租客刚刚交了2485元的房租,才搬进新房才住3天,就被房东要求搬走,原因竟是房中介拖欠了房东的租金?
小李今年刚到郑州工作,不久前在龙兴嘉园小区租了个房,没想到2月27日刚住进去,3天之后也就是3月1 日就收到了通知,房子不能住了,得搬出去。
小李称,房租一个月六七百块钱,他一共交了2485元,因为中介违约房东不让住了,中介是在违约期间租房给自己的。
与此同时,和小李合租的其他室友也在同一时间收到了房东发来的搬离通知,这两名室友是郑大一附院的实习生。她们表示,跟中介签了一年的合同,是2020年8月7日租的房子,合同本来是2021年8月6日到期,前几天房东过来通知让搬走,说是中介违约。她们觉得自己合同没到期,房子却不能住了,而且押金还没有退,也实在委屈。
记者电话联系房东,房东称中介违约,欠一个多月房租不给,在已经跟我违约以后还和他们签合同,所以我才要把这个房子收回来。
目前这些租客已经搬了出来,在得知房子不能继续住以后第一时间联系了中介——河南绿之源房地产经纪有限公司。租客们称,现在他们联系不上中介,电话不接微信不回,一天能打十几个电话一直没人接。
租客们现在租的地方没有了,钱也没有拿到手,记者跟随租客来到中介公司了解情况。
河南绿之源房地产经纪有限公司负责人表示,房租已经打给了房东,是房东不让租客住,公司可以带着租客找房东。同时他还表示,因为过年后公司有账期要收租金,他们的这个房子就尽快安排了打款,但是他们把钱打给房东以后,房东不让租客住了。
房东说中介拖欠房租,但中介负责人却说他们已经给房东打过房租了,房东和中介公司说法不一,究竟情况如何?记者再次联系房东了解情况。
房东称中介屡次拖欠房租迟迟不到账,现在不想再把房子租给中介了,每次打钱都是前后追着中介要,并在电话中要求中介先退钱给租客,再让中介来找自己结账清算。
随后记者追问中介公司负责人,是否存在中介拖欠房东租金的情况下,依然在签约新的租客的情况?中介公司负责人承认之前确实存在拖欠业主租金的情况,并表示虽然有所拖欠,但现在已经全额付过了,而且过春节有所拖欠是正常现象,春节期间客户也拖中介的房租。
最后,该中介公司负责人表示,愿意陪租客们去找房东把这个钱要回来,然后可以再帮他们找个地方住或者退钱,具体的得看业主什么时候能解决。
对此,不少网友认为这种情况下房东无权驱逐租客,只能找中介。
@笪禧9a:房东没有权利驱逐租客,房东可以找中介。你跟租客之间没有合同。
@百度网友ffa492b:房东既然把房子委托给中介了,有纠纷就得找中介,没权利叫租客走
@樱桃红Uka3K:房东给中介公司签的合同。他有问题找租借公司,他与你没有关系。不管是不是他的房子。房东也不行。因为你把房子已经租给了租借公司。有什么问题你直接对租赁公司说话。
@郑州评论员:你的房子中介租走了,迟了一个月才给你打款,按合同来说中介就是违约了。所以说租房子直接找房东租,或者找中介交中介费,当着中介的面把房租交给房东,以后就跟中介无关了,以后租客就跟房东联系交房租就行了,有什么问题也联系房东就可以了,也就不会出现这种问题了
但也有网友认为,房东收不到房租,有权利收回房子,合同上有签理所应当。
@蓝天白云GLYIa:房东收不到房租,房东有权利收回房子。因为合同都是这么签的。
@做个好恶人:中介就是借鸡下蛋空手套白狼,租客不给钱他就没钱给房主呗
@你妹的748748:主要责任是中介晚了几天付租金导致,房东无错,租客更无错,应该收中介的押金
@涂桖莲2:我记得以前租房找中介都是付中介半个月房租,然后自己和房东谈,没中介啥事了,现在钱交给中介,问题确实多,因为租客可能是三个月一付,也可能是半年,和中介与房东之间的付款存在时间差,很容易出问题
@暖洋洋dd:租房可以通过中介 给他们掏中介费 多少可以谈 看好房子价钱合适直接找房东签合同 钱直接给房东 以后和中介没有关系
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