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看这里!2021年2月保定房地产市场月报

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  2021年2月尽管经历了春节,保定楼市本月在土地方面依然有不俗的表现,主城区共计4宗居住用地出让;主城区共计21宗地块发出拍卖公告;新三区的满城区3宗居住用地挂牌,清苑区2宗居住用地挂牌。证件方面主城区共3项目获预售证;紫樾华庭项目获施工证。保定楼市相关政策方面也有新亮点,保定住房公积金开展组合贷,仅限于购买新建自住住房。城中村改造方面,春节前夕保定发布了10个城中村安置区建设工程设计方案批前公示,引起保定市民的热切关注。

    土地市场

    土地挂牌

    2月主城区共计21宗地块发出拍卖公告,共计1229450平方米,合约1884.18亩;新三区的满城区3宗居住用地挂牌,清苑区2宗居住用地挂牌,共计94634平方米,合约141.95亩。

  

  

    出让结果

    2月主城区共计4宗居住用地出让(2宗挂牌,2宗拍卖),共计145807.6平方米,合约218.71亩,总成交金额108210万元。

  

    楼盘证件

    预售证

    2月保定市主城区共计下发3个预售证,共计51237.05平方米438套房源入市。

  

    规划证

    2月保定市主城区仅下发一个建设工程规划许可证,为玉锦园补办地下车库。

  

    施工证

    2021年2月20日河北省投资项目在线审批监管平台发布保定景旭房地产开发有限公司“国槐嘉苑”项目获建筑工程施工许可证。国槐嘉苑即为紫樾华庭项目,位于盛兴中路南、阳光北大街东、七一中路北。

  

    楼市信息

    保定住房公积金开展组合贷

    保定市住房公积金管理中心发布保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法(市房金委字〔2020〕6号),其中第六章提出组合贷,办理组合贷款仅限于购买新建自住住房,再交易住房暂不办理组合贷款;住房公积金贷款银行与商业贷款银行为同一银行。

    保定市发布最新住房公积金提取管理暂行办法

    保定市住房公积金管理中心发布保定市住房公积金提取管理暂行办法(市房金委字〔2020〕5号)。可提取公积金缴纳房租。办法自2020年12月1日起施行,有效期2年。

    河北出台《河北省国有土地上房屋征收与补偿安置协议》

    河北省住房和城乡建设厅根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等有关法规、规章,制定了《河北省国有土地上房屋征收与补偿安置协议(示范文本)》《协议(示范文本)》对被征收房屋情况、房屋【住宅】【非住宅】补偿方式选择、货币补偿方式、房屋产权调换方式、乙方(被征收人)搬迁期限、甲(房屋征收部门)乙(被征收人)双方的义务和违约责任、争议解决方式等约定内容进行了规范。

    天峰地产逸海嘉苑住宅小区获核准批复

    2021年2月20日河北省投资项目在线审批监管平台发布关于保定市高新区行政审批局批复“天域置业有限公司逸海嘉苑住宅小区”企业投资项目核准的信息,审批日期为2021年2月20日,项目法人单位为天域置业有限公司。

    楼盘数据

    据保定乐居统计,保定整体县市住宅项目均价9385元/平米,商业项目均价11004元/平米;主城区住宅项目均价12043元/平米,商业项目均价11770元/平米;新三区住宅项目均价7819元/平米;周边县市住宅项目均价8624元/平米,商业项目均价9550元/平米。(准确数据以售楼处为准)

  

    2月保定共计119个楼盘在售,较1月在售楼盘(123个)同比减少3%。其中61个楼盘有打折优惠政策,占在售楼盘总数的51%,主城区共计32个楼盘打折,占打折楼盘数量一半以上,新三区共计7项目打折,周边县市共计22个楼盘打折。(准确数据以售楼处为准)

  

  

  

  

    城建民生信息

    2021年保定市政府工作报告出炉

    2021年1月31日在保定市第十五届人民代表大会第六次会议上发表保定市政府工作报告。全面解读2020年取得成绩和2021年重点工作。

    2021保定32项民生实事出炉 新建扩建59所学校、改造322老旧小区等

    保定市十五届人大六次会议于1月31日投票表决确定32项保定市2021年民生实事项目。2月2日,市十五届人大六次会议闭幕会上,宣布了保定市2021年民生实事项目票选的32项民生实事。

    BS-06局地修规 推进深圳园村庄搬迁 支持搬迁学校选址建设

    为加快推进深圳园村庄搬迁,支持搬迁学校选址建设,保定市自然资源和规划局组织编制了《保定市城市控制性详细规划BS-06控制单元(局部地块)规划修改》草案。规划范围:规划海涛路以东,纬一路以南,焦银路以西,长宁路以北(图中蓝线所示范围),占地面积约18.08公顷。

    保定市竞秀区第三造纸厂改造项目无权源土地权属确认公告

    2021年1月30日,保定市行政审批局发布一则无权源土地权属确认公告,涉及保定市第三造纸厂改造项目。

    莲池区城隍庙修缮、扩建及西侧商业无权源土地权属确认公告

    2021年2月2日保定市自然资源和规划局发布保定市莲池区城隍庙修缮、扩建及西侧商业无权源土地权属确认公告。

    莲池区冀英初级中学动态:发布建设项目用地预审与选址意见书

    2021年2月1日保定市自然资源和规划局发布关于莲池区冀英初级中学建设项目用地预审与选址意见书信息。

    保定东湖片区BS-11控制单元(局部地块)规划修改方案

    2021年2月20日保定市自然资源和规划局公布关于BS-11控制单元(局部地块)规划修改具体方案公告。

    保定规划局发布恒祥儿童公园建设项目用地预审与选址意见书

    2021年2月25日保定市自然资源和规划局发布恒祥儿童公园建设项目用地预审与选址意见书信息。恒祥儿童公园位于恒祥大街与北二环交口东北角,建成以儿童游戏、休闲健身、科普教育为主的综合性公园,占地10公顷。

    保定汽车科技产业园南湖公园建设项目工程设计招标

    2021年2月23日河北省公共资源交易服务平台发布关于保定保定汽车科技产业园南湖公园建设项目工程设计招标公告,南湖公园西至利民街,东至永华南大街,北至农研所路,南至南二环。

    解决停车难 清苑城区施划树间停车位7000多个

    清苑区根据实际情况,在树间施划停车位7000多个,有效缓解停车难题。同时结合城市双修新建公共停车场三处,分别为清苑区人民广场停车场,施划停车位260个;中华摄影社停车场,施划停车位43个;裕隆商场停车场,施划停车位20个,当年共计施划停车位7500余个。

    保定马路上将有“ETC”智慧泊车 3月1日试运行

    让智慧泊车更便民,3月1日起,保定市智慧泊车项目运营方开启试点,通过ETC电子围栏建设,让市民泊车时实现无感支付和快速支付,提升车位周转率。试点路段为朝阳大街鲁岗路至北堤路共计36个。

    城中村改造

    保定市发布10个城中村安置区建设工程设计方案批前公示

    2021年2月7日保定市自然资源和规划局发布10个城中村安置区建设工程设计方案批前公示。其中高新区4个、竞秀区2个,莲池区4个。

    满城区城中村改造项目起步区设计施工总承包招标

    2021年2月23日河北省公共资源交易服务平台发布一则保定市满城区城市品质生活补短板(城中村改造)项目起步区设计施工总承包进行公开招标。保定市满城区城市品质生活补短板(城中村改造)项目起步区涉及西佃庄全村、东佃庄、中佃庄一部分以及西马村部分土地,共涉及拆迁约400宅,收储土地约2500亩。总投资共计约39亿元。

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