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5年以后,100万的房子还能值多少钱?专家一席话瞬间清醒!

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  每年都会有新的购房者,然而不少人的计划已经被打乱了,现在的我们只能想着挣钱,买房的事情可能得再拖一拖。房子还是要买,这些年房价一年比一年高,购房者压力一年比一年大,你是否有考虑过,拼命努力买房这件事到底值不值得呢?

  

  未来房地产的折旧率可能会与价格上涨保持在相似的范围内,大概每年折旧约2%。在5年内,一百万房屋的价值多少,专家直言不讳,主要看在哪里买房。如果有钱,最好在大城市买房,然后再选择一个位置好的房屋。尽管现在有些房屋的价格很高,但仍有一些原因导致价格上涨,因此将来价格不会下跌太多。

  

  按照专家的这两个“结果”来看,房子在五年后还是增值的,至于能增值多少就是一个未知数了。事实上,专家给出的这两个“结果”其实忽略了一个重要的可能性,那就是楼市发展下行。虽然现阶段国家对房地产市场的调控是稳定,但是楼市中房产过剩和有价无市的问题是赤裸裸摆在那的,这两个问题都是需要解决的,要想解决的话,降房价将会是最有效的措施。

  

  让我们看一下专家的分析:到2025年,货币的增长率将从目前的8%降低到7%。然后在接下来的5-6年内,房价的年均增长率将约为7%-7.5%,累计增长率约为40-50%,到2025年,目前的100万套房地产将在140-150万之间,这意味着增加幅度将在400-500,000之间。

  

  现在的房子买来自住没问题,始终都是要买的,一二线城市房价短时间要想有所下跌还是很困难的,所以该买还是得买。如果是买来炒房和投资的,就不要想以前的暴利了,随着后期空置房的数量越来越多,房价未必不会下跌。你们觉得是这样吗?欢迎大家评论。

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