拿着3万撬动1800万资金，买下8栋别墅，后来转手卖出赚了3百万

　　对于每一个富豪来说，第一桶金都是非常关键的。王石的第一桶金来自买玉米，当时他手里没钱，但是却靠着赊账的方式买下了大量的玉米，后来转手卖出赚了300万。不过王石永远不会跟你说，为何这么大一笔生意，别人愿意让他赊账。因为他不会说出当时他的岳父是谁。

　　李嘉诚的第一桶金来源于卖塑料花，而制造塑料花的工艺是李嘉诚去意大利偷师来的，如果是今天，李嘉诚是侵犯了别人的知识产权。不过在信息落后的年代，并不存在这个问题。

　　说到第一桶金的来源，不得不谈到一个故事，那就是大名鼎鼎的万通六君子的故事了。当年潘石屹放弃了老家的稳定工作，跑到广州创业，随后他花了50元跟黄牛买了一张边防证，然后就去了深圳。

　　到了深圳潘石屹找不到工作，只能到工厂去搬砖，当时每天可以赚10块钱，那个时候也算是高工资。干了一个月，潘石屹转行去做销售，很快就做到了月薪500元以上了。不久之后，潘石屹得知一个消息，那就是海南建省了。

　　随后10万大军南下去海南淘金，潘石屹也立刻冲到了海南。这个时候另外一个小伙子冯仑也来到了海南淘金。多年之后，谈到几个年轻人在海南风生水起的赚钱，潘石屹跟冯仑还是津津乐道。

　　潘石屹到海南先去了一家砖厂打工，后来潘石屹逐渐成为了厂里的骨干，于是就承包了这个工厂。冯仑大学毕业之后，曾经是在体制内工作，他中宣部、体改委、海南省，他当时的路子走得非常顺利，也是很多人眼中羡慕的对象。在很多人看来冯仑在政界的前途几乎是一片光明。

　　不过冯仑却不满足于此，最终他也砸掉了铁饭碗下海创业了。冯仑随后加入了牟其中的南德公司，并且在这里认识了王功权、刘军、王启富、易小迪等人。后来冯仑等人一起下海，又创办了海南农业高科技公司，不过所谓的高科技只是一个幌子，他们的目标是投资房地产。

　　当时海南的房地产率先在全国进行市场化，发展可以说是一日千里，大量的热钱进入了海南，这让海南的房价不断上涨。冯仑跟潘石屹认识之后，潘石屹也加入了这个公司。随后6个人一起凑了3万元。那个时候虽然还是万元户的时代，3万元也不算少了，但是如果想要去搞房地产，还不算什么。

　　冯仑就想了一个办法，他去找了一个信托公司的大佬。两个人见面之后，冯仑就发挥了自己口才的优势，冯仑不断跟对方说海南房地产的发展前景。对方对于房地产不太了解，但是渐渐被冯仑给打动。

　　冯仑见状就趁热打铁，赶紧说自己准备投资一个房地产项目，自己打算出1300万。这个老板一听也有兴趣，于是就说自己打算投资500万。于是冯仑就这样“忽视”对方投资了500万。不过500万的资金还是不足，于是冯仑就拿着这500万的资金就去银行贷款了1300万。这样冯仑就靠着3万元撬动了1800万的资金。

　　冯仑随后拿着这1800万买下了8栋别墅。这个时候潘石屹就开始发挥他的销售能力，不久之后海南房价大涨，潘石屹找到了买家，把8栋别墅先后卖掉了，结果冯仑等人赚到了300万。这成为了冯仑等人的第一桶金。

　　随后冯仑等人靠着这300万又不断在海南重复投资房地产，最终6个人平均年纪不到26岁的时候就赚到了5千万美元。后来有一天潘石屹去注册公司，无意中看到了一组数字，海南的人均居住面积已经是北京的四倍了。当时海南的房价高达7千多元，北京也才三四千元而已。

　　潘石屹立刻意识到海南的楼市要出问题，于是潘石屹建议冯仑等人，立刻放弃海南的房地产市场，然后回去北京发展。于是他们都成功在海南房地产泡沫之前套现了，赚到了一大笔钱，之后到了北京成立了万通公司，在北京发展地产生意。

　　如今冯仑、潘石屹等人都成为了百亿富豪，就是得益于当年他们这次冒险行动。