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一手好牌打的稀烂!淮安市中心一商场撤店率高达50%!

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  位于淮安市中心,占据绝佳的地理位置,本以为会人气爆棚,但淮安茂业天地购物中心却将一手好牌打的稀烂!和新亚商场仅一路之隔,竟“冰火两重天”!

  

  更何况,茂业天地并不是没有过自己的“高光时刻”,在2019年开业之时,曾创下10万客流量的佳话。但在之后的2年多,人气逐渐锐减,商户们就像走马灯似的撤店离场,店铺换了一家又一家。

  

  近日,小编通过不同时间段对淮安茂业天地进行实探,发现有一种凄冷感,整个商场的人非常少,与此同时商场内部有大量商户撤场……

  商铺空置率超五成!人流量稀少!

  淮安茂业购物中心位于淮海东路、淮海南路交汇处,新亚商城斜对面,这里是淮安最核心的地段,地理位置特别优越!

  

  商场负一楼以商联超市和孩子王为主,通过对下午与晚上实探进行比较,以及在咨询一个工作人员后,小编了解到:一般超市、小孩玩的游乐设施都是晚上或者周末来的人会多一点,平时都没啥人来!

  

  ▲ 拍摄于3月4日下午1点

  

  

  ▲ 拍摄于3月4日下午7点

  商场一楼以服饰类店铺为主,倒是大部分还开着!但小编想吐槽一下,这里似乎并不适合购物和消费,只有波司登、HM、星巴克还可以供购物者逛一逛!

  

  

  ▲ 拍摄于3月1日上午11点

  与此同时说好定位时尚,潮流、高端的购物中心呢,一楼竟出现“摆地摊打折”的现象!

  

  ▲ 拍摄于3月4日下午1点

  商场二三楼是青少年活动中心,聚集了轮滑、舞蹈、画画等一些零零散散的培训班。

  

  ▲ 拍摄于3月4日下午1点

  

  ▲ 拍摄于3月4日下午7点

  从二楼开始商场就显得非常空旷,大部分店铺都是撤场状态,只有少数教育机构还在营业,有的地方甚至连灯都不开了。

  

  

  

  ▲ 拍摄于3月1日上午11点

  商场四楼五楼主要以餐饮为主,小编发现四楼诺丁牛排店早已人去楼空,很多餐饮店只剩门牌还在,基本全部撤场。

  

  

  

  ▲ 拍摄于3月4日下午1点

  一位餐饮店工作人员这样对我说,整个商场的餐饮类,基本只有袁老四、依山小厨和韩宴在苦撑,因为没有人气,商场里其他餐饮类商家基本都撤走了,几家店铺也只有晚上、周末生意才好一点。

  

  

  ▲ 拍摄于3月4日下午7点

  商场五楼有一个挺大的萌番动物园,小编从大众点评上看到,这个动物园与淮安市动物园相比较,价格贵,环境差,基本上去过的人们都给出了不太好的评价!

  

  ▲ 拍摄于3月4日下午1点

  

  

  图源大众点评

  商场六楼为电影院和照相馆,小编分不同时间段去看了一下人流,发现基本上也都寥寥无几。

  

  ▲ 拍摄于3月4日下午1点

  小编粗略地估算了一下,淮安茂业天地购物广场大概有一半以上的商铺都是空置的。

  开局拿了一手好牌,如今为何沦落至此?

  从开业吸引10万人次客流,到如今几乎变成快要被人遗忘的“无人区”,淮安市中心这一大型购物中心究竟怎么了?

  

  图源淮安茂业天地购物中心

  小编在实探的过程中,发现淮安茂业天地人气惨淡,主要有以下几个原因:

  1.周边商场过于密集!

  淮安茂业周边商场实在是太多了,在这样的背景下,再加上茂业自身没有特色的店铺,自然人气不如其他商场。

  就比如茂业天地隔壁的新亚商场,虽然是淮安的老牌商场,但是里面的品牌一直在更新,餐饮、百货等业态品牌与时俱进,因此它的客流量一直很不错!

  

  2.定位模糊,招商运营水平不行!

  据悉,茂业天地购物中心定位于时尚、潮流的高端家庭型区域型全球化购物中心,集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐于一体的商业综合体。

  但就目前现状来看,貌似商场与所定位描述不符……随着一批又一批的店铺撤场,目前茂业可逛店铺一只手数的过来,除了HM还能吸引一些购物者,其他品牌几乎没有。再加上招商运营水平太差,根本就没有让人想去的动力。

  

  写在最后:

  虽然淮安茂业人气不行,撤场率高达50%,但它“自救”意识还是非常强烈的,还是会经常做一些活动吸引人气。小编想说只靠活动短暂的聚拢人气是不长久的,就像洪水散去一样,真相终会浮出水面。

  那么淮安茂业到底能不能成功复活、实现人气上涨,还是一个未知数。

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