未来10年，3类房产或成“奢侈品”，内行早已偷偷“入手”

前言

对于中国百姓来说，房子是生活中必不可少的东西，因为它不仅可以解决人们的居住难题，而且也与其生子孩子教育等人生大事件挂钩，所以绝大部分人都希望能够拥有一套属于自己的房子，在有关报告中就有数据显示，在城镇居民中房子在家庭总资产的占比中已经达到了70%。

房价上涨

这也意味着，除去房产以外，大多数家庭并没有过多的其他类型资产，甚至可以说，一套房子基本就是一家人的命根了。然而伴随着我国房地产市场不断发展以及国家对于房产市场的调控手段陆续推进，房子在只住不炒的定位下已经趋于降温，而且很多人买房的热情也不再高涨，大家对于购房问题也都能保持理智思考。

再加之受到2020年疫情的影响，很多人都意识到，或许房子不是最重要的，只有手里掌握着足够的粮食才能保证自己饿不死，纵然房子是一个人较为重要的资产，但是在突发事件来临时，房子很难从手中变现，更加剧了人们对于房产市场的理性思考。

而正因为这些冷静的购房观念深入人心，也有很多人提出疑问，在未来十年中，什么样的房子才能更保值呢？对此业内人士表示，计划买房的看过来！未来这3类房或成“香饽饽”，聪明人早已下手。

这3类房或成“香饽饽”

第一、低密度房子

究竟什么属于低密度的房子呢？简单来说低密度一般指的就是建筑面积不超1.5，高度不超18米，而按照常规标准，多层住宅的容积率一般都在3以内，而高层住宅的建筑容积率则在5以内，若是超出这一数值则意味着人口过密。

那么这种低密度房子为何会在未来变得更值钱呢？其实，这主要受两大原因影响，其依旧是低密度房子大多是为了一两个电梯的住户家庭设计的，而这种住房的好处就是当有需要乘坐电梯时不会有太长的等待时间，再加之，每一层楼的住户较少，噪音问题自然也无需担忧，同时它也能够更大程度上减少隐私被侵害的可能。

除此以外，因为每栋楼之间有着较大的空间，绿化和光照条件也较好，所以生活在这样的小区中，人们的居住体验会大大提升。所以比起那些高密度人口的房子，这种简单清静的住宅类型将更受人们喜爱。

第二、养老设备齐全的房子

在几年前我国人口出生率大大下降，而60岁以上的老年人口却在大幅上涨，从这些情况中我们也能看到，中国人口老龄化已经成为亟待解决的难题。而据相关数据显示当前中国共有1.2亿退休人员，除此外，还有数据预测，到了2022年中国65岁以上的人口将占总人口比重的14%，由此可以看出未来10年中国老年人口将持续增长。

伴随着中国经济不断向前发展，人们对于房子的居住质量要求也越来越高，而当养老人群不断扩大之时，各种设备齐全的养老房自然也就颇受喜爱。

第三、绿化覆盖较广的公园房

在当下这个社会，人们在满足了吃喝穿住的基本需求以后，自然对身体健康的重视性越来越强，现在很多人已经意识到人生活在世界上最重要的就是身体健康，所以近年来人们在健康领域的投资比重越来越大。

事实上大健康领域也确实是各位商业大佬看好的方向，比如马云就曾表示，未来将有一个出自于大健康领域的人超过他，由此可以看出马云对此领域也非常看好。

当健康问题已经成为人们生活中不可回避的重要问题时，很多人在买房时也更讲究“对身体的有益性”。这也导致购房者在买房时对所在小区的绿化环境要求越来越高，一般来说绿化覆盖面更广的公园房就会在一众房产中更受欢迎。

首先这种楼盘小区花草树木较多，空气更为清新，解决了人们对于吸入雾霾的顾虑，除此外生活在这种公园房，在茶余饭后人们可以随便锻炼身体，如此看来，公园房在未来将成为炙手可热的房产类型。

结语

就从这些住房发展的趋势中能够看出，当中国房产市场趋于饱和时，人们对于买房的质量要求越来越高，而这也能够帮助中国房产市场推陈出新，也能够帮助国人提升住房体验。