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济南恒大帝景小区 为何二手房半年了 都没卖出去一套呢

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  路过恒大帝景小区门口,突然被门口的电动车停车场给震撼到了,这么气派的大门口,怎么停的全是电动车呢?难道是小区不让进电动车,通过观察才发现,原来都是边上的写字楼里的人停的。看来恒大的物业和业主还是很有包容度的吗?

  

  挺大一小区,近半年竟然一套二手房都没成交,接下来就一起看看背后的原因吧?先说小区的优点。

  恒大帝景位于山大路和文化东路交汇处,位置可以说是非常不错了,小区楼间距也挺大,绿化也不错。周边配套也都挺完善,有配套的幼儿园,小学是文东小学,应该不愁卖啊?

  

  主要还是有以下几个弊端。

  小区为高层住宅,公摊大,户型单一,且以大户型居多,170平以下的户型就只有95平米左右的三居,大户型总价太高,不太适合普通购房者。

  小户型的设计要么不通透,要么就是采光不好。并且小户型单价在3万3以上,这个价格确实高出周边太多了。并且小区房本都不满两年,就算买个最小平米的,光税也得交20多万。看来小区的房价不降一降还是很难成交的。

  

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