大连房产刚开春就火爆的不像个样，特别是位于大连的高新园区的东方圣克拉小区，成交均价3万1/平，挂牌价3万5/平，带动了周边房价的直线提升。
大华锦绣华城紧跟节奏，然后整个高新园区水涨船高，hold不住了，连硅谷假日都凑上热闹了，定好建学校的两个小区中铁诺德滨海花园和未名山自不必说，再然后悦丽海湾，海创半山花园....整个高新园区的房价直线上涨，有中介调侃:
“你准备的全款买房，现在只够首付了”。
有人说大连高新园区住的95%都是黑、吉、辽的年轻人，都在软件园附近上班，父母来给带孩子。平时业主群里乌烟瘴气各种牢骚抱怨，不是谁家孩子半夜蹦跶，就是有人唱歌声音大了……
有同事家也住高新园区小平岛的，随着高新小学开学，家长送孩子，早上憋在小区里半个点没出去，一个多小时没出小平岛。
虽然刚刚进入三月，大连的天气依旧寒冷，但是貌似根本挡不住大家买房的热情，位于大连高新技术产业园区高新街1号1楼的房地产交易大厅人山人海，异常火爆:
卖家、买家、房产中介齐聚一堂，个个脸上洋溢着喜悦的笑容[思考]
是什么点燃了大家购房的热情?
我想和项目的落地不无关联:
1、位于万达广场附近的三发电地块的溢价成交，有人预测开盘价会拖4万大关；
2、春节刚过，高新园区就确定新建中铁诺德滨海花园和未名山9年一贯学校且确定2022年9月投入使用（有人预测明年高新园区房价将走上巅峰部分小区将会达到3.5～4万）
3、大连高新园区5个重点项目开工建设，第一季度拟开复工项目65个，总投资374亿元， 2021年计划投资93亿元，优迅光电子信息产业园项目、华录智达智慧交通研发中心项目、九成通用飞机研发试验中心项目、人工智能产业大厦项目、辽大铼金属产业园项目...
另外也想跟大家说一下：
消息满天飞的市场市场比较浮躁，买房是人生大事，还是那句话房子首先是用来住的，不是用来炒的。
如果是自住，多关注自己实际居住需求。如果是孩子上学，量力而行。大家觉得高新区最近房价暴涨是什么原因？
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