新区域临江第一个街区,扬子洲镇及蒋巷镇福银高速以西区域。增加规划管控范围面积约106.4平方公里(其中,扬子洲镇24.1平方公里、蒋巷镇福银高速以西区域43.3平方公里)。

  项目概念方向

  结合城市实际发展实际,项目主要对现有“一江两岸”城市设计进行优化,并补充增加城市高速公路环内赣江两岸滨江区域管控相关内容。根据南昌市人民政府办公厅印发的《关于进一步完善赣江两岸滨江区域规划管控的若干意见》,将设计优化管控区域具体为原有“一江两岸”详细城市设计范围,北起赣江大桥,南至九龙湖过江大桥,东起沿江大道以东500-1000米的范围,西至赣江大道以西500-1000米的范围,总规划面积约为25.67平方公里。

  

  城市设计新增管控区域,高速公路环内赣江两岸滨江管控空白区域,其中赣江西岸由北至南包括临空经济区(福银高速以南)、经开区、九龙湖过江大桥以南、VR科创城等区域临江第一个街区;赣江东岸由北至南包括高新区、扬子洲头(赣江大桥以南)、南昌县东新区域临江第一个街区。新增规划管控范围面积约40.15平方公里。

  从后期新增管控范围看,以北区域中儒乐湖新城沿江区域、扬子洲镇及蒋巷镇福银高速以西区域囊括在内。其中儒乐湖新城沿江区域4.13平方公里;扬子洲镇22.73平方公里;蒋巷镇福银高速以西区域43.34平方公里。

  来源:南昌房天下

  

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