网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

织里大爆发,湖州规建1470万㎡织东平台,以自贸区建设为重点

0
分享至

  近日,湖州市公共资源交易中心发布织里镇东部平台概念规划设计项目招标公告。

  根据招标内容,织里镇东部平台(下称织东平台)将对标高标准、高水平,以自贸试验区建设为重点推动高水平制度供给,率先建设更高水平开放型经济新体制,发挥示范引领作用。

  织东平台以服务新发展格局为导向,进一步提升平台优势和资源配置功能服务辐射能级,着力打造成为国内大循环的中心节点和国内国际双循环的战略链接,更好服务和推动长江经济带发展。

  

  本次规划范围约14.7平方公里,现状大部分为空地。片区内约有6.5平方公里范围尚无控规覆盖;在编的湖州市国土空间规划,暂将该区域划为弹性控制范围。

  招标范围共包括:

  1、以地区发展大纲为导向的区域发展及目标定位研究;

  2、以未来空间设计为蓝图愿景的概念性城市设计;

  3、以产城一体化发展为基础的产业总体定位与布局规划。

  

  本次规划在新时代的发展背景下,对织里东拓区进行战略新思路、策划新内容、谋划新形象。协同湖州乃至沪杭大都市圈,对织里东拓区的未来发展及城市形象进行全方位的创新设计。

  本次规划主要工作内容包括:

  1、以地区发展大纲为导向的区域发展及目标定位研究

  放眼区域发展,扩大研究视野,研判未来发展机遇;开展地区范围内功能、空间、重大设施等相关研究,充分认识区域发展关系和总体发展导向,明晰本项目与周边区域的相互关系。

  结合区位优势、项目自身特点,从协调地区发展战略、完善地区城市功能、新城区建设等多维研究视角出发,提出地区差异化发展思路和方向,挖掘项目开发的机会点,提出地区发展目标与定位。

  2、以未来空间设计为蓝图愿景的概念性城市设计

  依据概念规划研究的功能定位,开展对总体结构、用地功能、产业布局、综合交通、景观系统等进行系统提升与创新安排。

  (1)用地功能布局规划:

  以新设计理念为指引,优化用地布局提升土地价值,充分考虑土地空间利用的近远期协调。从产业功能、人口、空间形态与布局、与周边地区的协调机制、区域交通支撑等方面提出未来地区的用地功能布局模式,形成概念性用地功能布局方案。一方面,以产城融合为导向,满足项目的发展需要,形成多元混合的功能布局,合理配比新兴产业、住宅、商业、办公等用地比例关系,达到综合收益的最大化。另一方面,综合判断环境、交通、设施的承载力,提出满足政府各项要求的合理建设规模。

  (2)总体空间布局结构:

  基于区域联动发展的研究,对本规划区的产业、功能及空间结构进行布局优化,结合空间资源进一步优化空间结构。对现有的产业布局、功能布局及空间结构进行调整完善,建立适应未来发展、价值创新、预留弹性的概念性整体空间结构,形成具有较强指导性的空间设计方案。

  (3)总体开发强度估算:

  对规划地块的开发总量及各功能的分开发量进行估算,作为下阶段规划设计的参考依据。

  (4)公共服务设施规划:

  在新的目标定位和特色产业需求下,重新梳理并优化调整公共服务设施,统筹已有的公共服务设施的布局安排,依据新的发展需求初步研究公共服务设施布局优化方案。

  (5)综合交通系统规划:

  从用地布局与交通优化相协调的角度,统筹安排片区内主要交通设施,提出既能满足片区阶段需求又能兼顾及未来发展要求的道路网结构、公交网络和片区慢行网络的空间方案。重新梳理片区新目标导向下的特色交通组织与可能性,对本规划区的轨道交通、过境交通、城区交通、慢行交通进行创造性系统设计,提出综合交通系统发展的策略及优化建议。

  (6)空间景观系统规划:

  结合本规划区的生态景观特色,进一步挖掘并强化城区空间特色体验,全面提升空间环境品质与特色。结合概念用地功能布局方案,对本规划区进行系统性的环境景观建构,确定各片区景观特征,明确景观构成关系。

  (7)重点路段城市设计:

  注重塑造城市风貌特色,提升城市重要区域的公共空间功能,对规划区内的吴兴大道、东尼路、庙岐山路等城市重点路段进行详细规划设计,注重建筑空间尺度控制,明确公共空间、景观风貌、街道家具,拓展步行活动和公共活动空间等。

  

  *示意图

  3、以产城一体化发展为基础的产业总体定位与布局规划

  (1)研究确定片区的产业功能总体定位。

  基于织里镇、湖州市基础条件和片区用地条件,研究湖州市未来5-10年的发展定位和产业分工布局;放眼长三角尤其是织里周边区域的城市、城区和产业平台的发展定位和产业分工,分析周边区域优势产业集群及竞争格局;将片区产业功能与织里镇城区建设需要结合起来,研究国内外产城融合发展趋势下产业平台发展新趋势;以定性、定量和案例分析等方法综合分析提出织东平台的产业功能总体定位。

  (2)产业功能布局。

  根据产业定位、用地条件等,提出产业分区及平台布局架构,开发建设时序。

  (3)主导产业选择及落位。

  确定主要的产业发展门类,落位重点产业平台及项目,提出主导产业发展方向和用地布局,重点产业的落地路径和发展策略。

  本项目工作周期,自项目合同签订之日起6个月内完成,具体如下:

  

  • 阶段1:现状调研分析与规划梳理解读【1个月】
  • 阶段2:初步成果阶段阶段【1.5个月】
  • 阶段3:中期成果阶段【1.5个月】
  • 阶段4:送审成果阶段【1个月】
  • 阶段5:最终成果阶段【1个月】

  本次招标设计估价约475万元,投标截止时间为2021年3月18日13时30分。

  来自:湖州楼市

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

全网群嘲,真不冤!

橘子娱乐
2021-04-15 17:48:15

高速限速120,汽车开到130会被扣分吗?交警直言:放心去开!

擦车工聊车
2021-04-16 21:41:42

威廉对卡米拉做法解气!只字不提戴安娜,只让继母对自己行屈膝礼

爆笑猫哥
2021-04-17 01:34:05

和榜1玩爽了?王羽杉宣布停播14天,称只是需要忌口

Aggro电竞
2021-04-17 16:42:03

细节很意味深长!第一次见菅义伟,拜登特意戴了两只口罩…

牛弹琴
2021-04-17 08:49:14

罗永浩被迫签流氓协议后不能坐飞机!上汽红岩抛出橄榄枝

快科技
2021-04-17 19:00:04

17分惨败!CBA大黑马轰然出局,外援空砍30+8+12,与孙铭徽爆冲突

体坛扒客
2021-04-17 16:59:12

“央视名嘴”李瑞英,主持28年"零失误",儿子坠楼被骂"六亲不认"

人生像梦戏一场
2021-04-15 23:52:02

油价调整消息:今天4月17日,全国加油站92、95号汽油限价

每日油价
2021-04-17 08:00:07

古共八大开幕,古巴将告别“卡斯特罗时代”?

环球时报评论
2021-04-17 10:54:46

纯正的汉族人是单眼皮?那双眼皮又源于哪里?作为中国人必须了解

午夜情书
2021-04-16 18:22:08

要求支付去年欠薪,重庆队员拒绝前往赛区,足协被狠狠打脸

代古龙侃球
2021-04-17 20:19:55

《王牌对王牌》收官,下一季家族成员人选或藏在了片尾歌中

一毫升的水
2021-04-17 11:08:39

一夜之间,全体下架,这举报真恶心

独立鱼
2021-04-16 11:35:56

被国家点名,郑州究竟错在哪里?

资讯快递小哥
2021-04-17 19:35:23

过“夫妻生活”时,为何妻子不喜欢主动?听听这些女人的真心话

九点科技
2021-04-17 11:48:40

刘和平:日本在遏制中国大陆及介入台海局势上迈出了危险的一步

直新闻
2021-04-17 18:48:10

刚刚!广州60岁以上老年人重大福利发布,不限户籍!

资讯快递小哥
2021-04-18 00:07:49

58岁阿姨:跟比自己儿子还小的男人结婚,婚后半年自己逃走了

倚靠窗前
2021-04-17 13:24:39

国家卫健委为何叫停强制打疫苗的错误做法?

健康公开课
2021-04-15 20:06:34
2021-04-18 06:13:08
吴佳羽娱乐说
吴佳羽娱乐说
用不同角度分析娱乐资讯
817文章数 17951关注度
往期回顾 全部

头条要闻

菲利普亲王葬礼举行:“我已经尽完了我的一份力”

头条要闻

菲利普亲王葬礼举行:“我已经尽完了我的一份力”

体育要闻

谢菲联0-1不敌狼队提前6轮降级 官推:英超之旅结束

娱乐要闻

吴亦凡顶银灰发亮相豪车活动超贵气

财经要闻

科技要闻

极狐阿尔法S华为H1版起价38.89万元

汽车要闻

轴距同Model X 体验一汽-大众ID.6 CROZZ

态度原创

旅游
时尚
家居
艺术
公开课

旅游要闻

李子柒“隐居”10年的神仙地方,公开了!

张雨绮疑似新恋情被拍 男友是小8岁的帅哥提琴手

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

艺术要闻

张然:破浪前行 相信艺术的能量

公开课

被世卫组织拉黑的它,你天天都在吃!隐患极大