注意！大家期盼已久的房价“下降潮”可能会在年内出现了。
2021年注定是房地产市场度过的不平凡的一年，从年初开始就有大量调控政策“袭击”热点城市。住建部也是深入多个城市现场督导稳楼市，近日，住建部再深入杭州和无锡督导楼市， 继续夯实坚决遏制投机炒房的楼市发展理念 。
部委直接督导楼市在过去是不多见的，但是今年却格外频繁。这也说明当前官方对于我国部分城市的楼市过热现象已经有了不小的意见。我国楼市的格局可能要就此打破了。
我国一直以来对待楼市似乎都是有所保留的，长期以来饱受诟病的房价问题原本是可以通过强效的政策直接解决的。但现实却是房价上涨的问题长期未能解决。房地产市场与经济发展之间的关系我们不能忽略，所以说过去国家层面对于楼市的管控还是点到为止，并且在过去的几个重要时间节点房地产曾作为重要的支柱带我们走出了经济的困局。所以说国家迟迟不对楼市下狠手的原因也在于此。
今年国家对于楼市的态度似乎更加强硬了。把控好楼市的期望也更加殷切了。过去住建部几乎都是主动约谈相关楼市问题突出的城市，但是今年却变成了深入督导。这样的态度与方式上的转变也不难看出今年的楼市发展是真的遇到瓶颈了。
国家层面施压、城市自己反省、舆论调整方向，大环境下购房的预期也在急转而下。不少投资者的神经也开始紧绷起来。国家出手动作频频，政策和督导双管齐下；热点城市突击调控，密集轰炸可能滋生炒房的各个角落；媒体平台画风大变，机构数据也开始呈现下降趋势。
可以说今年的楼市变化并不是发生在单纯的某个方面，而是深入到了方方面面。如果说过去头痛医头，脚痛医脚的调控方式针对性太强，那么今年的楼市调控环境就一定来不一样的结果。不少城市的房价在今年可能真的会在“跌跌不休”当中度过！
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