近日，收到一位市民的投稿：2月份在滨州看过一个房子，挺喜欢的，但是没买，当时带我去的房产中介是滨州X邦不动产的，在今天（3月5日）上午的时候，房产中介给我发消息说我背着她和房东联系并且成交了，我就很疑惑，上来就问我要中介费。是威胁着来找我的，还要把我当时去看房子的时候偷拍我的照片打印出来，要在整个小区贴满，我和她说过，我没买那个房子，但还是态度一如既往的差，也不信我所说的话，给领导打电话，他们领导的电话通过一次，就再也不接了，针对于这个事件，我想知道，滨州X邦不动产的人都是这么对待客户的吗？从始至终我都没有买过那边的房子，更别说交定金了，我就很无奈！
这位市民把房产中介人员和他的聊天记录发给了笔者，聊天记录显示，该房产中介的工作人员（女）咬定这位市民购买了之前带他去看的房子，并索要中介费！聊天记录显示，这位中介工作人员用“我告诉你我让你住不安稳”、“你买了我和你拼命”、“我让你摊上官司”、“不给我我把你的照片贴满整个小区”、“发某音某手让你火一把”、“我会去敲门要中介费”、“如果不给中介费就让你火一把”......对此，这位市民的聊天记录显示要求这位工作人员道歉！这位市民跟笔者称，房子他并没有买。
说实话，干哪行都不容易，在滨州房产市场低迷的今天，业务员拉一单交易也是不容易的一件事，但是在没有确定事实情况之前，直接威胁客户，是一种不理智的行为！房产中介怀疑这位市民的情况，就是该行业内所称的“跑单”，这种“跑单”行为在这个房产中介的行业里面是经常遇到的一种案例，一般情况下，因中介费谈不拢，便找了其他家中介费更低的中介完成交易，叫“跑单”。不管这位市民到底有没有买了这房子，从法律角度看，该中介工作人员索要中介费都是不受到支持的。因为租房信息并非这家房产中介独有，其他房产中介也可能存在。很多《看房委托书》里面标注必须付中介费是一种“霸王条款”。房产中介作为居间人，要促成房产交易才能按照合同上的约定支付中介费。如果没有促成合同成立，就不该找委托人要中介费。
如果投稿的市民没有买这房子，这位网络聊天威胁人家的中介工作人员于情于理都要道歉！若投稿的市民真的买了此前带他看的房子，从法律层面，付给这位工作人员中介费也有难度，但这位工作人员此前带着去看房了，有劳务付出，可以适当收取一定的报酬。不管怎么，也不能在没有确定买房的时候进行威胁，这种行为过于莽撞！同时，笔者认为，滨州房产中介行业应该多一些监管和规范，做到有法可依，有合同、协议为证才行！
看滨州发布
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