位于淮安市中心，占据绝佳的地理位置，本以为会人气爆棚，但淮安茂业天地购物中心却将一手好牌打的稀烂！和新亚商场仅一路之隔，竟“冰火两重天”！
更何况，茂业天地并不是没有过自己的“高光时刻”，在2019年开业之时，曾创下10万客流量的佳话。但在之后的2年多，人气逐渐锐减，商户们就像走马灯似的撤店离场，店铺换了一家又一家。
近日，小编通过不同时间段对淮安茂业天地进行实探，发现有一种凄冷感，整个商场的人非常少，与此同时商场内部有大量商户撤场……
商铺空置率超五成！人流量稀少！
淮安茂业购物中心位于淮海东路、淮海南路交汇处，新亚商城斜对面，这里是淮安最核心的地段，地理位置特别优越！
商场负一楼以商联超市和孩子王为主，通过对下午与晚上实探进行比较，以及在咨询一个工作人员后，小编了解到：一般超市、小孩玩的游乐设施都是晚上或者周末来的人会多一点，平时都没啥人来！
▲ 拍摄于3月4日下午1点
▲ 拍摄于3月4日下午7点
商场一楼以服饰类店铺为主，倒是大部分还开着！但小编想吐槽一下，这里似乎并不适合购物和消费，只有波司登、HM、星巴克还可以供购物者逛一逛！
▲ 拍摄于3月1日上午11点
与此同时说好定位时尚，潮流、高端的购物中心呢，一楼竟出现“摆地摊打折”的现象！
▲ 拍摄于3月4日下午1点
商场二三楼是青少年活动中心，聚集了轮滑、舞蹈、画画等一些零零散散的培训班。
▲ 拍摄于3月4日下午1点
▲ 拍摄于3月4日下午7点
从二楼开始商场就显得非常空旷，大部分店铺都是撤场状态，只有少数教育机构还在营业，有的地方甚至连灯都不开了。
▲ 拍摄于3月1日上午11点
商场四楼五楼主要以餐饮为主，小编发现四楼诺丁牛排店早已人去楼空，很多餐饮店只剩门牌还在，基本全部撤场。
▲ 拍摄于3月4日下午1点
一位餐饮店工作人员这样对我说，整个商场的餐饮类，基本只有袁老四、依山小厨和韩宴在苦撑，因为没有人气，商场里其他餐饮类商家基本都撤走了，几家店铺也只有晚上、周末生意才好一点。
▲ 拍摄于3月4日下午7点
商场五楼有一个挺大的萌番动物园，小编从大众点评上看到，这个动物园与淮安市动物园相比较，价格贵，环境差，基本上去过的人们都给出了不太好的评价！
▲ 拍摄于3月4日下午1点
图源大众点评
商场六楼为电影院和照相馆，小编分不同时间段去看了一下人流，发现基本上也都寥寥无几。
▲ 拍摄于3月4日下午1点
小编粗略地估算了一下，淮安茂业天地购物广场大概有一半以上的商铺都是空置的。
开局拿了一手好牌，如今为何沦落至此？
从开业吸引10万人次客流，到如今几乎变成快要被人遗忘的“无人区”，淮安市中心这一大型购物中心究竟怎么了？
图源淮安茂业天地购物中心
小编在实探的过程中，发现淮安茂业天地人气惨淡，主要有以下几个原因：
1.周边商场过于密集！
淮安茂业周边商场实在是太多了，在这样的背景下，再加上茂业自身没有特色的店铺，自然人气不如其他商场。
就比如茂业天地隔壁的新亚商场，虽然是淮安的老牌商场，但是里面的品牌一直在更新，餐饮、百货等业态品牌与时俱进，因此它的客流量一直很不错！
2.定位模糊，招商运营水平不行！
据悉，茂业天地购物中心定位于时尚、潮流的高端家庭型区域型全球化购物中心，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐于一体的商业综合体。
但就目前现状来看，貌似商场与所定位描述不符……随着一批又一批的店铺撤场，目前茂业可逛店铺一只手数的过来，除了HM还能吸引一些购物者，其他品牌几乎没有。再加上招商运营水平太差，根本就没有让人想去的动力。
写在最后：
虽然淮安茂业人气不行，撤场率高达50%，但它“自救”意识还是非常强烈的，还是会经常做一些活动吸引人气。小编想说只靠活动短暂的聚拢人气是不长久的，就像洪水散去一样，真相终会浮出水面。
那么淮安茂业到底能不能成功复活、实现人气上涨，还是一个未知数。
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