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定调2021年楼市

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每年的两会都是关注的焦点,尤其是楼市更是多方关注的,宏观方面变动对于楼市影响非常大的,那么在今年的重要会议上对于楼市定调如何呢?2021年又怎么走呢?我们一起来看

首先我们来看一些关键词

第一,2018年重要会议,房住不炒,租赁市场,多主体供给

第二,2019年重要会议,保障性住房,一城一策深入

第三,2020年重要会议,房住不炒

第四,2021年重要会议,房住不炒,增加保障性住房,共有产权房,长租房市场

第一,房住不炒这个四个字,基本每一年都在反复提及和强调,可以看到高层的态度所在,那么另外一个方面也可以政策一个连续性,那么一些具体细节已经在两会前就开始,供应端方向有集中供地,需求端方向有贷款倾向性,更多保障真正需要买房的,贷款收紧,从供需两端连续4年保持连续性,由此对于购房者而言未来楼市一定择优质城市

第二,从2018年提到租赁市场到2020年提到长租房市场,其实可以看到三权分立一个局面初步在形成,低端有保障中端有支持高端有市场,那么在这一点上做的很好是那个呢?新加坡模式,但是我们完全照搬是不太现实,其中很关键在于一线城市用地压力非常大,同时还涉及到教育这个关键性问题,但是从这里可以看到的是优质城市房产他的价值依然是巨大的

第三,经济的增速,今年我们目标6%,那么在经济增速三驾马车当中,房地产的作用依然是非常关键的,虽然在第一季度多个热点城市,特别是代表城市深圳,北京,尤其是深圳进行一连串的猛烈的调控,但是在消费这块如果不能起到很大力度增速,在去年有媒体统计过APP使用率,其中拼多多非常高,这么说明什么呢?这说明消费不给力,那么在三驾马车当中,其他必然要挑起更多重担,其中楼市是关键的,那么也再次看到楼市对于经济重要性

两架

最后,天狼只说一句,自住速度点,非自主的,长持,优质城市,切不可加杠杠

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